Был сегодня на объекте подтверждаю отопление включили в здании тепло, в апартаментах батареи тёплые. Особых подвижек по внутренней не заметил по крайней мере на моем этаже. В настоящий момент все двери в апартаменты открыты.
плюсом к сказанному в окнах третьего этажа не во всех горит свет видно живут работяги
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Конечно, если продажи не идут, Застройщик начинает сталкиваться с трудностями сдачи объекта. Время тяжелое, очень много на рынке новостроек. Нам еще повезло, что стройка началась еще в нормальные времена и цены адекватные преподносили. Щас много проблем с достройкой апартов. Будем надеяться, что все таки наш Застройщик не будет сильно затягивать и все качественно доведет до "ума".
Вчера звонил в КомСтрин, обещают в марте выйти на отделочные работы, сейчас там идут пуско-наладочные работы инженерного оборудования, так что осталось подождать ещё два месяца и будет видно.
Так же посмотрел на сайте КомСтрина по Клеверу осталось доступно к выбору 56 апартаментов - не так уж и много непродано. Практически все на 9-13 этажах, тоесть те, что на первых этапах продаж специально держали в резерве и не продавали.
Вчера звонил в КомСтрин, обещают в марте выйти на отделочные работы, сейчас там идут пуско-наладочные работы инженерного оборудования, так что осталось подождать ещё два месяца и будет видно.
Так же посмотрел на сайте КомСтрина по Клеверу осталось доступно к выбору 56 апартаментов - не так уж и много непродано. Практически все на 9-13 этажах, тоесть те, что на первых этапах продаж специально держали в резерве и не продавали.
На сайте Росреестра по объекту (кадастровый номер 77:02:0017002:43) всего 128 зарегистрированных.А остальные интересно где.
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживния]
Вот как Росреестр объясняет статус «Актуальные незасвидетельствованные»:
Сведениям о характеристиках объектов недвижимости, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости, но не вносились в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ним в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и при отсутствии такого подтверждения присваивается в ЕГРН статус «актуальные незасвидетельствованные». Одной из основных причин возникновения таких разночтений стали, произведенные собственниками объектов капитального строительства реконструкции, перепланировки, смены назначения объекта, неоформленные в свое время в установленном законом порядке.Наличие данного статуса объекта недвижимости может стать препятствием при осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимости. При обнаружении данного статуса в отношении объекта недвижимости правообладателю необходимо обратиться в орган регистрации прав для исключения возможной технической ошибки в сведениях ЕГРН, либо предоставить документы, подтверждающие законность произведенных изменений.
Задал застройщику вопрос касательно текущей ситуации со сдачей дома (здесь на сайте в разделе обращений), ответ такой:
"Сдача объекта запланирована на лето 2018. На сегодняшний день идут внутренние работы по отделке МОП"
В ДДУ ничего про отделочные материалы МОП не сказано.А ведь сдать объект в эксплуатацию можно и без отделки МОП.Кто-нибудь интересовался этим вопросом.Возможно в проектной документации должно быть описание,наименование материалов?
В ДДУ ничего про отделочные материалы МОП не сказано.А ведь сдать объект в эксплуатацию можно и без отделки МОП.Кто-нибудь интересовался этим вопросом.Возможно в проектной документации должно быть описание,наименование материалов?
Вы считаете, будет хорошо, если сдадут без отделки МОП?
Предлагаю бессмысленным флудом не заниматься - КомСтрин планирует выйти на внутреннюю отделку в марте. Нам остаётся только подождать и посмотреть, что будет через 2 месяца.
Предлагаю бессмысленным флудом не заниматься - КомСтрин планирует выйти на внутреннюю отделку в марте. Нам остаётся только подождать и посмотреть, что будет через 2 месяца.
Смотрел там ответ застройщика, что «ввод в эксплуатацию» будет в 4 квартала 2018 года.
На сайте Росреестра по объекту (кадастровый номер 77:02:0017002:43) всего 128 зарегистрированных.А остальные интересно где.
В ответ простой - в вашей некомпетентности. Просто необходимо заказывать Выписку специальную про ДДУ по индивидуальным кадастровому номеру земельного участка.
На сайте Росреестра сведения уже давно, пару лет, не отображаются
Я думаю, что нелогично было бы скрывать не проданные апартаменты от потенциальных покупателей. На сайте Комстрина к выбору доступно 56 апартаментов, в прошлый раз, несколько месяцев назад, когда я тоже пересчитывал их на сайте, было больше 100. Вот поэтому я и предполагаю, что осталось или 56, или меньше, так как по моему же опыту на сайте информация идёт с запозданием.
Я думаю, что нелогично было бы скрывать не проданные апартаменты от потенциальных покупателей. На сайте Комстрина к выбору доступно 56 апартаментов, в прошлый раз, несколько месяцев назад, когда я тоже пересчитывал их на сайте, было больше 100. Вот поэтому я и предполагаю, что осталось или 56, или меньше, так как по моему же опыту на сайте информация идёт с запозданием.
Mы все ошибались по количеству проданных апартаментов ,т.к. не учитывали находящиеся в резерве, и недоступна была информация о резерве 7-8 этажа(46 апартаментов). Сегодня на сайте выставлено на продажу 89 апартаментов (33 ап перевели из резерва в продажу) и 77 зарезервированы.Итого непроданных 166 апартаментов из 516. Итог 68% продано и это неплохой результат для этой стадии готовности дома.Жду ключи до 22 августа 2018 года(срок действия разрешения на строительство) .
Mы все ошибались по количеству проданных апартаментов ,т.к. не учитывали находящиеся в резерве, и недоступна была информация о резерве 7-8 этажа(46 апартаментов). Сегодня на сайте выставлено на продажу 89 апартаментов (33 ап перевели из резерва в продажу) и 77 зарезервированы.Итого непроданных 166 апартаментов из 516. Итог 68% продано и это неплохой результат для этой стадии готовности дома.Жду ключи до 22 августа 2018 года(срок действия разрешения на строительство) .
Когда купил, то заказывал выписка ЕГРН для проверки правильности внесения моих данных в Рееастр (просто бывают ошибки регистратора по букве в фамилии и т.д.)
Так вот, данные в этой официальной выписке из ЕГРН полностью совпадали с количеством проданных квартир на официальном сайте застройщика «КлеверлердКомстрин».
Когда купил, то заказывал выписка ЕГРН для проверки правильности внесения моих данных в Рееастр (просто бывают ошибки регистратора по букве в фамилии и т.д.)
Так вот, данные в этой официальной выписке из ЕГРН полностью совпадали с количеством проданных квартир на официальном сайте застройщика «КлеверлердКомстрин».
Количество проданных апартаментов на официальном сайте отсутствует, а есть только предлагаемые к продаже и зарезервированные.Если зарезервированы все оставшиеся апартаменты на этаже, то не видно сколько из них продано.Тогда узнать истинное количество проданных апартаментов можно только по выписке.Естественно ситуация меняется ежедневно.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".