Не знаю писал ли кто-то об этом ранее, но в Савеловском сити большинство апартаментов (купленных как апартаменты) застройщик бесплатно перевел в квартиры! Коллеге достался такой подарок. Не переведенными остались только те, что не проходили нормы по инсоляции.
Не знаю писал ли кто-то об этом ранее, но в Савеловском сити большинство апартаментов (купленных как апартаменты) застройщик бесплатно перевел в квартиры! Коллеге достался такой подарок. Не переведенными остались только те, что не проходили нормы по инсоляции.
Вроде тут не писали. Спасибо за новость. Но наш застройщик пока точно не собирается такие подарки нам делать, насколько я знаю.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
" Это влечёт за собой определенные затраты для застройщика. Кроме того, в такой ситуации весь объём апартаментов снимается с продажи на период перевода (срок до 6 месяцев)"
Что то я не видел что ЖК Водный и Савеловский Сити приостанавливали продажи, просто взяли сделали подарок... Учитывая как сейчас отнекиваются от сноса балконов, про перевод в квартиры стоит забыть, крайне алчные Интеко...
Собственники апартаментов ,даже если объединятся,не смогут изменить назначение земли.Только застройщик может.Или ждать изменений правил игры.
А так на перевод в жилое помещение можно забить,так как.нет условий для этого.
Вот я и спрашиваю на кой это застройщику? Для него то какие плюсы? Понятно, что людям удобнее владеть квартирами, а не апартаментами, но застройщику на желание людей глубоко побоку
Вот я и спрашиваю на кой это застройщику? Для него то какие плюсы? Понятно, что людям удобнее владеть квартирами, а не апартаментами, но застройщику на желание людей глубоко побоку
может это и лучше,что перевод пока не возможен.налог на имущество в данный момент будет меньше.вот цитата из интервью:
Novostroy.ru: Налог на нежилое имущество в России выше, чем на собственное жильё. Насколько эта разница будет существенна для покупающих апартаменты?
О.Д.: Сегодня налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, которая зачастую для апартаментов ниже, чем для квартир. В связи с этим налог на конкретный апартамент может оказаться, наоборот, ниже, чем для похожей квартиры в той же локации. Так, средняя кадастровая стоимость апартаментов в комплексе «Лайнер» сегодня составляет порядка 62 тыс. рублей за 1 кв. м. А средняя кадастровая стоимость жилья, расположенного рядом, – около 250 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом налог на апартамент в комплексе «Лайнер» будет ниже налога на квартиру аналогичной площади в данной локации.
может это и лучше,что перевод пока не возможен.налог на имущество в данный момент будет меньше.вот цитата из интервью:
Novostroy.ru: Налог на нежилое имущество в России выше, чем на собственное жильё. Насколько эта разница будет существенна для покупающих апартаменты?
О.Д.: Сегодня налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, которая зачастую для апартаментов ниже, чем для квартир. В связи с этим налог на конкретный апартамент может оказаться, наоборот, ниже, чем для похожей квартиры в той же локации. Так, средняя кадастровая стоимость апартаментов в комплексе «Лайнер» сегодня составляет порядка 62 тыс. рублей за 1 кв. м. А средняя кадастровая стоимость жилья, расположенного рядом, – около 250 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом налог на апартамент в комплексе «Лайнер» будет ниже налога на квартиру аналогичной площади в данной локации.
Обсуждали этот вопрос уже. Еще скоро должны подъехать поправки по процентам в налоге на недвижимость, посмотрим, как по факту отразится на сумме выплат.
Если Водный и Савеловский перевели в жилье - значит это было выгодно застройщику, не бывает аттракциона невиданной щедрости у строителей))) На жильё ощутимо ниже арендная ставка на землю, например.
может это и лучше,что перевод пока не возможен.налог на имущество в данный момент будет меньше.вот цитата из интервью:
Novostroy.ru: Налог на нежилое имущество в России выше, чем на собственное жильё. Насколько эта разница будет существенна для покупающих апартаменты?
О.Д.: Сегодня налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, которая зачастую для апартаментов ниже, чем для квартир. В связи с этим налог на конкретный апартамент может оказаться, наоборот, ниже, чем для похожей квартиры в той же локации. Так, средняя кадастровая стоимость апартаментов в комплексе «Лайнер» сегодня составляет порядка 62 тыс. рублей за 1 кв. м. А средняя кадастровая стоимость жилья, расположенного рядом, – около 250 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом налог на апартамент в комплексе «Лайнер» будет ниже налога на квартиру аналогичной площади в данной локации.
Ну этим сказкам про низкий налог на апарты я не верю, да с чего бы. Я конечно в курсе про снижение, но там много нюансов и только время покажет какой на само деле будет налог
Про налог на апартаменты наслышаны, но что принят в последнем чтении, это я лично не знал. Ну и то, что налог на парковку тоже будет снижен, это приятный бонус. Спасибо, что скинули линк сюда, на сайт за новостями давно не заглядывал)
Все сообщения со ссылкой на вчерашний репортаж Вестей по апартаментам моментально выпиливаются с ветки. Так что смотрите сами на сайте Вестей 20.00 от 26 декабря.
Все сообщения со ссылкой на вчерашний репортаж Вестей по апартаментам моментально выпиливаются с ветки. Так что смотрите сами на сайте Вестей 20.00 от 26 декабря.
Похоже, нас ждет масса сюрпризов.
Все сообщения со ссылкой на вчерашний репортаж Вестей по апартаментам моментально выпиливаются с ветки. Так что смотрите сами на сайте Вестей 20.00 от 26 декабря.
Похоже, нас ждет масса сюрпризов.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".