ЖК "Акваполис" ход строительства

Это называется "высолы" - отложения солей на стенах, которые хрен чем выведешь. Первый корпус выглядит очень уродливо из-за этого. Да и другие не лучше - все стены в замоканиях. С герметизацией, получается, полная хрень. Привет грибку и плесени...

Ну она со временем сама выйдет, правда уйдет на это довольно много времени - около 5ти лет.

а теперь про перемычки
 
все значительно хуже чем я думал
 
фасад точно без утепления см фото

Это называется "высолы" - отложения солей на стенах, которые хрен чем выведешь. Первый корпус выглядит очень уродливо из-за этого. Да и другие не лучше - все стены в замоканиях. С герметизацией, получается, полная хрень. Привет грибку и плесени...

А от чего они эти соли появляются на кирпиче? Это связанно с качеством кирпича или может, цемента? Очень часто вижу на домах с подобным облицовочным кирпичом.

Заливать щели не вариант   

по тем домам где еще нет фасада нужно все места где бетон и полнотелый кирпич на улицу выходит защитить пенополистеролом толщиной 5 см (большая толщина не позволит потом фасад по технологии застройщика сделать, а эти 5 см сверх остроту проблемы снимут - т.е. будет просто холодный пояс под потолком, но хотя бы без промерзания )

пенополистерол  - т.к. он эффективнее минваты

крепится он на специальный фасадный клей ( как вариант церезит) и дополнительно сверху пластиковыми грибками

там где фасад уже стоит  - поезд ушел. можно было бы пенополистерол в щели между фасадом и стеной запихать - но бетонный армопояс идет по периметру дома, а не только над окнами. Таким образом утеплить получится только куски этого пояса рядом с окнами а все остальное так и будет промерзать.

но только застройщик вас к дому пока он не закончен думаю не пустит и сам делать не будет (поздно уже)

скорее начнут рассказывать сказки какие-нибудь

Всем привет!

Были на стройке 22 марта. Заезжали на секундочку поэтому фоток мало. Рабочих на стройке мало, но есть! Сейчас занимаются остеклением всех облицованных домов. На фото видно что стали застеклять балконы. Так же узнали, что теперь каждый будний день и в субботу 3 часа, на объекте присутствует официальный представитель Гермес, а не только "продажники". Кстати и "продажники" переехали в другой офис, так что надеюсь, нас будут достоверно информировать на объекте, а не придумывать каждый раз новые истории)

на первой фотке фрагмент электрики поверх штукатурки

это какой то бред

если это времянка зачем так крепить и где тогда не времянка

неужели расчет на то что после сдачи нужно штробить всю квартиру для прокладки проводки, или штукатурить поверх первого слоя второй раз?

что одно что второе в очень хорошую копеечку выйдет, да и держаться будет плохо.

а если это не времянка  - то как делать чистовую отделку?

наружную проводку в квартире я ни разу в жизни не видел

Это происходит от того , что в кладочный раствор добавляется противоморозные присадки на основе извести, для работ в холодное время года. На фото с мокрой стеной и высолами -промерзшая кирпичная кладка,

И на долго эти выделения будут зиять на кирпиче? Их возможно будет как-то смыть или ускорить процесс выведения? Вид у стены из-за этого удручающий 

на первой фотке фрагмент электрики поверх штукатурки

 

это какой то бред

 

если это времянка зачем так крепить и где тогда не времянка

 

неужели расчет на то что после сдачи нужно штробить всю квартиру для прокладки проводки, или штукатурить поверх первого слоя второй раз?

что одно что второе в очень хорошую копеечку выйдет, да и держаться будет плохо.

 

а если это не времянка  - то как делать чистовую отделку?

наружную проводку в квартире я ни разу в жизни не видел

Это даже смешно выглядит )) Если пол они еще зальют, то по стенам видно, что черновая отделка уже готова, и что делать с этими проводами? Гипсом их закрывать? Блеск и нищета...

Все высолы смываются со временем осадками, но год-два. Есть средства для смыва , но это надо кому-то залезть и смыть. По поводу проводки -от центрального кабеля устанавливаете накладной или встраиваемый электрощит, к нему в штробах подводите всю проводку, штробы режете либо болгаркой либо штроборезом, все получается аккуратно и потом заделываете штробы гипсовой штукатуркой, после шпаклюете под финишную отделку и все. По готовой штукатурке даже иногда удобнее, распаечную коробку сразу можно установить под финиш. Так что переживать вообще не о чем . Удачи.

Это понятно, главное в этой истории - придется все переделывать. Просто не понятно, почему застройщик все закрепил хомутами и крепежом, если это времянка. просто добавили лишней роботы по демонтажу всего этого рукоделия.

Всем привет!

Были на стройке 22 марта. Заезжали на секундочку поэтому фоток мало. Рабочих на стройке мало, но есть! Сейчас занимаются остеклением всех облицованных домов. На фото видно что стали застеклять балконы. Так же узнали, что теперь каждый будний день и в субботу 3 часа, на объекте присутствует официальный представитель Гермес, а не только "продажники". Кстати и "продажники" переехали в другой офис, так что надеюсь, нас будут достоверно информировать на объекте, а не придумывать каждый раз новые истории)

За фото спасибо. 

А когда кровельные работы начнутся, не говорят?

у меня попрос , на фото сайта очень красиво изображены ворота заезда и вообще вход в жк акваполис, пока ничего похожего не видно)

Ну так пока ничего подобного и нет ) Еще дома не построили, обустройством территории обычно занимаются в самом конце, иначе эти ворота сравняют с землей разной спецтехникой.

Всем привет.

Постоянно читаю этот форум, переживаю за качество постройки .

Так же были сомнения, что стены могут промерзать, надеялась на утеплитель, но его нет. Значит в итоге  промерзание стен нам обеспеченно? Являюсь дольщиком квартиры на третьем этаже, 2- й корпус.

Скорее-всего да. Без нормального утепления, коим воздушная прослойка не является, промерзания будут т.к. кирпич и раствор отлично проводят как тепло так и холод.

Как писали ранее - придется больше платить за отопление.