Начало строительства ЖК «Новые Котельники»

Съездите, на стройке как раз ничего интересного на этом этапе не бывает, а вот территорию вокруг посмотреть это очень важно, карты или чужие фотографии точного представления не дают.

И фоточки нам сделайте, плиз, если выберетесь...

 

А вы не собираетесь часом? Плюральность мнений бы нам не помешала -)))))))

Извините, пока не получается. Может, на выходных, но это тоже не точно.

Извините, пока не получается. Может, на выходных, но это тоже не точно.

Грустно... будем ждать.

Свежих новостей нет? Может, кому посчастливилось до офиса доехать? 

Пока нет, видимо. Так никто и не добрался.

По такой погоде там точно делать нечего. Стройки как таковой еще нет, информация у менеджеров та же что и в интернете. А погулять по району по этой грязищи удовольствие весьма относительное и небезопасное для здоровья.

На личном автомобиле проехаться, нет?

Сегодня разговаривала с менеджером по продажам. Заявили что бы забронировать квартиру надо им заплатить 70тр.Но разрешения на строительство нет. На вопрос за что 70тр и входит ли эта сумма в стоимость ответили это риэлторские услуги. Договоров пока не заключают. Продажи после  получения разрешения на строительство, которое неизвестно когда будет. А 70тр хотят сегодня. Якобы они зафиксируют стоимость квартиры.

Ну вообще-то это нормальная практика. И бронь с фиксацией цены это отличная вещь - цены имеют свойство расти довольно быстро.

а не сказали, 70 к это за все их услуги, или только бронь?

Свежих новостей нет? Может, кому посчастливилось до офиса доехать? 

Я была в офисе, правда фотки не делала, как-то не догадалась... На скорую руку, по пути в тех краях была и заскочила. Площадка огорожена забором, потихоньку технику загоняют. Менеджеры сказали, что застройщик планирует начать стройку в 4 кв, как обещано. На сайте типа уже ГПЗУ повесили и положительную экспертизу по нему. 

Я была в офисе, правда фотки не делала, как-то не догадалась... На скорую руку, по пути в тех краях была и заскочила. Площадка огорожена забором, потихоньку технику загоняют. Менеджеры сказали, что застройщик планирует начать стройку в 4 кв, как обещано. На сайте типа уже ГПЗУ повесили и положительную экспертизу по нему. 

Да там на сайте такой перечень документов висит, какой я еще ни у одного застройщика не видел. Ощущение такое, будто все, что было выложили и все.

Слышал вроде недавно закон вышел, что застройщик обязан определенный набор выкладывать в сеть, может это такие последствия?

Да там на сайте такой перечень документов висит, какой я еще ни у одного застройщика не видел. Ощущение такое, будто все, что было выложили и все.

Слышал вроде недавно закон вышел, что застройщик обязан определенный набор выкладывать в сеть, может это такие последствия?

Может и последствия, а может просто нечего застройщику скрывать.. Если документы все в порядке, то зачем их прятать? Вот и выложили. Может больше доверия хотят к проекту у потенциальных покупателей заслужить.

Может и последствия, а может просто нечего застройщику скрывать.. Если документы все в порядке, то зачем их прятать? Вот и выложили. Может больше доверия хотят к проекту у потенциальных покупателей заслужить.

В любом случае, я очень рад данному обстоятельству

Спрашивала про отделку в офисе, сказали, что от застройщика не будет. Может позже изменения в проект внесут, если желающие атаковать будут)

Спрашивала про отделку в офисе, сказали, что от застройщика не будет. Может позже изменения в проект внесут, если желающие атаковать будут)

Как вариант могут "партнера " привлечь - субподрядчика по отделке, чтобы отдельно с ними дольщики договор заключали, а застройщик просто пускать будет бригады до сдачи, чтобы под ключ все сделать. Но это очень сильно вилами по воде писано. Для такого ИГ надо делать и обивать пороги настойчиво.

Как вариант могут "партнера " привлечь - субподрядчика по отделке, чтобы отдельно с ними дольщики договор заключали, а застройщик просто пускать будет бригады до сдачи, чтобы под ключ все сделать. Но это очень сильно вилами по воде писано. Для такого ИГ надо делать и обивать пороги настойчиво.

Хотя мне не понятно почему пороги обивать надо? Разве это тема не выгодная, чтобы ее развивал застройщик проекта? Жилье там предлагается по очень скромной и привлекательной цене, соответственно многие покупатели будут из экономных или кто инвестирует под сдачу, благо там есть кому сдавать. Думаю интерес к отделке будет высокий. 

Хотя мне не понятно почему пороги обивать надо? Разве это тема не выгодная, чтобы ее развивал застройщик проекта? Жилье там предлагается по очень скромной и привлекательной цене, соответственно многие покупатели будут из экономных или кто инвестирует под сдачу, благо там есть кому сдавать. Думаю интерес к отделке будет высокий. 

так-то оно так, да не совсем. Если с финансово-процессуальной точки зрения посмотреть, то не выгодно застройщику такое партнерство. Много нюансов, где партнер накосячит, а отвечать застройщику.

Есть информация, что на следующей неделе будет "официальное" открытие стройки ) Вроде как все готово.

Круто, ждем-ждем!!!

Есть информация, что на следующей неделе будет "официальное" открытие стройки ) Вроде как все готово.

Ну, если уже все готово, что же они на сайте разрешение на строительство не выкладывают? И что значит "официальное открытие"? Ленточку чтоли перерезать будут?))

Ну, если уже все готово, что же они на сайте разрешение на строительство не выкладывают? И что значит "официальное открытие"? Ленточку чтоли перерезать будут?))

Закладывать первый камень, золотой лопаткой копнуть котлованчик или еще чего Будет старт продаж, вывесят все на сайте.