Паркинг в ЖК "Новые Котельники"

класс, если так, то можно задуматься о покупке 2х мест стразу, если что одно в аренду сдать или же перепродать дороже 

Если конечно есть лишние деньги то пожалуйста, но я бы не стал так рисковать. Часто после сдачи паркинг еще несколько лет распродают. Так что ваше место может зависнуть хорошенько так

Если конечно есть лишние деньги то пожалуйста, но я бы не стал так рисковать. Часто после сдачи паркинг еще несколько лет распродают. Так что ваше место может зависнуть хорошенько так

Тоже так думаю. Для себя можно прикупить, а вот, как инвестицию, я бы машиноместо не рассматривала. ИМХО

Тоже так думаю. Для себя можно прикупить, а вот, как инвестицию, я бы машиноместо не рассматривала. ИМХО

Сейчас даже квартиры не все стоит рассматривать как инвестицию, что уж говорить о машиноместе

Сейчас даже квартиры не все стоит рассматривать как инвестицию, что уж говорить о машиноместе

Да, рынок недвижимости последние годы абсолютно нестабилен, не знаешь, где соломки подстелить. Со вторичной вообще чудеса, такое резкое падение цен..

Да, рынок недвижимости последние годы абсолютно нестабилен, не знаешь, где соломки подстелить. Со вторичной вообще чудеса, такое резкое падение цен..

Это точно. Порой думаешь, стоило ли влезать в новостройку, если так подешевела вторичка

Это точно. Порой думаешь, стоило ли влезать в новостройку, если так подешевела вторичка

Со вторичкой тоже свои риски есть. Тут хотя бы 2 года понервничаешь, подождешь, но зато потом будешь жить в новой, юридически чистой квартире. А вот со вторичкой до конца жизни ни в чем не будешь уверен. Сколько случаев было, когда через суд выселяли из-за внезапно появившихся наследников...даже через 10 лет после покупки квартиры.

Со вторичкой тоже свои риски есть. Тут хотя бы 2 года понервничаешь, подождешь, но зато потом будешь жить в новой, юридически чистой квартире. А вот со вторичкой до конца жизни ни в чем не будешь уверен. Сколько случаев было, когда через суд выселяли из-за внезапно появившихся наследников...даже через 10 лет после покупки квартиры.

Да, в законе очень обтекаемо устанавливаются сроки исковой давности по сделкам с недвижимостью. Человек может и не знать о том, что его права были ущемлены (например, в тюрьме сидел или не был извещен об открытии наследства). Поэтому можно всю жизнь сидеть на пороховой бочке. Ужасно еще и то, что в договорах по вторичке многие предпочитают указывать заниженные суммы сделок, чтобы уйти от налогов. В итоге можно крупно "попасть".

Если конечно есть лишние деньги то пожалуйста, но я бы не стал так рисковать. Часто после сдачи паркинг еще несколько лет распродают. Так что ваше место может зависнуть хорошенько так

Лишних денег никогда не бывает, но из за того что цена хорошая, а после старта поднимется, то можно будет продать по цене ниже чем у застройщика и наварить копеечку 

Со вторичкой тоже свои риски есть. Тут хотя бы 2 года понервничаешь, подождешь, но зато потом будешь жить в новой, юридически чистой квартире. А вот со вторичкой до конца жизни ни в чем не будешь уверен. Сколько случаев было, когда через суд выселяли из-за внезапно появившихся наследников...даже через 10 лет после покупки квартиры.

Мне казалось при оформлении ипотеки они там все это проверяют досконально, ведь это и банка квартира как бы

Мне казалось при оформлении ипотеки они там все это проверяют досконально, ведь это и банка квартира как бы

Проверка там формальная по предоставленным документам. Сами они дополнительные документы для доп. проверки не запрашивают, на сколько я поняла.

Мы до НК пытались вторичку купить. По документам квартира была передана по наследству старшему сыну, младший якобы от наследства отказался (был даже официальный документ). Позже, в процессе оформления, выяснилось, что младший брат подписал эту бумагу под давлением и сказал, что будет подавать в суд на старшего брата. Банк этого не выявил, потому как по документам было все чисто. Помогли соседи, которые по доброте душевной поведали нам эту душещипательную историю. В итоге купить и влезть в ипотеку мы не успели, но залог нам так и не вернули... 

Мне казалось при оформлении ипотеки они там все это проверяют досконально, ведь это и банка квартира как бы

Ну не все же покупают квартиру в ипотеку) С ипотекой вариант заниженной суммы не пройдет, а вот плохо проверенные истории квартир тоже встречаются. Крайним и пострадавшим в этой ситуации естественно остается покупатель/заемщик.

Проверка там формальная по предоставленным документам. Сами они дополнительные документы для доп. проверки не запрашивают, на сколько я поняла.

Мы до НК пытались вторичку купить. По документам квартира была передана по наследству старшему сыну, младший якобы от наследства отказался (был даже официальный документ). Позже, в процессе оформления, выяснилось, что младший брат подписал эту бумагу под давлением и сказал, что будет подавать в суд на старшего брата. Банк этого не выявил, потому как по документам было все чисто. Помогли соседи, которые по доброте душевной поведали нам эту душещипательную историю. В итоге купить и влезть в ипотеку мы не успели, но залог нам так и не вернули... 

Вот-вот! То, о чем я и писала. Хорошо, что малой кровью отделались - залогом, могли бы и больше потерять.. Не факт, конечно, что младший брат потом бы доказал в суде, что было оказано давление, но нервов, сил и денег Вы бы потратили достаточно..

Вот-вот! То, о чем я и писала. Хорошо, что малой кровью отделались - залогом, могли бы и больше потерять.. Не факт, конечно, что младший брат потом бы доказал в суде, что было оказано давление, но нервов, сил и денег Вы бы потратили достаточно..

Это точно! Поэтому мы взяли ноги в руки и ... решили со вторичкой больше не связываться))

Возможно вам просто так не повезло. Не всем же так не фортит, да и в новостройке есть риск вообще не получить квартиру

Возможно вам просто так не повезло. Не всем же так не фортит, да и в новостройке есть риск вообще не получить квартиру

Да вообще, если уж об этом рассуждать, то в гражданском праве есть целый раздел "риски гражданско-правовых отношений". Любая гражданско-правовая сделка несет риски, даже, когда вы пальто в гардероб сдаете - это договор хранения и по нему есть риск пальтишко обратно не получить))))

Да вообще, если уж об этом рассуждать, то в гражданском праве есть целый раздел "риски гражданско-правовых отношений". Любая гражданско-правовая сделка несет риски, даже, когда вы пальто в гардероб сдаете - это договор хранения и по нему есть риск пальтишко обратно не получить))))

Не знал! спасибо что рассказали. Но это лишь на пользу принимающей стороне

Ну вы прям так сильно не утрируйте - ответственность за невозврат пальто из гардероба тоже есть ) Если бы все было так легко и безнаказанно, у нас бы давно был полнейший беспорядок )

Ну вы прям так сильно не утрируйте - ответственность за невозврат пальто из гардероба тоже есть ) Если бы все было так легко и безнаказанно, у нас бы давно был полнейший беспорядок )

А у нас полнейший порядок?))) Я бы это назвал скорее упорядоченный беспредел

Да вообще, если уж об этом рассуждать, то в гражданском праве есть целый раздел "риски гражданско-правовых отношений". Любая гражданско-правовая сделка несет риски, даже, когда вы пальто в гардероб сдаете - это договор хранения и по нему есть риск пальтишко обратно не получить))))

Ну вы прям так сильно не утрируйте - ответственность за невозврат пальто из гардероба тоже есть ) Если бы все было так легко и безнаказанно, у нас бы давно был полнейший беспорядок )

Так а в законодательстве это где-то прописано? 

Ну вы прям так сильно не утрируйте - ответственность за невозврат пальто из гардероба тоже есть ) Если бы все было так легко и безнаказанно, у нас бы давно был полнейший беспорядок )

А я не писала про ответственность, я писала про риски) Да, отвечать стороне, предоставляющей услуги, конечно же придется, но пальтишко то в итоге Вам скорее всего не вернут) В лучшем случае убытки возместят.