Сейчас машиноместа не продают. Можно только "предварительно забронировать". Окончательно выкупать и вносить деньги после сдачи дома. Тогда же можно отказаться от брони, как говорят без всяких потерь. И тогда же можно использовать сертификат на 100 тр при оплате.
Сейчас озвучиваются цены на мм порядка 800 тр - 1.2 млн.
Машиномест в три раза меньше, чем квартир.
Самые хорошие места (несколько десятков мест) уже якобы забронированы. Хотя говорят, что сейчас их предлагаю только купившим квартиру в ЖК, а квартир куплено гораздо меньше.
По факту, думаю, просто придерживают самые ликвидные места, которые потом будет продать легче, а бронируют за покупателями менее ликвидные.
Сейчас машиноместа не продают. Можно только "предварительно забронировать". Окончательно выкупать и вносить деньги после сдачи дома. Тогда же можно отказаться от брони, как говорят без всяких потерь. И тогда же можно использовать сертификат на 100 тр при оплате.
Сейчас озвучиваются цены на мм порядка 800 тр - 1.2 млн.
Машиномест в три раза меньше, чем квартир.
Самые хорошие места (несколько десятков мест) уже якобы забронированы. Хотя говорят, что сейчас их предлагаю только купившим квартиру в ЖК, а квартир куплено гораздо меньше.
По факту, думаю, просто придерживают самые ликвидные места, которые потом будет продать легче, а бронируют за покупателями менее ликвидные.
Подземный паркинг одноуровневый.
А почему они сразу не продают машино-места, зачем затягивать с продажей.
А сертификат на скидку только после покупки квартиры получить можно да?
Я не согласен с тем что вы написали "Машиномест в три раза меньше, чем квартир.", если квартиры от 6 млн., а м/места до1,2млн. то это получается в шесть раз больше.
А почему они сразу не продают машино-места, зачем затягивать с продажей.
А сертификат на скидку только после покупки квартиры получить можно да?
Я не согласен с тем что вы написали "Машиномест в три раза меньше, чем квартир.", если квартиры от 6 млн., а м/места до1,2млн. то это получается в шесть раз больше.
Тут имеют введу по количеству. Квартир 699,а мм 200.
Мне кажется, они просто, понимают, что мм будет не хватать и будут продавать к концу строительства по более высокой цене. во первых, если купить мм сейчас, то на стадии котлавана цена всегда ниже. Во вторых, когда будет сдаваться ЖК , в 2018-2019 там может и кризис пройдет, по крайней мере прогнозы такие.
С чего бы кризис прошел? Набибулина сказала у нас не кризис,а другая экономическая реальность))) Шальных денег от нефти не будет. Иран качает и все остальные. В мире глобальный кризис и рецессия. У нас санкции никто не снимет,дешевых денег то же не будет. И главное строят сколько ! Кто купит все что строят и построили. Никакого изучения спроса только желание заработать отдельным индивидам с мыслью да,ладно купят,Москва же. А потом мучают рекламой квартир отовсюду,уже из банков,где вклады по телефону звонят спрашивают квартира не нужна. Так что то что к 2019 все будет как в 2014 иллюзия. Просто все перестроятся к новой жизни. Рост в 1% ВВП-это не поднимет покупательную способность населения. Уже на продукты до 50% трятим-статистика.То есть уровень падает и продолжает уменьшаться,к сожалению.В 1 квартале до 7 % упал уровень жизни. А в прошлом году на 1% за тот же период.
С чего бы кризис прошел? Набибулина сказала у нас не кризис,а другая экономическая реальность)))
Шальных денег от нефти не будет. Иран качает и все остальные. В мире глобальный кризис и рецессия. У нас санкции никто не снимет,дешевых денег то же не будет.
И главное строят сколько ! Кто купит все что строят и построили. Никакого изучения спроса только желание заработать отдельным индивидам с мыслью да,ладно купят,Москва же. А потом мучают рекламой квартир отовсюду,уже из банков,где вклады по телефону звонят спрашивают квартира не нужна.
Так что то что к 2019 все будет как в 2014 иллюзия. Просто все перестроятся к новой жизни. Рост в 1% ВВП-это не поднимет покупательную способность населения. Уже на продукты до 50% трятим-статистика.То есть уровень падает и продолжает уменьшаться,к сожалению.В 1 квартале до 7 % упал уровень жизни. А в прошлом году на 1% за тот же период.
Вообще стоимость нефти это большей части спекулитивная составляющая. Вон в Дохе встреча прошла, но без подписания соглашения по заморозки нефти, а нефть не упала. Все фундаментальные факторы говорят о том, что цена должна снижать,а не расти. а она растет...
То что реальные доходы падают и так понятно, но это из за деваливации рубля, который двигается вслед за нефтью.
100 уже не будет. максимум 60 и то хорошо,а заначит валюта то же около 60. Бюджет по 3600 верстают. Вот и считайте. Сейчас сланец опять голову поднимет,они то замораживают из-за нерентабельности ,то снова добывают и продают. США на 2 месте по добыче. А доходы если на нефть ориентироваться после поднятия только через 6-8 месяцев то же подтянутся. Но главное ,в 2008 залили банки деньгами и от этого и потребительский бум был,а сейчас деньги держат и толькоо на проекты. Вот и разница. Все не так как было и банки не могут брать дешевые кредиты в ЕС и США .Денег нет нигде в стране. Так что ждать возврата спроса 2013 не приходится. Пишут,что цены на жилье в Москве будет к концу 2017 160000. РБК посмотрите это вчера было.
100 уже не будет. максимум 60 и то хорошо,а заначит валюта то же около 60. Бюджет по 3600 верстают. Вот и считайте.
Сейчас сланец опять голову поднимет,они то замораживают из-за нерентабельности ,то снова добывают и продают. США на 2 месте по добыче.
А доходы если на нефть ориентироваться после поднятия только через 6-8 месяцев то же подтянутся. Но главное ,в 2008 залили банки деньгами и от этого и потребительский бум был,а сейчас деньги держат и толькоо на проекты. Вот и разница.
Все не так как было и банки не могут брать дешевые кредиты в ЕС и США .Денег нет нигде в стране.
Так что ждать возврата спроса 2013 не приходится. Пишут,что цены на жилье в Москве будет к концу 2017 160000. РБК посмотрите это вчера было.
А вы не плохо разбираетесь как я вижу. Как думаете стоить ли переводить свои финансы (рубли) в евро и доллары, ожидать ли падение рубля снова?
Это Вы из-за падения ставки в Сбере? Кто ж его знает,если опять что произойдет и все ухкдшится в мире против нас,то валюта поднимется. Но вроде тихо все. Сирия и Карабах подняли Россию и в США выборы им не докого,свой цирк Рубль укрепляется. А что будет знает Путин .
Это Вы из-за падения ставки в Сбере?
Кто ж его знает,если опять что произойдет и все ухкдшится в мире против нас,то валюта поднимется. Но вроде тихо все. Сирия и Карабах подняли Россию и в США выборы им не докого,свой цирк
Рубль укрепляется. А что будет знает Путин .
Да я не именно из-за Сбербанка, так для общего финансового своего развития. Рубль то укрепляется и нефть дорожает.
Сегодня вообще вот у турков терракт был прям в их мечети.
Тут имеют введу по количеству. Квартир 699,а мм 200.
Мне кажется, они просто, понимают, что мм будет не хватать и будут продавать к концу строительства по более высокой цене. во первых, если купить мм сейчас, то на стадии котлавана цена всегда ниже. Во вторых, когда будет сдаваться ЖК , в 2018-2019 там может и кризис пройдет, по крайней мере прогнозы такие.
если забронировать машиноместо, то сколько в итоге за него придется платить, по нынешней стоимости или в зависимости от того, какие цены будут на момент реальных продаж?
если забронировать машиноместо, то сколько в итоге за него придется платить, по нынешней стоимости или в зависимости от того, какие цены будут на момент реальных продаж?
бронь это не фиксирование цены. Я думаю цены будут в зависимости от спроса и платежоспособности. Справедливая цена, это та цена за которую готовы будут платить клиенты.
бронь это не фиксирование цены. Я думаю цены будут в зависимости от спроса и платежоспособности. Справедливая цена, это та цена за которую готовы будут платить клиенты.
Ну возьмут среднюю цену от тех которые на ИХ взгляд мы готовы платить. Ну дешевле млн. я думаю цена не будет.
Я кстати не знаю, что бронь бывает и на машиноместа, думал только на квартиры.
Ну возьмут среднюю цену от тех которые на ИХ взгляд мы готовы платить. Ну дешевле млн. я думаю цена не будет.
Я кстати не знаю, что бронь бывает и на машиноместа, думал только на квартиры.
Бывает ) это скорее менеджеры собирают информацию по спросу. Потом когда застройщик с ценой определится, то менеджеры будут обзванивать клиентов, если кто передумает, то соответсвенно место снова окажется в продаже. Если же цена устраивает, то подержат еще пару дней, чтобы оплатил, а иначе все равно бронь снимут. Хорошо бы рассрочка на машиноместа была, так как думаю, что в аренду тут вряд ли возьмешь, не так уж их много планируется
Бывает ) это скорее менеджеры собирают информацию по спросу. Потом когда застройщик с ценой определится, то менеджеры будут обзванивать клиентов, если кто передумает, то соответсвенно место снова окажется в продаже. Если же цена устраивает, то подержат еще пару дней, чтобы оплатил, а иначе все равно бронь снимут. Хорошо бы рассрочка на машиноместа была, так как думаю, что в аренду тут вряд ли возьмешь, не так уж их много планируется
Ну да логично, что менеджеры будут собирать инфу. Да они могут и не ждать пока бронь кончится, если придет потенциальный покупатель с наличными деньгами, то они могут ему сразу продать это место и не ждать пока кончится бронь у того кто её заказал и ещё думает.
При подписании ДДУ на машино-места или парковочные места необходимо обратить внимание на чёткое указание индивидуализирующих признаков:
1. адрес паркинга или подземной автостоянки;
2. уровень на котором расположено машино-место или парковочное место;
3. ряд и место в привязке к месту (например: № __, рад, от въезда слева направо и т.д.);
Это необходимо для того, чтобы застройщик не имел возможности затягивать передачу дольщикам машино-мест или парковочных мест под предлогом того, что договором не определено конкретное машино-место, а в случае если передача машино-мест или парковочных мест всё-таки затягивается, иметь возможность признания права собственности в судебном порядке.
В противном случае, это может привести к негативным последствиям, как например в случае ЖК "Чертаново-Северное", где застройщик ООО «КАПИТАЛ ГРУП» от имени УК по много лет сдаёт в аренду дольщикам, оплаченные ими машино-места, а практика признания прав на таковые в суде очень неоднозначна, как раз по причине отсутствия в договорах индивидуализирующих признаков.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды