Ясно, что хочется ДДУ, а "тянем" пока на ЖСК. Вот и пытаемся совместить возможное с желаемым
Добрый день.
Есть какие то новости насчет ДДУ в Бунинских лугах, пока ничего не слышно? Тут ещё как на зло в Столичных полянах стартовали продажи, хоть разорвись блин)
Новости и вправду шикарные. Цена интересно за оформление такая же останется. Вам это в офисе продаж сказали? По ЖСК значит больше совсем продавать не будут?
Новости и вправду шикарные. Цена интересно за оформление такая же останется. Вам это в офисе продаж сказали? По ЖСК значит больше совсем продавать не будут?
По ЖСК только в следующих корпусах. Да и то не факт. Учитывая то как ускорили процедуру получения разрешения на строительство, застройщику теперь нет необходимости ждать 3-4 месяца, стартуя продажи с ЖСК.
"Бэст недвижимость" продал ( по соседству) дома по Дду. И что? Людям год не выдавали ключи,задержка на год!!! А потом дали договор подписать такой: или берите ключи и ставьте подпись"Согласен", претензий не имею или забирайте деньги,которые Бэст принимал за кв аж 2 года назад!!!
По ЖСК только в следующих корпусах. Да и то не факт. Учитывая то как ускорили процедуру получения разрешения на строительство, застройщику теперь нет необходимости ждать 3-4 месяца, стартуя продажи с ЖСК.
По ЖСК похоже продавать больше не будут. На объектах, где есть все разрешительные документы ПИК перешел на ДДУ. А на объектах, где документы еще не полностью оформлены, там только бронируют. Это все можно увидеть на сайте ПИКа. У каждого объекта есть своя страничка на сайте ПИКа и там есть вкладка "Документы", если есть проектная декларация - то все документы в порядке и идут продажи по ДДУ. Если нет проектной декларации то и продаж нету.
"Бэст недвижимость" продал ( по соседству) дома по Дду. И что? Людям год не выдавали ключи,задержка на год!!! А потом дали договор подписать такой: или берите ключи и ставьте подпись"Согласен", претензий не имею или забирайте деньги,которые Бэст принимал за кв аж 2 года назад!!!
Значит там в итоге никто не получил компенсацию?! 0_0 Какая жесть!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я то считала, что они в каком-то смысле счастливчики, на ремонт "заработали".
По ЖСК только в следующих корпусах. Да и то не факт. Учитывая то как ускорили процедуру получения разрешения на строительство, застройщику теперь нет необходимости ждать 3-4 месяца, стартуя продажи с ЖСК.
В следующих это в каких? И почему все ещё продолжают по ЖСК продавать, запретили же.
Значит там в итоге никто не получил компенсацию?! 0_0 Какая жесть!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я то считала, что они в каком-то смысле счастливчики, на ремонт "заработали".
Ну да, получается если так сделали. То ни копейки они не получили. Так ещё и год жизни в своей квартире потеряли.
В следующих это в каких? И почему все ещё продолжают по ЖСК продавать, запретили же.
Ну да, получается если так сделали. То ни копейки они не получили. Так ещё и год жизни в своей квартире потеряли.
Никто по ЖСК не запрещал. Просто требования ужесточили. В частности, участок, на котором осуществляется строительство должен отныне быть в собственности кооператива.
В следующих очередях строительства вполне реальны продажи в ЖСК. Это своего рода способ предоставления скидки на старте продаж. Есть много неипотечников, которые готовы рискнуть купив по ЖСК.
Никто по ЖСК не запрещал. Просто требования ужесточили. В частности, участок, на котором осуществляется строительство должен отныне быть в собственности кооператива.
В следующих очередях строительства вполне реальны продажи в ЖСК. Это своего рода способ предоставления скидки на старте продаж. Есть много неипотечников, которые готовы рискнуть купив по ЖСК.
Ну все равно например я не готов рисковать, я лучше буду подбирать себе варианты где будут продажи только по ДДУ. Хотя и я буду скорее всего ипотечником :(
Подскажите по поводу ЖСК, проблем с оформлением в собственность не будет? Корпус 1.6.1 договор ЖСК, но уже переведён на ДДУ насколько знаю
Проблем не будет. Если будут - в течение полугода (а может и быстрее) получите собственность через суд. Это сейчас нормальная практика, и зачастую не только не раздражает, но и негласно поощряется застройщиком.
Проблем не будет. Если будут - в течение полугода (а может и быстрее) получите собственность через суд. Это сейчас нормальная практика, и зачастую не только не раздражает, но и негласно поощряется застройщиком.
А почему по ЖСК возможно быстрее получить право на собственность чем по ДДУ? А если получать через суд, то не нужно случайно будет платить за судебную работу, адвокатов и т.п. или самому все можно сделать?
А почему по ЖСК возможно быстрее получить право на собственность чем по ДДУ? А если получать через суд, то не нужно случайно будет платить за судебную работу, адвокатов и т.п. или самому все можно сделать?
А я разве говорил, что ЖСК через суд быстрее чем по ДДУ? Всё тут индивидуально. Может и так выйти, что все уже получат по ЖСК от застройщика в собственность, а Вы по-прежнему будете в суд бумажки доносить, либо ваше заседание регулярно будет откладываться, исполнительный лист теряться на почте (надо будет доказывать, что исплист действительно почта потеряла) и прочие неприятности.
И да, судебная тяжба потребует и денег и времени. Их объем и соотношение будут зависеть от желания и возможности взять часть работ на себя. Кому-то достаточно 1-ой консультации адвоката, кому-то помощи в составлении иска, а кто-то захочет полный пансион - свидетельство прям в руки.
В любом случае по ЖСК Вы в Лугах напрямую от застройщика купить более не сможете. Возможно купить по переуступке от покупателя, но предложений таких почти нет, особенно с отделкой, да и цена по переуступке будет не намного меньше текущей стоимости по ДДУ.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.