ЖК «Родной Город. Октябрьское поле», застройщик

Я не понял, к чему тут развязали подсчет, сколько продал застройщик? Каким образом нас это касается? Я лично не знаю, с какой скоростью идут продажи в этом сегменте рынка, как я (да и многие тут, я уверен) могу оценить темпы продаж?  Давайте предоставим этот вопрос застройщику, это его головняк, вот путь и разбирается, рекламу там дает и тд. А мы будем наблюдать за стройкой. Пока строят довольно бодро. Поэтому вряд ли есть проблемы с деньгами. 

Я не понял, к чему тут развязали подсчет, сколько продал застройщик? Каким образом нас это касается? Я лично не знаю, с какой скоростью идут продажи в этом сегменте рынка, как я (да и многие тут, я уверен) могу оценить темпы продаж?  Давайте предоставим этот вопрос застройщику, это его головняк, вот путь и разбирается, рекламу там дает и тд. А мы будем наблюдать за стройкой. Пока строят довольно бодро. Поэтому вряд ли есть проблемы с деньгами. 

скорость продаж нас, дольщиков тоже должна волновать. Если у застройщика плохо идут дела, слабо продаются квартиры, то может быть стоит задуматься, почему? особенно если в других компаниях ситуация иная и схожие по цене и классу квартиры разлетаются

Да где там разлетаются? Мы что с вами в разных реальностях живем?! Сейчас везде с продажами не очень то гладко, потому и такая информационная война, каждый застройщик пытается перетянуть к себе покупателей. 

Да про что Вы говорите! Продажи которые пишут на сайтах, это явная липа. Они же не напишут, что никто ничего не покупает. Это просто маркетинг и влияние на психологию человека. Тут идет стадный эффект, раз столько человек купило, значит и мне не страшно.

Согласен, там где продажи хорошо идут - хорошо и строят. Вон Утесов как бодро сначала строили, а теперь еле телепаются. И все почему? Потому что спрос на такого вида жилье упал. Даже кредит их не спасает. Все равно медленно строят.

При чем стадный эффект. Просто понятно.что там где много продаж точно достроят. А не будут тянуть время . Потому что деньги кончились. 

Это совершенно не показатель,  можно привести кучу примеров, когда застройщики останавливали стройку на самых последних этапах или вообще когда комплекс готов, при этом почти все квартиры были проданы

Если бы стройки строили только на деньги с продаж все бы давно уже остановилось, не несите чушь! Застройщик никогда не рассчитывает сразу же получать прибыль со стройки, как известно, прибыль появляется позже, уже на более поздних этапах строительства. Поэтому делать проблему из за того количества продаж, которое есть сейчас просто маразм

Повышение обычно сопровождает рост стройки, так что чего вы удивляетесь. И все перечисленные вами застройщики тоже систематически проводят повышения, уж не говорите мне, что у них цена с котлована не меняется! 

Соглашусь например я этот проект перестал рассматривать как только увидел реестр колличества купленных квартир, так как я разумный человек и понимаю что продать 20 квартир за 4 месяца это капля в море и если таким образом они продолжат продавать, то я уверен что сроки будут нарушены хотя они и так довольно большие. Тем более с 15 марта обещают повышение цен, тут с этими то ценами никто не берет, а будут выше. Перед 8 марта приходило предложение по смс насчет акции на 8 квартир, из них несколько трешек запомнил какие. В итоге вчера общался все они так и не зарезервированы итог даже с доп скидкой никто не побежал брать. 

Да и про машиноместа удивляет начали продажи квартир, а про подземную парковку цену молчат, например в Тушино 2018 цена места 750 тыс руб, тут озвучивают наверное 1,2 млн руб, хотя выше на этом форуме кто-то писал уже и про 1,5 млн руб. Грубо говоря сейчас купив квартиру со скидкой кроме того что непонятно когда будет сдан дом, я еще получу переплату при покупке машиномест так как захочет застройщик через год сказать 2 млн деваться уже будет некуда - прийдется брать. 

Все это чисто ваши предположения, причем не подкрепленные ничем. Если компания вышла на рынок сразу с тремя объектами и строит вроде довольно бодро, значит деньги есть. А делать выводы на основании начала продаж вообще глупо. Но это ваше дело. 

Уточните где бодро строит. Каховка? Вороноцовский? Не выглядят как передовики .Если как вы говорите вышли с 3 проектами а реальная стройка только на 1 ,тогда о чем разговор.
На Каховке 1 экскаватор копает и самосвалы вывозят. Это бодро? Вышли с продажами в ноябре.

Мне интересен этот проект, поэтому за ним и слежу, Октябрьское поле строят не плохо, много техники и рабочих. Еще раз повторюсь, если вы считаете, что не стоит покупать, так не покупайте. Но не пророчьте проекту провал, основываясь только на своих предположениях