Застройщик в ЖК «Match Point»

Здравствуйте. Совсем скоро начнётся строительство этого замечательного проекта, застройщиком проекта выступит компания «Волей Гранд» и вот тут у меня возникает вопрос. Насколько я знаю у этого застройщика в своё время были проблемы с финансами, они задолжали огромную сумму Банку ВТБ, на какие же средства они собрались строить этот комплекс, ведь вкладывать в него придётся ой как много. Какие есть гарантии, что они его достроят? Кто нибудь может прояснить ситуацию, ведь это очень важный момент.

Все, поздняк метаться - компания полностью перешла под управление ВТБ. Теперь под руководством "ВТБ Проект" будет вестись стройка. Подсчитали объем инвестиций - он составит 17 миллиардов рублей (!!!). Панируют сдать в 2019 году. Вот такие дела. 

Здравствуйте. Совсем скоро начнётся строительство этого замечательного проекта, застройщиком проекта выступит компания «Волей Гранд» и вот тут у меня возникает вопрос. Насколько я знаю у этого застройщика в своё время были проблемы с финансами, они задолжали огромную сумму Банку ВТБ, на какие же средства они собрались строить этот комплекс, ведь вкладывать в него придётся ой как много. Какие есть гарантии, что они его достроят? Кто нибудь может прояснить ситуацию, ведь это очень важный момент.

Так вкладывается-то ВТБ, а Волей Гранд - застройщик. Если вместе работают, видать, договорились) За проект можно теперь не беспокоиться, раз госбанк спонсирует

Так вкладывается-то ВТБ, а Волей Гранд - застройщик. Если вместе работают, видать, договорились) За проект можно теперь не беспокоиться, раз госбанк спонсирует

Читайте внимательней - Волей Гранд теперь как отдельная компания не существует. Они работают не вместе, а как одно целое - ВТБ полностью поглотил компанию за долги, и теперь Волей Гранд входит в группу компаний строительного подразделения ВТБ уже без своего начальства и репутации...

Читайте внимательней - Волей Гранд теперь как отдельная компания не существует. Они работают не вместе, а как одно целое - ВТБ полностью поглотил компанию за долги, и теперь Волей Гранд входит в группу компаний строительного подразделения ВТБ уже без своего начальства и репутации...

не вижу в этом ничего страшного:) Если бы был просто Волей Гранд еще можно подумать, что за компания, что с репутацией, а по скольку за результат отвечает ВТБ…так даже спокойнее

На мой взгляд больше гарантий и не может быть, раз за результат отвечает один из самых крупных и надежных банков. Здесь даже сомнений никаких нет, что не достроят. Для нас наоборот этот факт является огромным плюсом, так как с финансированием проблем не будет, а это означает что задержек по строительству быть не должно.

Так я и не говорил, что это минус, а просто указывал на то, что теперь нет смысла рассматривать рейтинг компании, что все прошлые косяки можно обнулить и следить за ней только как за дочкой ВТБ. И участие такого крупного банка это бесспорный плюс к проекту, потому что ВТБ еще ни разу не бросали начатого, да и строят с размахом всегда.

С размахом и по ценам, смотрел их проект Арена Парк, возле стадиона Динамо, ценник просто неадекватные как для котлована, главное чтобы тут не задрали.

А по надежности наверное вопросов возникать не будет. Надеюсь.

С размахом и по ценам, смотрел их проект Арена Парк, возле стадиона Динамо, ценник просто неадекватные как для котлована, главное чтобы тут не задрали.

А по надежности наверное вопросов возникать не будет. Надеюсь.

Насчет надежности тоже без вопросов. А цены сейчас - вполне себе, вот например, двухкомнатные апарты на 10 этаже можно взять за 12 689 961 руб

За апарты щас мало кто задирает, только если ну очень уж крутые. Хотя, тут же класс тоже заявлен немаленький.

Ценник здесь более чем адекватный, если покупать аналогичную квартиру, то переплатить придется минимум процентов 25-30, ну где Вы найдёте трехкомнатную квартиру в таком районе метражом 105.49 за 17 416 000 рублей.  Кстати с 1 декабря судя по информации с оф сайта, ожидается повышение цен. 

Чую я, что и за апарты скоро драть будут, больно они популярные стали, а если учесть постоянные слухи вокруг амнистии по апартаментам, так вообще кажется лучше сейчас брать, пока еще не сильно дорого. Хотя с ними тоже проблем не мало, налоги, прописка и тд. Но цены неплохие весьма, тут бесспорно. 

Как раз из-за налогов и не будет повышения такого. что разницу в стоимости с одноклассниками-квартирами покроет. Будет просто невыгодно брать апарты. Зато скоро должны принять законы по повышению гарантий дольщикам с апартаментами со стороны застройщиков. Чтобы апарты тоже попадали под все пункты ФЗ 214

Да это так, я тоже об этом читала, думаю этот закон давно уже пора принять. Не слыхала правда историй про кинутых дольщиков апартаментов, все таки мне кажется строить их проще чем обычно новостройки, но любая защита граждан лишней не будет. 

На счет того, что не будет повышения из-за налогов, не пойму с чего ради? Застройщикам все равно сколько потом вы будете платить налогов за них ,если есть спрос, цена будет расти однозначно

Как раз из-за налогов и не будет повышения такого. что разницу в стоимости с одноклассниками-квартирами покроет. Будет просто невыгодно брать апарты. Зато скоро должны принять законы по повышению гарантий дольщикам с апартаментами со стороны застройщиков. Чтобы апарты тоже попадали под все пункты ФЗ 214

Да это так, я тоже об этом читала, думаю этот закон давно уже пора принять. Не слыхала правда историй про кинутых дольщиков апартаментов, все таки мне кажется строить их проще чем обычно новостройки, но любая защита граждан лишней не будет. 

На счет того, что не будет повышения из-за налогов, не пойму с чего ради? Застройщикам все равно сколько потом вы будете платить налогов за них ,если есть спрос, цена будет расти однозначно

думаю, в любом случае больше всего выиграют те, кто купит недвижку в статусе апартаментов и уже с площадью на руках дождутся перевода в статус жилья.

Возвращаясь к вопросу о застройщике. Да, понятно, что ВТБ крупный и надежный банк. Однако он остается только инвестром, фактический застройщик все равно Волей Гранд (не важно, существует самостоятельно или нет, на сайте все же значится как застройщик и под этим названием). Не такой уж большой опыт работы у них - "более 5 лет" И реализованных объектов почему-то не могу отыскать, да и много ли построишь за этот срок. Кто-то может примеры привести? 

В сети пишут, что компания "Волей Гранд" была несколько лет назад выкуплена и сейчас управляется группой ВТБ. То есть фактически, ВТБ и вкладывает, и стройкой рулит. а еще там крутой генподрядчик, который ЦУМ и еще кучу всего построил:

Совершенно верно, генподрядчик здесь надежный, спонсирование тоже будет на высоте, так что эту стройку не коснется никакой кризис. В такое сложное время, которое сложилось на сегодняшний день у нас в стране, нельзя доверять никому, но тут совсем другое дело, даже если продажи встанут из-за кризиса, у ВТБ24 хватит собственных средств, чтобы до конца достроить комплекс, а это самое главное.

Совершенно верно, генподрядчик здесь надежный, спонсирование тоже будет на высоте, так что эту стройку не коснется никакой кризис. В такое сложное время, которое сложилось на сегодняшний день у нас в стране, нельзя доверять никому, но тут совсем другое дело, даже если продажи встанут из-за кризиса, у ВТБ24 хватит собственных средств, чтобы до конца достроить комплекс, а это самое главное.

Да, время конечно не простое, но по-моему Вы драматизируете. Есть несколько застройщики, которые строили, строят и будут строить, и никакие кризисы им не почём!