На досуге разглядывал проект генплана развития Химок, много думал)
Увидел обещанный детский садик во дворе нашего дома.
На территории "Олимпийца" через дорогу обещают ещё один (!) садик, школу, поликлинику (!), учреждение доп.образования и паркинг.
Чуть дальше, у ЖК "Берег" будет ещё одна (!) поликлиника, а также больница (!!).
И напротив в поле за ул.Олимпийская, которое тоже будет застраиваться, как следует из плана, обещают ещё одну школу (!), два (!!) садика, кучу спортивных сооружений, бассейн, клуб, пожарную часть и (судя по количеству прилагаемой инфраструктуры) много жилых домов. Судите сами:
Также узрел строительство моста через Канал от нас в Долгопу прямо в районе ЖК "Берег"
Через канал мост планируется для подмосковного метро из Долгопрудного в Химки и т.д. по кругу.
Поле напртив Олимпийца застроят 17-этажками, а вот что построят на месте парка Олимпийца неизвестно. Это частная территория.
Там еще по плану планируется сьезд на платку в лесу напротив Старбеево. А также построить дорогу в обход Химок со сьездом на м11
Если застроят Олимпиец, так даже погулять негде будет
Судя по условным обозначениям на генплане, парк "Олимпийца" не подлежит многоэтажной застройке.
Новые выезды и легкое метро нам в любом случае не повредят)
Погулять нам, судя по всему, предложат по благоустроенной набережной, которая протянется от Старых Химок мимо нашего дома до того места полуострова Ивакино, где Клязьма соединяется с Каналом.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
На досуге разглядывал проект генплана развития Химок, много думал)
Увидел обещанный детский садик во дворе нашего дома.
На территории "Олимпийца" через дорогу обещают ещё один (!) садик, школу, поликлинику (!), учреждение доп.образования и паркинг.
Чуть дальше, у ЖК "Берег" будет ещё одна (!) поликлиника, а также больница (!!).
И напротив в поле за ул.Олимпийская, которое тоже будет застраиваться, как следует из плана, обещают ещё одну школу (!), два (!!) садика, кучу спортивных сооружений, бассейн, клуб, пожарную часть и (судя по количеству прилагаемой инфраструктуры) много жилых домов. Судите сами:
Также узрел строительство моста через Канал от нас в Долгопу прямо в районе ЖК "Берег"
Хоть бы конечно это все построили, но что то я настроен скиптически. Мало что обещано на ген плане, вопрос в том будет ли это выполняться и как скоро. Нарисовать то можно хоть 500 садов
С Мишей разговаривала. Насчет 17-и этажки вопрос открыт. Будет ли разрешение -не известно. А строиь ниже нет экономической целесообразности связываться с переселением пятиэтажек. Потом еще слушания должны пройти. Говорит, что 17 этажка это не бизнес класс, а эконом. Как бы не дешевые квартирки небольшой площади с соответствующим населением. и поле напротив Олимпийца если застроят 17-этажками - это эконом вариант. Как раз для Джамшудов. В Подмосковье в таких домах активно покупают при стоимости до 2млн гастеры из СНГ. В некоторых новых районах уже по улице в парандже ходят. (( например, в Новом Бисерово в Старой Купавне
Насчет стоянки. Кроме места под гаражами и перед домом; разговаривали с Олимпийцем. Могут выделить место под платную стоянку с умеренной ценой
С Мишей разговаривала. Насчет 17-и этажки вопрос открыт. Будет ли разрешение -не известно. А строиь ниже нет экономической целесообразности связываться с переселением пятиэтажек. Потом еще слушания должны пройти. Говорит, что 17 этажка это не бизнес класс, а эконом. Как бы не дешевые квартирки небольшой площади с соответствующим населением. и поле напротив Олимпийца если застроят 17-этажками - это эконом вариант. Как раз для Джамшудов. В Подмосковье в таких домах активно покупают при стоимости до 2млн гастеры из СНГ. В некоторых новых районах уже по улице в парандже ходят. (( например, в Новом Бисерово в Старой Купавне
Насчет стоянки. Кроме места под гаражами и перед домом; разговаривали с Олимпийцем. Могут выделить место под платную стоянку с умеренной ценой
В пояснительной записке к ген. Плану как раз и указано, что поле на против олимпийца для многоэтажной застройки до 17 этажей. Если будет так, то это не айс.
В пояснительной записке к ген. Плану как раз и указано, что поле на против олимпийца для многоэтажной застройки до 17 этажей. Если будет так, то это не айс.
Там аж 91га! И прирост населения в Клязьме-Старбеево аж 77 тыс! Это целый город. И основное строительство здесь и в старых химках. Здесь планируется такой де кошмар, как по ту сторону железки
Поизучала план. В принципе, план не так уж и плох при условии строительства транспортноц системы. И возможно, я за 17-этажки напротив Олимпийца и даже у нас, но при условии, что это не будут дома с бесконечным количеством малометражных дешовых студий, этакие мега-общаги малосемейки для Джамшудов. Если это будут нормальные дома с нормальными квартирами, с прилагающейся инфраструктурой и парковочными местами и расширении транспортных артерий, то я за. Но лучше ьы, это были бы 9-и этажки
Благодаря уединенному расположению нашего дома, микрорайон высоток не слишком нас напрягает, даже напротив, инфрастуктура повысит уровень жизни.
Буду категорически против застойки территории Олимпийца. Опять же из плана следует, что вдоль канала и берега Клязьмы ничего нельзя строить капитального на расстоянии 500 м по обеим берегам канала/реки
Даже чтроительство обходной дороги вокруг Химок со сьездом в районе Мишино не ухудшает эуологию, но имеет для нас только плюсы. Как я поняла строительство дороги и сьезда намечено до 22 года
Район обещает стать довольно привлекательным. И думаю, дорогим, если не испортят 17-этажными общагами.
почему не радостная? согласна с Наталией эти все дома в стороне от нас; зато дороги новые построят; больницы школы и прочие радости цена на наши квартиры должна подрости вместе с улучшением транспортной доступности и наполнением инфраструктуры))))
Пока что, вместо строительства новых дорог, власти занялись сужением существующих. В районе "Загородного квартала" устанавливают отбойники по обеим сторонам "однополостной" ((
Кстати. По поводу Олимпийца.
На карте сегодняшнего использования эта территория отмечена как место массового занятия спортом. А вот на плане она закрашена зелененьким с полосками и уже значится как реакционная зона Р7(или как-то так). В пояснительной записке читаем: что это зона, где не более 50% застройка и 50% насаждений. То есть. Парк сокращается вдвое. Ну спрашивается, зачем на территории Олимпийца школа, садик, поликлинника, библиотека? Места больше нет? и наверняка, превращение Олимпийца в зону отдыха влечет благоустройство: дорожки, кафешки и пр. То есть преврашение "культурное" место отдыха. О спорте можно забыть, как и о лыжах, снегоходах, пейнтобале и лошадях.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.