Может человек где-то в другом месте их мониторит. Студии есть тоже заглянул посмотрел, я так понял что есть 43 студии с отделкой и 33 студии без отделки, самая дешевая студия с отделкой с площадью 25,21 кв.м. по цене 2000042 рубля, а без отделки 20,54 кв.м. по цене 1551310 рубля, в общем цена в пол "лимона"
Может. и в другом, да только место получается далеко не самое надежное)))
Разница небольшая, 500 килорублей за отделку считаю нормой, если отделка не бросовая. В принципе, брать можно, особенно глядя на другие цены в других комплексах.
Привет народ. Заинтересовал этот комплекс, сам комплекс полностью устраивает, теперь вот пытаюсь выяснить, что за место такое эта д. Крекшино, кто нибудь бывал там, может есть местные, которые бы могли рассказать об этом месте, чтобы на первое время было хоть какое то о нем понимание. Какой контингент там проживает, спокойный ли район где расположиться этот комплекс? Вообщем кто что знает пишите, буду благодарен.
Думаю цены такие будут не долго, как обычно потом начнут активно повышать цену, это сейчас она сравнительно не плохая, а потом попрет.
Вы о чём, Вы на месте то хоть были, или хотя бы по яндекс картам посмотрите, куда там переть то ценам, они и так для этого лакейшина уже задраны.
Крекшино на irn нет, но есть Апрелевка, она рядом, и с инфрой (да, там не Моск.прописка) но цена за студию на вторичке сегодня там:
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
здравствуйте, я практически из местных. ну то есть родилась и живу в переделкино, это в 15 км. вообще наш западный округ считается лучшим с точки зрения экологии в москве. Крекшино конечно относится уже к троицкому округу, но находится рядом. недалеко расположен аэропорт внуково- примерно 10 км. по поводу шума от самолетов ничего сказать не могу, у нас в переделкино шумно, но возможно они именно с нашей стороны заходят на посадку.
по поводу транспортной доступности- вообще до МД доехать несложно, однако есть одно НО: очень тяжелая транспортная ситуация на боровском и киевском шоссе - пробки практически постоянно, с 6 утра. это связано с огромным количеством новостроек по нашему направлению, народу больше, а дороги те же, и со строительством развязки на киевке. местные жители уже давно стараются пользоваться жд, в этом смысле станция в шаговой доступности- огромный плюс!
вы наверно видели, что вокруг мд- коттеджные поселки. по моим данным, многие жители- это москвичи, живут там, а работают в москве.
Да, расположение не впечатлило. Еще и недалеко от дороги, по которой грузовики ездят.
В каком то плане это хорошо, вы так говорите, будто живете где то в поле, в глуши, прям сейчас где вы живете, там нету дорог возле дома, железной дороги, я сам живу в метрах от трамвайных путей, и ничего, доволен
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
А вы смотрели-то цены по Подмосковью? Сейчас во многих ЖК цены почти сравнялись с Москвой, а то и выше. МСК стоит, расценки не повышают, потому что сейчас спрос падает на столичное жилье, и, наоборот, растет на подмосковное. Мне лично такая ситуация ой как не нравится, но имеем то, что имеем, как говорится.
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
Уважаемые форумчане, каково ваше мнение насчет квартир на первом этаже? На каком расстоянии от земли они находятся (если учесть, что в первом доме вроде как планируются какие-то коммерческие помещения?), что насчет безопасности?
Да для области строительство рядом с ЖД в порядке вещей, читал по многим объектам что люди даже не замечают. Это еще вообще цветочки, вон у Внуково 2016 квартиры то кто-то покупает, а там ситуация похуже...
Ну конечно)))) Вы мало парков Победы видели))) На самом деле, от названия парка мало что зависит, ну может, стеллу поставят или памятник какой, но в каждом делать экспозицию техники или еще что-то - ресурсов не напасешься. Я жил в Павлодаре, так там в парке нет ничего, кроме деревьев и газонов. Оди-единственный Т-34 стоит в центре города. Хотя завод там был один из крупнейших в союзе, делали танки на несколько фронтов. Тут дело не в технике, а в памяти)))) А про цены соглашусь - уже практически везде повысили цены, и еще будут повышать.
Вы вероятно не так меня поняли, я отвечала Юлии, а не вам. С вами то я согласна. Парки победы обычно такие и есть, чуть монументов, немного стел и все.
Про цены, я не удивлена, это стандартная схема повышения цен. А учитывая, что они были весьма умеренные вначале, повышение было неизбежно
Вы вероятно не так меня поняли, я отвечала Юлии, а не вам. С вами то я согласна. Парки победы обычно такие и есть, чуть монументов, немного стел и все.
Про цены, я не удивлена, это стандартная схема повышения цен. А учитывая, что они были весьма умеренные вначале, повышение было неизбежно
Тогда прошу прощения, если что не так :rolleyes: Сейчас как раз цены нестандартно повышаются. В Подмосковье скакнули сильно, а в Москве падают наоборот. Наверное, из-за спроса такое дело - сейчас больше в области берут, чем в столице.
Да мне кажется это уже по привычке больше, знаете как привыкаешь, что в каком-то магазине дешевле и ходишь в него постоянно даже если там уже стало дороже, просто не сравниваешь. Люди привыкли, что в Москве космос цены, смотрят сразу Подмосковье, а поскольку рынок большой, можно и не наткнутся на эту статистику. Да и не все хотят жить в Столице, все же от нее очень устаешь
Уважаемые форумчане, каково ваше мнение насчет квартир на первом этаже? На каком расстоянии от земли они находятся (если учесть, что в первом доме вроде как планируются какие-то коммерческие помещения?), что насчет безопасности?
Не много шумно будет, шум от коммерческих помещений будет, лучше сразу брать на втором этаже. И они будут во всех трех домах эти самые коммерческие помещения. А насчет безопасности, я думаю будет какая то охрана, ведь будет закрытый двор без машин, кто то же должен будет следить за этим.
А с чего вы решили, что будет шумно? Что там какой-то клуб что ли будут устраивать? От магазина не много шума, и от банка или парикмахерской ( не в курсе, что именно они там планируют сделать). К тому же проект не панельный, а монолитный. Там шумоизоляция гораздо лучше. Я думаю ничего плохого не будет, даже если взять над коммерческими помещениями
А с чего вы решили, что будет шумно? Что там какой-то клуб что ли будут устраивать? От магазина не много шума, и от банка или парикмахерской ( не в курсе, что именно они там планируют сделать). К тому же проект не панельный, а монолитный. Там шумоизоляция гораздо лучше. Я думаю ничего плохого не будет, даже если взять над коммерческими помещениями
Ну если взять над помещениями, то конечно шума не будет) Все равно если магазин или банк, то постоянно будут ходить люди и беседовать это все равно какой-никакой шум, особенно не приятно будет жить пожилым людям либо семье с маленькими детьми. Ну хотя не стоит им брать квартиру на первом этаже.
Крекшино конечно относится уже к троицкому округу, но находится рядом. недалеко расположен аэропорт внуково- примерно 10 км. по поводу шума от самолетов ничего сказать не могу, у нас в переделкино шумно, но возможно они именно с нашей стороны заходят на посадку.
Спасибо вам, Юлия за такой развернутый отзыв!
Однако, если слышно у вас шум от самолетов, то скорее всего и у нас будет слышно, но этот вопрос можно решить и окна поставить с шумоизоляцией... Или они не спасут Юлия?
А вот насчет транспорта полная печалька и придется пересаживаться на ж/д, чтоб быстрее и бех пробок можно было добираться на работу...
Юлия, а что там есть из социалки - магазины какие, садики, школы и так какие салоны может..?
Тогда прошу прощения, если что не так :rolleyes: Сейчас как раз цены нестандартно повышаются. В Подмосковье скакнули сильно, а в Москве падают наоборот. Наверное, из-за спроса такое дело - сейчас больше в области берут, чем в столице.
Потому что в Москве очень много объектов строят, за мкадом предложение намного меньше. Не говоря о том что в они были в Москве сильно завышены.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49