Может человек где-то в другом месте их мониторит. Студии есть тоже заглянул посмотрел, я так понял что есть 43 студии с отделкой и 33 студии без отделки, самая дешевая студия с отделкой с площадью 25,21 кв.м. по цене 2000042 рубля, а без отделки 20,54 кв.м. по цене 1551310 рубля, в общем цена в пол "лимона"
Может. и в другом, да только место получается далеко не самое надежное)))
Разница небольшая, 500 килорублей за отделку считаю нормой, если отделка не бросовая. В принципе, брать можно, особенно глядя на другие цены в других комплексах.
Привет народ. Заинтересовал этот комплекс, сам комплекс полностью устраивает, теперь вот пытаюсь выяснить, что за место такое эта д. Крекшино, кто нибудь бывал там, может есть местные, которые бы могли рассказать об этом месте, чтобы на первое время было хоть какое то о нем понимание. Какой контингент там проживает, спокойный ли район где расположиться этот комплекс? Вообщем кто что знает пишите, буду благодарен.
Думаю цены такие будут не долго, как обычно потом начнут активно повышать цену, это сейчас она сравнительно не плохая, а потом попрет.
Вы о чём, Вы на месте то хоть были, или хотя бы по яндекс картам посмотрите, куда там переть то ценам, они и так для этого лакейшина уже задраны.
Крекшино на irn нет, но есть Апрелевка, она рядом, и с инфрой (да, там не Моск.прописка) но цена за студию на вторичке сегодня там:
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
здравствуйте, я практически из местных. ну то есть родилась и живу в переделкино, это в 15 км. вообще наш западный округ считается лучшим с точки зрения экологии в москве. Крекшино конечно относится уже к троицкому округу, но находится рядом. недалеко расположен аэропорт внуково- примерно 10 км. по поводу шума от самолетов ничего сказать не могу, у нас в переделкино шумно, но возможно они именно с нашей стороны заходят на посадку.
по поводу транспортной доступности- вообще до МД доехать несложно, однако есть одно НО: очень тяжелая транспортная ситуация на боровском и киевском шоссе - пробки практически постоянно, с 6 утра. это связано с огромным количеством новостроек по нашему направлению, народу больше, а дороги те же, и со строительством развязки на киевке. местные жители уже давно стараются пользоваться жд, в этом смысле станция в шаговой доступности- огромный плюс!
вы наверно видели, что вокруг мд- коттеджные поселки. по моим данным, многие жители- это москвичи, живут там, а работают в москве.
Да, расположение не впечатлило. Еще и недалеко от дороги, по которой грузовики ездят.
В каком то плане это хорошо, вы так говорите, будто живете где то в поле, в глуши, прям сейчас где вы живете, там нету дорог возле дома, железной дороги, я сам живу в метрах от трамвайных путей, и ничего, доволен
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
А вы смотрели-то цены по Подмосковью? Сейчас во многих ЖК цены почти сравнялись с Москвой, а то и выше. МСК стоит, расценки не повышают, потому что сейчас спрос падает на столичное жилье, и, наоборот, растет на подмосковное. Мне лично такая ситуация ой как не нравится, но имеем то, что имеем, как говорится.
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
Уважаемые форумчане, каково ваше мнение насчет квартир на первом этаже? На каком расстоянии от земли они находятся (если учесть, что в первом доме вроде как планируются какие-то коммерческие помещения?), что насчет безопасности?
Да для области строительство рядом с ЖД в порядке вещей, читал по многим объектам что люди даже не замечают. Это еще вообще цветочки, вон у Внуково 2016 квартиры то кто-то покупает, а там ситуация похуже...
Ну конечно)))) Вы мало парков Победы видели))) На самом деле, от названия парка мало что зависит, ну может, стеллу поставят или памятник какой, но в каждом делать экспозицию техники или еще что-то - ресурсов не напасешься. Я жил в Павлодаре, так там в парке нет ничего, кроме деревьев и газонов. Оди-единственный Т-34 стоит в центре города. Хотя завод там был один из крупнейших в союзе, делали танки на несколько фронтов. Тут дело не в технике, а в памяти)))) А про цены соглашусь - уже практически везде повысили цены, и еще будут повышать.
Вы вероятно не так меня поняли, я отвечала Юлии, а не вам. С вами то я согласна. Парки победы обычно такие и есть, чуть монументов, немного стел и все.
Про цены, я не удивлена, это стандартная схема повышения цен. А учитывая, что они были весьма умеренные вначале, повышение было неизбежно
Вы вероятно не так меня поняли, я отвечала Юлии, а не вам. С вами то я согласна. Парки победы обычно такие и есть, чуть монументов, немного стел и все.
Про цены, я не удивлена, это стандартная схема повышения цен. А учитывая, что они были весьма умеренные вначале, повышение было неизбежно
Тогда прошу прощения, если что не так :rolleyes: Сейчас как раз цены нестандартно повышаются. В Подмосковье скакнули сильно, а в Москве падают наоборот. Наверное, из-за спроса такое дело - сейчас больше в области берут, чем в столице.
Да мне кажется это уже по привычке больше, знаете как привыкаешь, что в каком-то магазине дешевле и ходишь в него постоянно даже если там уже стало дороже, просто не сравниваешь. Люди привыкли, что в Москве космос цены, смотрят сразу Подмосковье, а поскольку рынок большой, можно и не наткнутся на эту статистику. Да и не все хотят жить в Столице, все же от нее очень устаешь
Уважаемые форумчане, каково ваше мнение насчет квартир на первом этаже? На каком расстоянии от земли они находятся (если учесть, что в первом доме вроде как планируются какие-то коммерческие помещения?), что насчет безопасности?
Не много шумно будет, шум от коммерческих помещений будет, лучше сразу брать на втором этаже. И они будут во всех трех домах эти самые коммерческие помещения. А насчет безопасности, я думаю будет какая то охрана, ведь будет закрытый двор без машин, кто то же должен будет следить за этим.
А с чего вы решили, что будет шумно? Что там какой-то клуб что ли будут устраивать? От магазина не много шума, и от банка или парикмахерской ( не в курсе, что именно они там планируют сделать). К тому же проект не панельный, а монолитный. Там шумоизоляция гораздо лучше. Я думаю ничего плохого не будет, даже если взять над коммерческими помещениями
А с чего вы решили, что будет шумно? Что там какой-то клуб что ли будут устраивать? От магазина не много шума, и от банка или парикмахерской ( не в курсе, что именно они там планируют сделать). К тому же проект не панельный, а монолитный. Там шумоизоляция гораздо лучше. Я думаю ничего плохого не будет, даже если взять над коммерческими помещениями
Ну если взять над помещениями, то конечно шума не будет) Все равно если магазин или банк, то постоянно будут ходить люди и беседовать это все равно какой-никакой шум, особенно не приятно будет жить пожилым людям либо семье с маленькими детьми. Ну хотя не стоит им брать квартиру на первом этаже.
Крекшино конечно относится уже к троицкому округу, но находится рядом. недалеко расположен аэропорт внуково- примерно 10 км. по поводу шума от самолетов ничего сказать не могу, у нас в переделкино шумно, но возможно они именно с нашей стороны заходят на посадку.
Спасибо вам, Юлия за такой развернутый отзыв!
Однако, если слышно у вас шум от самолетов, то скорее всего и у нас будет слышно, но этот вопрос можно решить и окна поставить с шумоизоляцией... Или они не спасут Юлия?
А вот насчет транспорта полная печалька и придется пересаживаться на ж/д, чтоб быстрее и бех пробок можно было добираться на работу...
Юлия, а что там есть из социалки - магазины какие, садики, школы и так какие салоны может..?
Тогда прошу прощения, если что не так :rolleyes: Сейчас как раз цены нестандартно повышаются. В Подмосковье скакнули сильно, а в Москве падают наоборот. Наверное, из-за спроса такое дело - сейчас больше в области берут, чем в столице.
Потому что в Москве очень много объектов строят, за мкадом предложение намного меньше. Не говоря о том что в они были в Москве сильно завышены.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!