Так забавно читать ваши рассуждения - прямо разговор Дунканов Маклаудов....
Ждать можно и пять лет и пятнадцать, только завтра может и не быть. :)
Как-то вы слишком фаталистично настроены. Я вот верю в светлое будущее комм... Демократии, я хотел сказать. Для меня подождать N-ное количество лет, чтобы получить хорошую квартиру - не проблема. А подождать N+2 года для получения благоустроенного района - вообще пустяк. Нет, я не бессмертный, просто сажая яблоню, не жду, что она будет приносить плоды сразу же. Простите за излишний пафос, но как-то так ^_^
У вас, может, ситуация другая. Для меня 2 года ожидания еще приемлемо, 3,5 уже нет, а через десять лет, треха, на которую я замахиваюсь, мне может и не нужна вовсе будет. К тому же, я не уверенна, что хочу всю жизнь в Марьино прожить (вообще не уверена, что готова всю жизнь на одном месте прожить). Отсюда и фатализм. :)))
У вас, может, ситуация другая. Для меня 2 года ожидания еще приемлемо, 3,5 уже нет, а через десять лет, треха, на которую я замахиваюсь, мне может и не нужна вовсе будет. К тому же, я не уверенна, что хочу всю жизнь в Марьино прожить (вообще не уверена, что готова всю жизнь на одном месте прожить). Отсюда и фатализм. :)))
в таком случае вам лучше рассматривать жилье на вторичном рынке или на первичном, но при условии, что дом уже сдан, инфраструктура построена и откроется в любой день.
Для меня самый главный минус - это транспортная доступность: сейчас на автомобиле фиг проедешь в час-пик. В принципе всегда остается метро. Наверное, пустят общественный транспорт до него, ведь застройка квартальная. Но вроде как город уже официально обещает решить хотя часть этой проблемы, построив новый мост. В принципе смотрю, сколько строят дорого сейчас в городе - не все так печально, поэтому верю в реализацию этих планов.
Что касается сроков, то какую монолитную новостройку с подземным паркингом строят быстрее 2 лет? Если быстрее, страшно подумать, что за качество будет. Я уже покупала новостройку, где срок строительства был 2,5 года - пролетело незаметно.
Что мне безумно нравится, так это архитектура. Наверное, потому, что я любитель именно концепций проектов) Все, что сейчас предлагается, это либо дороже, либо никак.
Кстати, в офисе даже предложили показать экологическую экспертизу этой застройки - успокоилась, превышений по содержанию вредных веществ вроде как нет.
Настя, метро в час пик тоже не лучший вариант, притом, что в случае с Домашним придется пользоваться теми ветками, которые идут с Подмосковья. Загруженность там с самой первой станции, и втиснуться уже даже на третьей станции почти нереально.
Настя, метро в час пик тоже не лучший вариант, притом, что в случае с Домашним придется пользоваться теми ветками, которые идут с Подмосковья. Загруженность там с самой первой станции, и втиснуться уже даже на третьей станции почти нереально.
Здесь точно не соглашусь.
В утренний час пик в Марьино приходят свободные поезда ( если не ошибаюсь, то каждый 3-й пустой ).
На станции красногвардейская также в утренний час пик приходят свободные поезда ( пропорция во времени примерно такая же ).
Я, как и все, кто передвигается на метро до работы на "Домашнем" :) , добирался на метров в разные концы Москвы/Новой Москвы/Области и дискомфорта особого не испытывал :)
Настя, метро в час пик тоже не лучший вариант, притом, что в случае с Домашним придется пользоваться теми ветками, которые идут с Подмосковья. Загруженность там с самой первой станции, и втиснуться уже даже на третьей станции почти нереально.
согласна, но утром вообще в метро ааааддд) как и ровно в 18, когда все "по часам" бегут домой)
Настя со мной согласилась, Олег, наоборот, считает что по утрам в метро свободно) Я же не про все станции метро, а в первую очередь, которые тянутся из Подмосковья)
Настя со мной согласилась, Олег, наоборот, считает что по утрам в метро свободно) Я же не про все станции метро, а в первую очередь, которые тянутся из Подмосковья)
Но жители "Домашнего" преимущественно будут пользоваться станцией метро "Марьино" , разве не так? :)
А в Марьино с утра можно даже сесть :) все, кто на метро передвигается из Марьино, думаю, это подтвердят :)
Хочу вас огорчить. Что даже сейчас по воскресеньям, в вечернее время,этак в 21/22 нет свободных мест. На крестьянской заставе работают все четыре эскалатора, и это без вашего муравейника.
Хочу вас огорчить. Что даже сейчас по воскресеньям, в вечернее время,этак в 21/22 нет свободных мест. На крестьянской заставе работают все четыре эскалатора, и это без вашего муравейника.
И Сергей Семенович засветился на нашем форуме :D :D
Вы меня извините, но это - полный бред!
Люди, которые передвигаются на метро, думаю, меня поддержат.
Вы сами в метро спуститесь и прокатитесь, вместо того, чтобы пытаться очернить наш ЖК такими придуманными фактами :P ;)
Бред, то что в это время нет свободных мест? Может вам стоит прокатится, а не смотреть за онлайн стройкой?
Как уже писал, утром на станции метро Марьино можно спокойно сесть ( с интервалом в 2 поезда, если не ошибаюсь, приходит свободный ).
Вы говорите про станцию, с которой идет пересадка на станцию м. Пролетарская ( а вот на Пролетарской, как, впрочем, и на всей Таганско-Краснопресненской линии не протолкнуться :P ).
Так, на минуточку, я проживаю в Марьино с рождения. И постоянно пользуюсь метрополитеном.
Предлагаю Вам прокатиться вместе, покажу Вам свободные места, присядите :)
Представляю, еду я, несколько людей и сопровождает нас мэр Москвы B)
В окружении телохранителей, которые заняли весь вагон и не оставили ни 1-го свободного места :D
Хи..)) Я и не думала что такие высокопоставленные чины интересуются этим ЖК..))) Или это просто у вас такой ник, чтоб нагнать на местных форумчан страху..))) ?
Я не ездила от ст.метро Марьино и объективно не могу сказать какая там обстановка, но думаю что в часы пик когда всем на работу/ с работы там, как и на др.станциях не пропихнуться и это проблема есть и будет, если не построят дополнительные ветки.
Олег, Марьино, отличный район, сам живу там более 25 лет, сначала в старом, потом в новом, но вы перегибаете палку. Метро утром забито, никто не ждет пустого, тк оно не ходит через 2 на третий как вы пишите, оно, по моим наблюдениям, ходит гораздо реже.
В целом, проект интересный - архитектура интересная, парк очень хороший, если в перспективе еще продлите его, то будет супер.
По расположению - в плане всяикх тэц, гаражей и тд,- у всех проектов новых есть такие проблемы - зиларт, среда, сердце столицы, символ (все то, что плотно изучал), инеют некие нюансы с расположением и близостью неприятных объектов, здесь надо мириться, тк это Москва (зиларт - ттк и тэц, среда - зажат шоссе, сердце столицы - жд, символ - ттк, посреди ужаснейшего района).
Для меня самый большой минус - это все-таки то, что кватрал действительно далеко от метро, прекрасно это знаю, пешком не дойти (вы пишите, что проверено вами, мол, идти 20 мин, но я не представляю кто пешком столько может до метро пройти, расстояние огромное, один разок вечером летом можно ради прогулки, но постоянно - ни один человек не будет ходить). Пишите более объективно.
Олег, Марьино, отличный район, сам живу там более 25 лет, сначала в старом, потом в новом, но вы перегибаете палку. Метро утром забито, никто не ждет пустого, тк оно не ходит через 2 на третий как вы пишите, оно, по моим наблюдениям, ходит гораздо реже.
В целом, проект интересный - архитектура интересная, парк очень хороший, если в перспективе еще продлите его, то будет супер.
По расположению - в плане всяикх тэц, гаражей и тд,- у всех проектов новых есть такие проблемы - зиларт, среда, сердце столицы, символ (все то, что плотно изучал), инеют некие нюансы с расположением и близостью неприятных объектов, здесь надо мириться, тк это Москва (зиларт - ттк и тэц, среда - зажат шоссе, сердце столицы - жд, символ - ттк, посреди ужаснейшего района).
Для меня самый большой минус - это все-таки то, что кватрал действительно далеко от метро, прекрасно это знаю, пешком не дойти (вы пишите, что проверено вами, мол, идти 20 мин, но я не представляю кто пешком столько может до метро пройти, расстояние огромное, один разок вечером летом можно ради прогулки, но постоянно - ни один человек не будет ходить). Пишите более объективно.
Добрый день, Антон!
Готов с Вами пройти пешком расстояние от Домашнего до м.Марьино :)
Согласен, что малая часть людей будет передвигаться пешком, но здесь на помощь приходит общественный транспорт, маршрутов до метро куча ( причем, добраться можно не только до Марьино ).
По поводу пустых вагонов утром на Марьино:
Начав работать на Домашнем ( Ноябрь 2015-го ) я почти перестал пользоваться Метрополитеном. Но я уверен, что с того момента не изменилась система подачи пустых вагонов на Марьино ( может быть, не через 2, а через 3 поезда, но не более ).
И это именно в утреннее время ( я обычно в районе 08-00 выезжал ).
Где-то даже ролик был на ютубе с пустым вагоном в час пик. Или это не та линия? Бывало ездил в Марьино но не в час пик, довольно просторно, не сказать, что забиты вагоны, это было тоже утром посреди недели, час пик только-только должен был рассосаться.
Где-то даже ролик был на ютубе с пустым вагоном в час пик. Или это не та линия? Бывало ездил в Марьино но не в час пик, довольно просторно, не сказать, что забиты вагоны, это было тоже утром посреди недели, час пик только-только должен был рассосаться.
Про ролик на ютубе точно не скажу, поскольку сам его не видел.
После часа пик, конечно, загруженность меньше, а в час пик спасает приходящий пустым вагон ( как уже писал, через 2 или 3 поезда приходит пустой ).
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.