Вот я тоже думала, что может пока забронировать квартирку - до приезда моего муженька... Но почитала условия и передумала, т.к. не хочу терять деньги в случаи если передумаем или срок брони закончиться. и + дается очень мало времени для раздумий, хотя, я так понимаю, уже бронировать нельзя - только до конца янв.можно было!? :rolleyes:
И в самом деле, я соглашусь с Антоном, здесь как-то торопят клиента и не дают неспешно принять решение. Я иногда за день не могу определиться нужно ли мне покупать еще одни туфли к моему новому платью.)))) а тут все таки квартира, о чем говорить. ^_^
Вот я тоже думала, что может пока забронировать квартирку - до приезда моего муженька... Но почитала условия и передумала, т.к. не хочу терять деньги в случаи если передумаем или срок брони закончиться. и + дается очень мало времени для раздумий, хотя, я так понимаю, уже бронировать нельзя - только до конца янв.можно было!? :rolleyes:
И в самом деле, я соглашусь с Антоном, здесь как-то торопят клиента и не дают неспешно принять решение. Я иногда за день не могу определиться нужно ли мне покупать еще одни туфли к моему новому платью.)))) а тут все таки квартира, о чем говорить. ^_^
Это действительно очень неправильно, говорит многое о продавце.
Когда я бронировал в Зиларте (и еще на паре объектов), чтоб подумать, мне давали 5 дней, а потом еще звонили и спокойно продлевали бронь, тк я говорил, что еще все считаю и веду переговоры с банком. А тут - 1 день.
Когда я бронировал в Зиларте (и еще на паре объектов), чтоб подумать, мне давали 5 дней, а потом еще звонили и спокойно продлевали бронь, тк я говорил, что еще все считаю и веду переговоры с банком. А тут - 1 день.
Либо они просто таким вот способом делают искусственный ажиотаж, чтоб клиент быстро принял решение купить и время на передумать не было, либо бояться что за дольше время раздумий в это время может появиться др.покупатель на эту же квартиру, которую купит сразу... ну мне так кажется!
А вы в это Зиле уже купили квартиру? Как там скидки дают еще, слышала что лояльные цены у них еще!?
1. Первоначальный взнос – 50% на 12 мес. с наценкой 5% на прайс и квартальными платежами. 2. Первоначальный взнос – от 70%, остаток – через 1 мес. после регистрации ДДУ.
Либо они просто таким вот способом делают искусственный ажиотаж, чтоб клиент быстро принял решение купить и время на передумать не было, либо бояться что за дольше время раздумий в это время может появиться др.покупатель на эту же квартиру, которую купит сразу... ну мне так кажется!
А вы в это Зиле уже купили квартиру? Как там скидки дают еще, слышала что лояльные цены у них еще!?
Да, купил в Зиларте. Проект в Марьино мне интересен, тк я живу в Марьино. В зиларте, конечно, подороже, но у меня большой метраж, поэтому разница не такая большая, как если при покупке однушки.
1. Первоначальный взнос – 50% на 12 мес. с наценкой 5% на прайс и квартальными платежами. 2. Первоначальный взнос – от 70%, остаток – через 1 мес. после регистрации ДДУ.
А первоначальный взнос что до регистрации ДДУ платится?
Да, купил в Зиларте. Проект в Марьино мне интересен, тк я живу в Марьино. В зиларте, конечно, подороже, но у меня большой метраж, поэтому разница не такая большая, как если при покупке однушки.
Спасибо за ответ Антон! Признаюсь мой муж хотел в этом ЖК (ЗилАрт) квартиру, но посмотрели что в цене не потянем, а потом как увидел их рекламный ролик-песню то вообще передумал. Я то посмеялась от души и решила что пока остановимся на Домашнем.
1. Первоначальный взнос – 50% на 12 мес. с наценкой 5% на прайс и квартальными платежами.
2. Первоначальный взнос – от 70%, остаток – через 1 мес. после регистрации ДДУ.
Олег, спасибо за хорошие новости по рассрочке! В 1м случае если в течении срока выплаты поднимется цена на квартиры, то и остаток выплаты с %ми пересчитают по новой?
Во 2м случае регистрация договора проходит за неделю или больше?
Спасибо за ответ Антон! Признаюсь мой благоверный хотел в этом ЖК (ЗилАрт) квартиру, но посмотрели что в цене не потянем, а потом как увидел их рекламный ролик-песню то вообще передумал. Я то посмеялась от души и решила что пока остановимся на Домашнем.
Олег, спасибо за хорошие новости по рассрочке! В 1м случае если в течении срока выплаты поднимется цена на квартиры, то и остаток выплаты с %ми пересчитают по новой?
Во 2м случае регистрация договора проходит за неделю или больше?
Добрый день, Линда! :)
В 1-м случае - % не начисляется, фиксируя квартиру, мы фиксируем и её стоимость.
Во 2-м случае - регистрация ДДУ - 5 рабочих дней, соответственно, неделя.
Спасибо Олег за ответ! Теперь в моей голове посветлело.)
Это хорошо что стоимость остается фиксированной и не подвержена корректировке в случае её повышения в период погашения. Над первым вариантом рассрочки можно подумать, а то сейчас кредит не особо возьмешь да и проценты большие платить не улыбается.
Прочитала в онлайн газете хорошую новость по продлению ипотеки до конца года, ставку в 12% годовых оставляют и дают на все банки 16,5 млрд.руб. - маловато будет конечно, но хоть что-то.)
Олег,здравствуйте! Правильно ли я поняла,что ДДУ зарегистрируют через месяц от начала оформления ипотеки? Можно пошагово сколько времени идет на оформление. Собрали доки и идем к вам оформлять ипотеку. 1.Через сколько дней от банка ждать одобрения 2. Следующий этап внисим взнос и регистрируют ДДУ,не так? 3. ДДУ оформляют в росреестре пять дне правильно? 4. А потом уже окончательное оформление иотеки. Спасибо. В голове каша. И хочется все уяснить по полочкам.
Олег,здравствуйте! Правильно ли я поняла,что ДДУ зарегистрируют через месяц от начала оформления ипотеки?
Можно пошагово сколько времени идет на оформление.
Собрали доки и идем к вам оформлять ипотеку.
1.Через сколько дней от банка ждать одобрения
2. Следующий этап внисим взнос и регистрируют ДДУ,не так?
3. ДДУ оформляют в росреестре пять дне правильно?
4. А потом уже окончательное оформление иотеки.
Спасибо. В голове каша. И хочется все уяснить по полочкам.
Добрый день, Елена!
1. По срокам одобрения, в среднем, от 3-5 дней
2. Подписываем ДДУ+Кредитный договор ( размещаем первоначальный взнос по Ипотеке на аккредитив )
3. ДДУ проходит регистрацию в течение 5 рабочих дней
4. После регистрации ДДУ, деньги с аккредитива поступают на р/с застройщика
Проще говоря, определяемся с квартирой, формой оплаты.
Бронируем квартиру и начинаем одобрение по Ипотеке. После получения одобрения, проводим выше описанную процедуру.
Олег ,спасибо,огромное! То есть я правильно,поняла увидеть,что квартиру зарегистрировали в Росреестре можно дней через 10,как начали оформлять. Объясню,росреестр -это пока и есть сама квартира,которая пока только картинка. А так уже зарегистрировали и спокойнее платить за иотеку. Еще раз огромное спасибо,что в выходной нашли время ответить.
Олег ,спасибо,огромное!
То есть я правильно,поняла увидеть,что квартиру зарегистрировали в Росреестре можно дней через 10,как начали оформлять. Объясню,росреестр -это пока и есть сама квартира,которая пока только картинка. А так уже зарегистрировали и спокойнее платить за иотеку.
Еще раз огромное спасибо,что в выходной нашли время ответить.
У кого выходной, а у кого рабочий день :D
Увидеть, что Ваша квартира была зарегистрирована можно довольно просто ( на ДДУ ставится отметка рег. палаты с номером и датой прохождения регистрации ).
Олег,здравствуйте! Правильно ли я поняла,что ДДУ зарегистрируют через месяц от начала оформления ипотеки?
Можно пошагово сколько времени идет на оформление.
Собрали доки и идем к вам оформлять ипотеку.
1.Через сколько дней от банка ждать одобрения
2. Следующий этап внисим взнос и регистрируют ДДУ,не так?
3. ДДУ оформляют в росреестре пять дне правильно?
4. А потом уже окончательное оформление иотеки.
Спасибо. В голове каша. И хочется все уяснить по полочкам.
То есть я правильно,поняла увидеть,что квартиру зарегистрировали в Росреестре можно дней через 10,как начали оформлять. Объясню,росреестр -это пока и есть сама квартира,которая пока только картинка. А так уже зарегистрировали и спокойнее платить за иотеку.
Еще раз огромное спасибо,что в выходной нашли время ответить.
Млин, я вот таких людей как вы, Лена, вообще не понимаю, вам что проще зайти на форум и написать тут вопросы, нежели взять телефон и задать вопросы официально менеджерам застройщика и банка, которые на этом специализируются???
Так ведь форумы для этого и созданы, чтобы обсудить разной важности вопросы. Тут опять же есть официальный представитель застройщика, а также мнение зала можно услышать.
Так ведь форумы для этого и созданы, чтобы обсудить разной важности вопросы.
Да, Вы правы и эту мысль я пыталась выразить выше! Сейчас не всегда есть время кататься в офис или звонить туда, когда проще в сети найти интересующую, важную информацию.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!