Я тоже брал по ЖСК квартиру- будь моя воля, на нем бы и остался. Ведь 15 тысяч на дороге не валяются, а на срок получения ключей форма договора не влияет.
А как они определяют полгода? От той даты, которая зафиксирована в договоре? или от гипотетического 2019г?
Диспозиция поменялась - теперь, как мне пару недель назад сказали на горячей линии, перевод с ЖСК на ДДУ будет предлагаться буквально за квартал до сдачи дома в эксплуатацию. Короче, 15 тысяч на переоформлении договора я сэкономлю однозначно.
Я тоже брал по ЖСК квартиру- будь моя воля, на нем бы и остался. Ведь 15 тысяч на дороге не валяются, а на срок получения ключей форма договора не влияет.
Да, 15 тысяч против покупки квартиры по ДДУ - очевидная "экономия". По ЖСК неустойку за просрочку по своему дому не получите, которая может при обычной истории стройки Мортона достигать приличных размеров.
Это примерно как купить машину, но сэкономить 20 тыс. на зимнюю резину.
Да, 15 тысяч против покупки квартиры по ДДУ - очевидная "экономия". По ЖСК неустойку за просрочку по своему дому не получите, которая может при обычной истории стройки Мортона достигать приличных размеров.
Это примерно как купить машину, но сэкономить 20 тыс. на зимнюю резину.
Это как купить Мерседес Е класса и купить резину Cardiant
Очень не хотелось бы думать о том что нас могут кинуть, давайте все же не будем пока нагнетать!) Я настроена получить своё жильё за которое заплатила.)
Очень не хотелось бы думать о том что нас могут кинуть, давайте все же не будем пока нагнетать!) Я настроена получить своё жильё за которое заплатила.)
Никого не кинут. Узнавал сегодня, внутренние вопросы решаются. Как решат так и начнут строить.
Никого не кинут. Узнавал сегодня, внутренние вопросы решаются. Как решат так и начнут строить.
Я знаю, что решают сейчас все вопросы с передачей дел и оформлением документально на нового руководителя, писала об общей картине стройки.) Будем ждать и наблюдать за стройкой!
Я знаю, что решают сейчас все вопросы с передачей дел и оформлением документально на нового руководителя, писала об общей картине стройки.) Будем ждать и наблюдать за стройкой!
На многих объектах тишина сейчас из-за смены руководства. Но до конца года думаю решится вопрос.
Я тоже брал по ЖСК квартиру- будь моя воля, на нем бы и остался. Ведь 15 тысяч на дороге не валяются, а на срок получения ключей форма договора не влияет.
Алексей, Вы, как я понимаю, человек осведомленный, подскажите мне, пожалуйста, так ли страшен ЖСК? Покупала в марте по ЖСК, родители ругают, что "даже не ДДУ", а я не понимаю, как такое может быть, что кто-то по ДДУ уже покупает, а нас не переводят, разве не у всех одинаково должно быть?
Алексей, Вы, как я понимаю, человек осведомленный, подскажите мне, пожалуйста, так ли страшен ЖСК? Покупала в марте по ЖСК, родители ругают, что "даже не ДДУ", а я не понимаю, как такое может быть, что кто-то по ДДУ уже покупает, а нас не переводят, разве не у всех одинаково должно быть?
Вика - можно ли мне Вас называть таким "укороченным" именем? Вот смотрите - я брал двушку в ПИКе в конце 12 года по ЖСК - осенью 14 получил ключи без чрезмерной задержки. Взял двушку у СУ155 по ДДУ - получил задержку в год, дом достроен, но пока не сдан. Форма договора никаких кардинальных гарантий не дает. Для суда что ЖСК, что ДДУ - по сути одинаковы в плане включения участника строительства в реест кредиторов 1 очереди по требованию приобретенных квартир. Мортон был вынужден открыть продажи по ДДУ весной дабы не нарушать поправки к ФЗ-214, вступившие в силу в июле этого года. Но переводить нас с ЖСК на ДДУ "заранее" Мортон нам не обещал. Как раз напротив - только за несколько месяцев до окончания строительства и строго по нашему желанию - я так вообще на ДДУ не переходил бы с ЖСК (надеюсь, ПИК подобного перехода не будет требовать), а на сэкономленные 15 тысяч купил бы супруге платьишко.
Вика - можно ли мне Вас называть таким "укороченным" именем? Вот смотрите - я брал двушку в ПИКе в конце 12 года по ЖСК - осенью 14 получил ключи без чрезмерной задержки. Взял двушку у СУ155 по ДДУ - получил задержку в год, дом достроен, но пока не сдан. Форма договора никаких кардинальных гарантий не дает. Для суда что ЖСК, что ДДУ - по сути одинаковы в плане включения участника строительства в реест кредиторов 1 очереди по требованию приобретенных квартир. Мортон был вынужден открыть продажи по ДДУ весной дабы не нарушать поправки к ФЗ-214, вступившие в силу в июле этого года. Но переводить нас с ЖСК на ДДУ "заранее" Мортон нам не обещал. Как раз напротив - только за несколько месяцев до окончания строительства и строго по нашему желанию - я так вообще на ДДУ не переходил бы с ЖСК (надеюсь, ПИК подобного перехода не будет требовать), а на сэкономленные 15 тысяч купил бы супруге платьишко.
Да, Викой можно :)
Хорошо, стало немного спокойнее, но по-прежнему непонятно, в чем принципиальная разница, кроме возможности требовать неустойку ??
Да, Викой можно :)
Хорошо, стало немного спокойнее, но по-прежнему непонятно, в чем принципиальная разница, кроме возможности требовать неустойку ??
Вика, так вот и мне не понятно, а есть ли вообще именно принципиальная разница между этими двумя видами договоров для участника строительства в плане их "надежности" в свете сложившейся на сегодня судебной практики. Восхищен предусмотрительностью Ваших родителей, предподнесших Вам такой замечательный подарок. Вас любят.
В ЖСК можно перенести сроки строительства решением членов, и не платить неустойку.По ДДУ также можно перенести сроки , только придется платить неустойку - 2/300 ставки рефинансирования в день.При этом от обязательств по исполнению договора застройщик не освобождается.
Примерно с квартиры стоимостью 10 млн.- получиться в день -7000 руб. так .
Вика, так вот и мне не понятно, а есть ли вообще именно принципиальная разница между этими двумя видами договоров для участника строительства в плане их "надежности" в свете сложившейся на сегодня судебной практики. Восхищен предусмотрительностью Ваших родителей, предподнесших Вам такой замечательный подарок. Вас любят.
Алексей, Вы, как я понимаю, человек осведомленный, подскажите мне, пожалуйста, так ли страшен ЖСК? Покупала в марте по ЖСК, родители ругают, что "даже не ДДУ", а я не понимаю, как такое может быть, что кто-то по ДДУ уже покупает, а нас не переводят, разве не у всех одинаково должно быть?
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды