точную причину не назову, это у риелторов надо спрашивать (у них наверняка даже статистика есть), знаю только то что (как то в "народе" даже те кто покупали из моих знакомых) первые и последние этажи плохо покупаются / продаются. возможно хоть то что крыша может потечь, я не настаиваю.... но у меня это зерно тоже проросло и я первый и последний этаж не рассматриваю (возможно только если значительно дешевле остальных будет либо последний.
по поводу 6, опять таки точно не знаю, возможно что типа шестерка (в шестерках бегать), скажу одно, я тренировался в школьные годы у тренеров еще советских времен, и вот у нас в команде никто никогда не брал 6й номер))) стереотипы какие то наверное.
факт остается фактом - 6 наравне с 13, первыми и последними. хотя может просто случайно добавили продавцы ЖК.
Студия 19,65 м2 2 060 000 р. Студия 21,33 м2 2 230 000 р. Однокомнатные 40,15 м2 3 510 000 р. Однокомнатные 40,74 м2 3 560 000 р. Однокомнатные 54,97 м2 4 630 000 р. Двухкомнатные 53,32 м2 4 360 000 р. Двухкомнатные 53,47 м2 4 370 000 р. Двухкомнатные 54,12 м2 4 420 000 р. Двухкомнатные 55,09 м2 4 500 000 р. Двухкомнатные 56,95 м2 4 650 000 р. Двухкомнатные 58,34 м2 4 760 000 р. Двухкомнатные 65, 95 м2 5 370 000 р. Трехкомнатные 76,06 м2 5 800 000 р. Трехкомнатные 99,72 м2 7 570 000 р.
кстати, в эту сумму входит уже сумма агентских услуг, оплачиваются отдельно, при заключении ипотеки надо будет указывать стоимость объекта меньше чем тут. агентские услуги примерно 100 000.
кстати, в эту сумму входит уже сумма агентских услуг, оплачиваются отдельно, при заключении ипотеки надо будет указывать стоимость объекта меньше чем тут. агентские услуги примерно 100 000.
Великолепно подобное в стоимость квартиры добавлять, я считаю
они включают в стоимость только на сайте. на деле сделка оформляется на сумму без учета услуг, их надо оплачивать отдельно (для ипотеки это минус, т.к. кроме первоначального взноса надо еще их услуги оплатить, страховку, доверенности и др мелочи).
они включают в стоимость только на сайте. на деле сделка оформляется на сумму без учета услуг, их надо оплачивать отдельно (для ипотеки это минус, т.к. кроме первоначального взноса надо еще их услуги оплатить, страховку, доверенности и др мелочи).
Для ипотеки тоже пофигу, потому что просто уменьшаешь первый взнос на сумму этих услуг (стоимость квартиры же тоже минус эти услуги).
Ну как... Это логично. Вот я выбрала квартиру стоимостью 5 миллионов (как написано в прайсе застройщика). У меня есть условно 1 миллион. Я прихожу в банк и в заявлении на ипотеку указываю стоимость квартиры 5 миллионов. И первый взнос -1 миллион. Ипотеку одобряют, я беру в итоге не 5 миллионов, а 4,9 (это не запрещено). И первый взнос тоже снижаю на 100 000 руб., чтобы было чем оплатить услуги агентства. Это тоже не запрещено, главное, чтобы процентное соотношение "первый взнос/стоимость квартиры" пролезал в ипотечную программу.
Ну как... Это логично. Вот я выбрала квартиру стоимостью 5 миллионов (как написано в прайсе застройщика). У меня есть условно 1 миллион. Я прихожу в банк и в заявлении на ипотеку указываю стоимость квартиры 5 миллионов. И первый взнос -1 миллион. Ипотеку одобряют, я беру в итоге не 5 миллионов, а 4,9 (это не запрещено). И первый взнос тоже снижаю на 100 000 руб., чтобы было чем оплатить услуги агентства. Это тоже не запрещено, главное, чтобы процентное соотношение "первый взнос/стоимость квартиры" пролезал в ипотечную программу.
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
У банков какая-то своя логика, не так как у нас, я понял. )) Поэтому лучше сто раз все перепроверить. )
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
Я не Вам отвечала и не просила рассказать, какие у меня должны быть взносы и суммы, я в курсе про свои. Ну и Вы другими словами сказали суть моего поста.
"При заключении договора на покупку квартиры до 15 января 2017 года Вы можете получить персональное предложение у менеджера в офисе продаж." - вот что появилось на сайте Яузы.
"При заключении договора на покупку квартиры до 15 января 2017 года Вы можете получить персональное предложение у менеджера в офисе продаж." - вот что появилось на сайте Яузы.
знаю со слов интересовавшихся, что данное предложение действует только на вторые этажи и только в офисе, ему (интересовавшемуся) это оказалось не интересно и большей инфой он не обладает.
знаю со слов интересовавшихся, что данное предложение действует только на вторые этажи и только в офисе, ему (интересовавшемуся) это оказалось не интересно и большей инфой он не обладает.
А в чем суть предложения-то была вообще? Просто квартира на втором этаже по особой цене?
Как-то совсем туманно описывается, будто тайна какая-то
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.