точную причину не назову, это у риелторов надо спрашивать (у них наверняка даже статистика есть), знаю только то что (как то в "народе" даже те кто покупали из моих знакомых) первые и последние этажи плохо покупаются / продаются. возможно хоть то что крыша может потечь, я не настаиваю.... но у меня это зерно тоже проросло и я первый и последний этаж не рассматриваю (возможно только если значительно дешевле остальных будет либо последний.
по поводу 6, опять таки точно не знаю, возможно что типа шестерка (в шестерках бегать), скажу одно, я тренировался в школьные годы у тренеров еще советских времен, и вот у нас в команде никто никогда не брал 6й номер))) стереотипы какие то наверное.
факт остается фактом - 6 наравне с 13, первыми и последними. хотя может просто случайно добавили продавцы ЖК.
Студия 19,65 м2 2 060 000 р. Студия 21,33 м2 2 230 000 р. Однокомнатные 40,15 м2 3 510 000 р. Однокомнатные 40,74 м2 3 560 000 р. Однокомнатные 54,97 м2 4 630 000 р. Двухкомнатные 53,32 м2 4 360 000 р. Двухкомнатные 53,47 м2 4 370 000 р. Двухкомнатные 54,12 м2 4 420 000 р. Двухкомнатные 55,09 м2 4 500 000 р. Двухкомнатные 56,95 м2 4 650 000 р. Двухкомнатные 58,34 м2 4 760 000 р. Двухкомнатные 65, 95 м2 5 370 000 р. Трехкомнатные 76,06 м2 5 800 000 р. Трехкомнатные 99,72 м2 7 570 000 р.
кстати, в эту сумму входит уже сумма агентских услуг, оплачиваются отдельно, при заключении ипотеки надо будет указывать стоимость объекта меньше чем тут. агентские услуги примерно 100 000.
кстати, в эту сумму входит уже сумма агентских услуг, оплачиваются отдельно, при заключении ипотеки надо будет указывать стоимость объекта меньше чем тут. агентские услуги примерно 100 000.
Великолепно подобное в стоимость квартиры добавлять, я считаю
они включают в стоимость только на сайте. на деле сделка оформляется на сумму без учета услуг, их надо оплачивать отдельно (для ипотеки это минус, т.к. кроме первоначального взноса надо еще их услуги оплатить, страховку, доверенности и др мелочи).
они включают в стоимость только на сайте. на деле сделка оформляется на сумму без учета услуг, их надо оплачивать отдельно (для ипотеки это минус, т.к. кроме первоначального взноса надо еще их услуги оплатить, страховку, доверенности и др мелочи).
Для ипотеки тоже пофигу, потому что просто уменьшаешь первый взнос на сумму этих услуг (стоимость квартиры же тоже минус эти услуги).
Ну как... Это логично. Вот я выбрала квартиру стоимостью 5 миллионов (как написано в прайсе застройщика). У меня есть условно 1 миллион. Я прихожу в банк и в заявлении на ипотеку указываю стоимость квартиры 5 миллионов. И первый взнос -1 миллион. Ипотеку одобряют, я беру в итоге не 5 миллионов, а 4,9 (это не запрещено). И первый взнос тоже снижаю на 100 000 руб., чтобы было чем оплатить услуги агентства. Это тоже не запрещено, главное, чтобы процентное соотношение "первый взнос/стоимость квартиры" пролезал в ипотечную программу.
Ну как... Это логично. Вот я выбрала квартиру стоимостью 5 миллионов (как написано в прайсе застройщика). У меня есть условно 1 миллион. Я прихожу в банк и в заявлении на ипотеку указываю стоимость квартиры 5 миллионов. И первый взнос -1 миллион. Ипотеку одобряют, я беру в итоге не 5 миллионов, а 4,9 (это не запрещено). И первый взнос тоже снижаю на 100 000 руб., чтобы было чем оплатить услуги агентства. Это тоже не запрещено, главное, чтобы процентное соотношение "первый взнос/стоимость квартиры" пролезал в ипотечную программу.
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
У банков какая-то своя логика, не так как у нас, я понял. )) Поэтому лучше сто раз все перепроверить. )
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
У вас не это спросили. 90 000 идут отдельно от стоимости квартиры. 5090 000 - ваша общая сумма, которая понадобится. 1090 000 вам надо. Либо делайте взнос 910 000 и 4090 000 берите в ипотеку, только платеж побольше на пару тысяч будет.
Я не Вам отвечала и не просила рассказать, какие у меня должны быть взносы и суммы, я в курсе про свои. Ну и Вы другими словами сказали суть моего поста.
"При заключении договора на покупку квартиры до 15 января 2017 года Вы можете получить персональное предложение у менеджера в офисе продаж." - вот что появилось на сайте Яузы.
"При заключении договора на покупку квартиры до 15 января 2017 года Вы можете получить персональное предложение у менеджера в офисе продаж." - вот что появилось на сайте Яузы.
знаю со слов интересовавшихся, что данное предложение действует только на вторые этажи и только в офисе, ему (интересовавшемуся) это оказалось не интересно и большей инфой он не обладает.
знаю со слов интересовавшихся, что данное предложение действует только на вторые этажи и только в офисе, ему (интересовавшемуся) это оказалось не интересно и большей инфой он не обладает.
А в чем суть предложения-то была вообще? Просто квартира на втором этаже по особой цене?
Как-то совсем туманно описывается, будто тайна какая-то
Promenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.