Думаю планировки. А именно фейл со 2 и 4 подъездами, где больше десятка студий на этаже. Сразу отношение к дому, как к общаге. Вы бы вот купили квартиру в настоящем общежитии, даже если бы вам отвели там целый этаж?
Думаю планировки. А именно фейл со 2 и 4 подъездами, где больше десятка студий на этаже. Сразу отношение к дому, как к общаге. Вы бы вот купили квартиру в настоящем общежитии, даже если бы вам отвели там целый этаж?
Думаю не опытный застройщик.
полностью поддерживаю обоих авторов, меня также смущают эти две проблемы, а вдруг недострой?
Есть разные положительные и отрицательные стороны данного ЖК. А как вы считаете, какой самый главный минус?
Ок, а можно ли запустить опрос в этой теме? Интересно было бы пересчитаться. После регистрации прав все равно нет. Если бы модератор помог - было бы здорово. Это возможно?
Для опроса предлагаю такие варианты ответа:
В ЖК Москвичка я:
приобрел квартиру (подписал ДДУ)
забронировал квартиру
присматриваюсь, может быть куплю
присматривался, но по совокупности решил, что покупать здесь не буду
просто интересуюсь рынком, пока не покупаю
Посмотрел Ваши сообщения здесь и в параллельной теме, возникает вопрос Это такой завуалированный соцопрос от застройщика? Ищем слабые места рекламной кампании?
Ок, а можно ли запустить опрос в этой теме? Интересно было бы пересчитаться. После регистрации прав все равно нет. Если бы модератор помог - было бы здорово. Это возможно?
Для опроса предлагаю такие варианты ответа:
В ЖК Москвичка я:
приобрел квартиру (подписал ДДУ)
забронировал квартиру
присматриваюсь, может быть куплю
присматривался, но по совокупности решил, что покупать здесь не буду
просто интересуюсь рынком, пока не покупаю
Посмотрел Ваши сообщения здесь и в параллельной теме, возникает вопрос Это такой завуалированный соцопрос от застройщика? Ищем слабые места рекламной кампании?
Нет, мне просто интересна статистика, а вам - нет?
И как можно спрятать слабые места, по крайней мере указанные выше два? Будь это соцопрос от застройщика - наоборот было бы интересно выявить главные плюсы - что для населения важно, на что напирать в рекламной кампании.
А мне второе как раз не особо интересно - мой выбор уже сделан. И что для других положительного в ЖК не особо важно. А вот недостатки как раз да - хотелось бы понимать серьезность возможных проблем и что мною могло быть недооценено.
Ну и про количество купивших квартиру - уж застройщик-то это должен и так знать, зачем ему такая информация?
И да, - если вдруг застройщик осознает, что делать подъезды-общежития ему не выгодно и хотя бы в оставшихся трех домах такого не будет, - будет круто. Все-таки ЖК с двумя такими домами лучше, чем с пятью.
Думаю планировки. А именно фейл со 2 и 4 подъездами, где больше десятка студий на этаже. Сразу отношение к дому, как к общаге. Вы бы вот купили квартиру в настоящем общежитии, даже если бы вам отвели там целый этаж?
А чем вам не нравятся жители студий? Они что люди третьего сорта что ли? Вполне такие же как и жильцы двушек и однушек. Главное сколько лифтом на этаже, а так пусть хоть по 50 квартир делают.
А чем вам не нравятся жители студий? Они что люди третьего сорта что ли? Вполне такие же как и жильцы двушек и однушек. Главное сколько лифтом на этаже, а так пусть хоть по 50 квартир делают.
Просто жители студий - это скорее временные жители, текучесть будет большой.
Я лишь надеюсь на то что, будут лица славянской внешности, а не бородатые дядьки, сами понимаете кого имею ввиду.
Боюсь Вас разочаровать, Вы посмотрите на планировки, там сплошные студии на этажах, кроме последних трёх подъездов, в которых по 2-3 студии на этаже, + будущее метро + дешёвая цена на эту кучу студий, вот всё это вместе взятое, и + то что это все дешёвое, то это покупки под лютый съем, пускай пока ещё и у будущего метро.
Боюсь Вас разочаровать, Вы посмотрите на планировки, там сплошные студии на этажах, кроме последних трёх подъездов, в которых по 2-3 студии на этаже, + будущее метро + дешёвая цена на эту кучу студий, вот всё это вместе взятое, и + то что это все дешёвое, то это покупки под лютый съем, пускай пока ещё и у будущего метро.
Не вижу связи. Вообще снять студию дороже, чем комнату.
Еще надо учитывать, что рядом будет кампус Мисис и деловой центр, я надеюсь на контингент оттуда.
Не вижу связи. Вообще снять студию дороже, чем комнату.
Еще надо учитывать, что рядом будет кампус Мисис и деловой центр, я надеюсь на контингент оттуда.
На кампус Вы зря надеетесь. Кампус это когда учебноЪнаучные корпуса и корпуса для студентов и преподавателей в одном месте на отдельной территории. Посмотрите на МГУ например. И по срокам кампус может появиться неизвестно когда.
А вот АДЦ это префектура, гостиницы, больница, возможно религиозный центр. Рядом фудсити со своим отелем, рядом с мегой начинается строительство торгового и офисно-гостиничного комплекса. Поэтому спрогнозировать какое будет население в ЖК Москвичка сложновато. Все как-то неоднозначно
На кампус Вы зря надеетесь. Кампус это когда учебноЪнаучные корпуса и корпуса для студентов и преподавателей в одном месте на отдельной территории. Посмотрите на МГУ например. И по срокам кампус может появиться неизвестно когда.
А вот АДЦ это префектура, гостиницы, больница, возможно религиозный центр. Рядом фудсити со своим отелем, рядом с мегой начинается строительство торгового и офисно-гостиничного комплекса. Поэтому спрогнозировать какое будет население в ЖК Москвичка сложновато. Все как-то неоднозначно
я не про однозначность, только говорю, что предпосылки к нормальной ситуации с жильцами есть, а уж как оно будет... Почему зря про кампус? (ну кроме сроков - с этим понятно, что неизвестно сколько резину тянуть будут). А про то же МГУ - как раз очень многие студенты и бывшие студенты хотят жить где-то рядышком.
Боюсь Вас разочаровать, Вы посмотрите на планировки, там сплошные студии на этажах, кроме последних трёх подъездов, в которых по 2-3 студии на этаже, + будущее метро + дешёвая цена на эту кучу студий, вот всё это вместе взятое, и + то что это все дешёвое, то это покупки под лютый съем, пускай пока ещё и у будущего метро.
А чем вы меня разочаровать то хотели? Я прекрасно вижу это огромное количество студий, не первый день наблюдаю за проектом. Тут возможно будет много молодых семей жить в тех самых студиях.
А про то же МГУ - как раз очень многие студенты и бывшие студенты хотят жить где-то рядышком.
Для студентов МГУ проще и выгодней снимать-жить в ПИКовскм Саларьево парк, там и метро уже есть, и 5ть остановок до Университета, так же выгодней в Татьянин парк или Мещеркий лес, или в самом Солнцево, там в этом году откроют м. Говорово и м. Солнцево, от них до м. Ломоносовский пр-кт (а станция стоит почти на территории МГУ) тоже 5ть остановок. Здесь же метро только хотелка, и на сколько это затянется под вопросом, м. Некрасовка уже как 2 года должна работать по их хотелкам, а в итоге ещё перенесли, и уже на 2018-19г., так что от их хотелки с годом ввода метро надо всегда плюсовать минимум 2-3 года, а это потеря денег, и если квартира берётся под сдачу, то выходит, что студентам проще и ближе снять там, чем проехать ещё дальше на лишних 5ть остановок до будущего м.Столбово и снять за те же деньги, а зазвать студентов сюда, есть только один способ, это упасть в цене от м. Саларьево, м.Солнцево, м.Говорово по аренде, а это опять получается потеря денег, повторюсь, всё это выше изложенное, это моё имхо, и относится только про сдачу квартиры студентам. Так же в цене по сдаче, да и не только сдаче (но и продаже) придётся падать и от цен в Коммунарке, и от Бунинских лугов и т.д., так как зачем людям переплачивать за то, что они уже проехали, но поехали дальше, и за эту же цену, что есть ближе, повторюсь, это моё имхо, и со многими оно может не совпадать.
Для студентов МГУ проще и выгодней снимать-жить в ПИКовскм Саларьево парк, там и метро уже есть, и 5ть остановок до Университета, так же выгодней в Татьянин парк или Мещеркий лес, или в самом Солнцево
Ну саларьево ваще не вариант с его полигоном. татьянин парк дороже значительнее
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.