Еще разница появилась с тем, что раньше было. Недавно (пару лет назад) объединили Росреестр и Кадастровую палату, св-ва о собственности отменили, теперь выписки из ЕГРН нужны при продаже и вот в новостройках с 2016 года сдачи в эксплуатацию появился в выписке ЕГРН третий лист от кадастровой палаты, где план всего этажа вашего подъезда и все квартиры этажа на нем с планировками. И вот если перепланировка значительная, т.е. перегородки перенесли, то на плане этом все видно. Перенос проема, конечно, не заметен будет, если не значительный.
Мы перепланировку узаконивали, которую произвели в доме 2008 года постройки. Нам тоже в ЕГРН этот лист уже вставили, но на нем только наша квартира с перепланировкой, без соседних.
По всем вопросам перепланировки можно к секретарю МВК обращаться, до того как проект делать. Подойти к ней со своим эскизом, уточнить, согласуют или нет. Она подскажет. Если добро дает, тогда и проект делать, посоветует в какой фирме, чтобы наверняка согласование пройти.
Как БТИ узнает, что вы не несущие стены затронули? Они там не спецы по этому вопросу. Поэтому нужно согласование. Раньше слышала люди вызывали БТИ, если уже сделана, например, перепланировка, БТИ рисовали красные линии и с их планом или эскизом от руки шли и согласовывали. Сейчас только проект от проектной фирмы с СРО. Даже если не несущие. МФЦ никакие эскизы от руки не принимает, только проект от фирмы.
Тут как раз монополии нет. Можете заказать проект у знакомой строительной фирмы. В любой, какой хотите. Поэтому, думаю, не с этим связано, а с тем, чтобы точно понимать, что согласовывается (несущие- не несущие, "мокрые зоны" - нет). У проектных фирм строительные навыки, опыт и образование, поэтому и СРО должен быть (разрешение на ведение проектных и строительных работ). А БТИ занимаются только инвентаризацией без строительного образования. "Согласовывали" видимо раньше в своих планах все подряд, без разбору. У них и планы далеки от строительных чертежей. Больше напоминает эскизы от руки. Все одной линией и "гуляющей" толщины стен - где несущие, где не несущие?
Я уже выкладывала это фото. Это список необходимых документов для согласования. Сфотографировано год назад примерно со стены МВК.
Третьим пунктом значится проект и/или эскиз. Поэтому возможно если перепланировка незначительная, то хватит и эскиза, в каком он должен быть виде - только в МВК вам смогут это сказать.
Интересует вопрос по поводу окон. Те, что у нас стоят от застройщика, хорошего качества или надо менять? Пришли строители, которые будут делать ремонт, говорят что года на два их хватит, но по хорошему (если собираемся делать качественный ремонт) надо менять. Поузнавал по знакомым, все говорят примерно то же самое - что как правило застройщики хорошие окна не ставят и если делаешь ремонт не года на 3-4, а хороший, то надо менять.
Смущает, что я кажется в нашем доме не видел, чтобы окна меняли..
Смущает, что я кажется в нашем доме не видел, чтобы окна меняли..
А как вы это определяете? Меняют или нет?))) В нашем доме многие меняют остекление балконов, чтобы утеплить потом их. Просто ламинацию подбирают как по проекту, чтобы было красиво и незаметно, что поменяно. Есть один балкон, который поменяли коричневое остекление на белое, ни после возмущения соседей, белые рамы были закрашены коричневым.
Смущает, что я кажется в нашем доме не видел, чтобы окна меняли..
А как вы это определяете? Меняют или нет?))) В нашем доме многие меняют остекление балконов, чтобы утеплить потом их. Просто ламинацию подбирают как по проекту, чтобы было красиво и незаметно, что поменяно. Есть один балкон, который поменяли коричневое остекление на белое, ни после возмущения соседей, белые рамы были закрашены коричневым.
Просто краской закрасили что ли? Она же облезет...
Я как раз таки и смотрел по цвету. Вижу, как были все коричневые, такие и есть.
Про остекление балконов понятно. Нам строители тоже сразу сказали - хотите теплый балкон, меняем остекление. А сами окна тоже лучше поменять или можно оставить те что есть?
Уважаемые соседи! Очень беспокоят мошки в квартире...как я поняла во всем нашем доме это проблема существует и даже на верних этажах мошкара в большом количестве. Возможно ли, что это как-то связано с 'магнитом' на первом этаже?! Что-то с нашей вентиляцией не так...Ремонт закончили, а мошки никак не прекращаются...Вызывал ли кто нибудь СЭС?
Те, кто уже живет, говорят это с тополей. Москитные сетки вроде немного помогают.
Возможно, но в любом случае нужно немного подождать, пока уже окончательно похолодает. чтобы вся эта зараза исчезла, но не исключено, что в следующем году всё это может повториться снова.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽