Я задавался этим вопросом, правда далеко не спец в этом. Для каждого ЖК создается свое ЮЛ, тут я думаю не должно быть вопросов. Вы же не думаете, что для всех проектов должен быть один кошелек на строительство домов и пр. Насчет офшоров, допустим не хочет компания платить налоги и что из этого? Вы застрахованы 214 ФЗ.
всмысле, что тут такого если компания не хочет платить налоги, так то это уголовно наказуемо.
а фз 214 это туфта, пока реально что-то получишь пройдёт несколько лет,а то и десятков.
Между тем санация Бинбанка может привести к продаже девелоперов «А101» и «Интеко» вместе с их площадками под строительство. Такую точку зрения высказал партнер «Химки групп» Дмитрий Котровский. Причем в случае принятия такого решения оба актива будут продаваться с дисконтом, считает Котровский. Напомним, «А101», «Интеко» и Бинбанк входят в финансово-промышленную группу «Сафмар», подконтрольную, помимо Михаила Гуцериева и Микаила Шишханова, также Саит-Саламу Гуцериеву.
Совокупная доля "А101" и "Интеко" на рынке недвижимости не настолько существенна, чтобы санация Бинбанка заметно отразилась на отрасли, считают в риелторской компании VSN Realty.
"Можно говорить скорее о возможном появлении нескольких проблемных районов новой Москвы. Однако большая часть проектов этих девелоперов находится на той стадии готовности, когда они уже должны были перейти порог безубыточности, и влияние может проявиться только в замедлении темпов строительства", — подчеркнула гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.
Она также отметила, что портфель Бинбанка в части девелоперских проектов других застройщиков "не такой уж большой", и санация затронет только тех, кто не успеет извлечь средства, или рассчитывал в значительной степени на ресурсы банка, – им придется замедлять темпы стройки на время поиска новых средств финансирования.
"Под ударом находятся только проекты на начальном этапе, в их отношении все будет зависеть от политики девелоперов и их финансовой самостоятельности. Для рынка недвижимости в целом в данной ситуации я не вижу ничего критичного", — добавила Глазунова.
Я то считал, что А101 и БИН просто в одной группе, а оказывается там что-то за счёт чего-то было куплено.
Мне кажется, в девелопмент лезть не будут. Во всяком случае, достроить нашу очередь дадут. Центробанку не нужны кинутые дольщики. А вот дальнейшее будущее предсказывать сейчас рано. Мало информации.
Интересный поворот событий. Застройщик только относительно хорошо наладил процесс.
Теперь придется менять ДДУ, включая сроки в одностороннем порядке при уже новом застройщике (мое личное мнение). Соответственно, за просрочку необходимо будет очень постараться что то получить, т.к. новый застройщик будет не при чем.
Интересный поворот событий. Застройщик только относительно хорошо наладил процесс.
Теперь придется менять ДДУ, включая сроки в одностороннем порядке при уже новом застройщике (мое личное мнение). Соответственно, за просрочку необходимо будет очень постараться что то получить, т.к. новый застройщик будет не при чем.
С чего будет смена застройщика? Откуда такие выводы?
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.