Для одаренных прислал пример сколько стоит метр в районе. На аналогичное жилье по классу. 86 с ремоном. То что пик не в рынке писал давно.
По петру, даже с учетом удешевления пика, после сдачи я получу прибыль 70%
Если смотреть аналоги в готовых домах. Но проблема что все что построена существенно ниже классом и цена может вырости больше чем на 70%
В вандере так же после слачи квартиры будут дешевле старта. Если смотренть аналоги.
Уважаемый Гасть из Петра!! Достаточно того что вы вляпались в Петруше и получите убыток ввиде 20-30%, после сдачи объекта. В промзоне и в развалинах 17века выше 160т/м2 не будет. При прибыли в 70% сидели б тихо и не бегали по всем форумам ПИКа флудить на разные темы. Поэтому Ваши экспертные оценки и рубля не стоят, пустышка не чем не подкрепленая.
В вашу одаренную голову не помещается больше оснований кроме цены для покупки в том или ином доме, районе, квартале, или ЖК
Ведь многие готовы чуть переплотить на старте, чтоб не покупать на 50% дороже после сдачи ЖК.
Ну и много доводов могу привести ради чего люди покупают на старте
Ещё раз вам повторяю: СРАВНИВАТЬ НАДО СРАВНИМОЕ, а не пальцем в небо.
Уважаемый Гасть из Петра!! Достаточно того что вы вляпались в Петруше и получите убыток ввиде 20-30%, после сдачи объекта. В промзоне и в развалинах 17века выше 160т/м2 не будет. При прибыли в 70% сидели б тихо и не бегали по всем форумам ПИКа флудить на разные темы. Поэтому Ваши экспертные оценки и рубля не стоят, пустышка не чем не подкрепленая.
В вашу одаренную голову не помещается больше оснований кроме цены для покупки в том или ином доме, районе, квартале, или ЖК
Ведь многие готовы чуть переплотить на старте, чтоб не покупать на 50% дороже после сдачи ЖК.
Ну и много доводов могу привести ради чего люди покупают на старте
Ещё раз вам повторяю: СРАВНИВАТЬ НАДО СРАВНИМОЕ, а не пальцем в небо.
В лефортово минимум 220 в доме комфорт класса. (Далеко от метро) Цена петра минимум 240-280 вашему вандеру и не снилось у мкад7 радуйтесь что по стартовой цене продадите. Умный в этом районе вообще не возьмет квартиру
у гостя расстройство вообще, сравнивает цену за квадрат двушки с трешкой. Еще бы цену за квадрат студии с трешкой сравнил, вообще супер было бы. И хамит еще при этом, вообще уже озверели.
Двушек с ремонтом не нашел. Но двушки в готовых домах без ремонта там стоят 75-80. Цена аналогична трешки.
В лефортово минимум 220 в доме комфорт класса. (Далеко от метро) Цена петра минимум 240-280 вашему вандеру и не снилось у мкад7 радуйтесь что по стартовой цене продадите. Умный в этом районе вообще не возьмет квартиру
В вашей Петруше никогда не будет 280т/м. Особенно мне правится в описании:’’В ближайшее 5-6 лет будет проведена реновация промзоны Серп и молот и эти территории через 10лет превратятся в благоустроенный район’’
Хватит врать. Вот квартира с оф. сайта ПИК:
171540р/м2 в Петруше.
Вы про Вандер даже не мечтайте, ваш неликвид и близко нельзя сравнить с ВП.
Я думаю вам просто лучше перестать коментировать недвижимость. что бы не позориться.
Разуйте глаза
Цена со скидкой 103р/м2
2-х комнатная, корпус 1.13 с отделкой,5 802 066₽, 56,6м2
Не строй из себя всезнайку, посчитай минуса в Петруше.
Я пишу не про пик а про соседний мкр который стоит по соседству с горе районом от пик. Там дома сдались год назад. Так же монолит и тоже стоят лифты отис. Цена 2и3 к квартиры без ремонта в сданном доме от 75 /м. Зачем лезешь если не улавливаешь нить разговора и совсем не в теме.
Про лефортово не тебе судить. Сравнивай с Бирюлево своей мкад.
повторю: самая дешевая новостройка монолита в лефортово стоит от 220-270 за метр. Это эконом класс далеко от метро. Там потолки 280. Это обычный эконом. Петр от 240-280. Так как это лучшая локация в лефортово.
Я пишу не про пик а про соседний мкр который стоит по соседству с горе районом от пик. Там дома сдались год назад. Так же монолит и тоже стоят лифты отис. Цена 2и3 к квартиры без ремонта в сданном доме от 75 /м. Зачем лезешь если не улавливаешь нить разговора и совсем не в теме.
Про лефортово не тебе судить. Сравнивай с Бирюлево своей мкад.
повторю: самая дешевая новостройка монолита в лефортово стоит от 220-270 за метр. Это эконом класс далеко от метро. Там потолки 280. Это обычный эконом. Петр от 240-280. Так как это лучшая локация в лефортово.
про цены из Петра я пишу и привязываю информацию с официальных источников.
Можете подтвердить свой пустозвон про цену м2 в Петре как нибудь, про цены с других ЖК не интересно. Цена 240-280р/м в Петре кроме пустых слов вруна как нибудь можно подтвердить????
Для вруна из Петра: самая дешевая новостройка монолита в Лефортово стоит 155-165р/м2 в соседних домах от Петра с отделкой 167р/м2
Трёхкомнатная квартира, корп10 секция7 с отделкой 16 290 720₽, 97,2м2 этаж8
про цены из Петра я пишу и привязываю информацию с официальных источников.
Можете подтвердить свой пустозвон про цену м2 в Петре как нибудь, про цены с других ЖК не интересно. Цена 240-280р/м в Петре кроме пустых слов вруна как нибудь можно подтвердить????
Для вруна из Петра: самая дешевая новостройка монолита в Лефортово стоит 155-165р/м2 в соседних домах от Петра с отделкой 167р/м2
Трёхкомнатная квартира, корп10 секция7 с отделкой 16 290 720₽, 97,2м2 этаж8
Причем здесь дома на стадии строительства? О том какие будут цены Нужно судить по вторичке в районе. Их всего 3 дома монолитных. Эти дома очень далеко от метро и в несколько раз хуже Петра по всем пора метрам. Цены в них в среднем 250/м Например в доме эконом класса цена как у вас в жк на молодогвордейской. А это дом эконом!!! Разве только что монолит. .
200 это цена старой панели в районе. И то она если рядом с метро стоит 220
Циан вам в помощь.
Причем здесь дома на стадии строительства? О том какие будут цены Нужно судить по вторичке в районе. Их всего 3 дома монолитных. Эти дома очень далеко от метро и в несколько раз хуже Петра по всем пора метрам. Цены в них в среднем 250/м Например в доме эконом класса цена как у вас в жк на молодогвордейской. А это дом эконом!!! Разве только что монолит. .
200 это цена старой панели в районе. И то она если рядом с метро стоит 220
Циан вам в помощь.
О том по какой цене продают сейчас монолит нужно сравнивать по стоящимся объектам в районе, т.к. Петрушка ещё строящийся ЖК.
По вторичке можно судить о цене на сегодняшний день а не на момент сдачи Петрушки в конце 2018г
Оставьте свои фантазии о 280р/м2 для лапухов с Петрушки.
Хватит тут пустозвонить, приводите аргументы своих фантазии с фото или ссылкой.
Вот для примера :
ЖК Душинская 16(Геометрия) 145т/м2
По локации ближе к центру, в 1км от Петрушки.
О том по какой цене продают сейчас монолит нужно сравнивать по стоящимся объектам в районе, т.к. Петр ещё строящийся ЖК.
По вторичке можно судить о цене на сегодняшний день а не на момент сдачи Петра в конце 2018г
Оставьте свои фантазии о 280р/м2 для лапухов с Петра
Хватит тут пустозвонить, приводите аргументы своих фантазии с фото или ссылкой.
Вот для примера :
ЖК Душинская 16(Геометрия) 145т/м2
По локации ближе к центру, в 1км от Петра
Сравнивать с замороженным долгостроем который никогда не сдасться)) Кроме того это локация очень на любителя. смотрят на ценник района в готовых домах А он выше чем на молодежке. На аналогичного класса жк. Толку что в вандере высокий ценник если кроме тебя некому там брать. А Петр давно продали даже без рекламы. Вот такая арифметика
Сравнивать с замороженным долгостроем который никогда не сдасться)) Кроме того это локация очень на любителя. смотрят на ценник района в готовых домах А он выше чем на молодежке. На аналогичного класса жк. Толку что в вандере высокий ценник если кроме тебя некому там брать. А Петр давно продали даже без рекламы. Вот такая арифметика
Понимаю твою злость, купить за 180р/м2 с кривыми окнами вокруг промзоны в депрессивном районе , потерять 30% вложенных денег ситуация не для слабонервных:) так ты сам в этом виноват
Вывод: за последние полгода несмотря на все разрекламированные подорожания, их не было! Тут вы согласитесь?!
Подорожание есть и довольно таки существенное, если для Вас 300 000 руб. это мелочи, то можете считать, что не подорожали. Даже с учетом скидок, по стартовой цене уже не купить.
Живу в этом районе уже несколько лет, с 2007 где-то. Лучший район в. Осквернён по мне, но Очень он пострадал от такой за тройки этими муравейниками. Эта же ужас такое строить, там и так все выезды на рублевку забиты.
Вывод: за последние полгода несмотря на все разрекламированные подорожания, их не было! Тут вы согласитесь?!
Скидки действуют на определенные квартиры, на остальные квартиры никаких скидок нет, например до сих пор некоторые квартиры продаются без скидок. Подорожание на некоторые квартиры уже составляет приличную сумму. После Новогодних праздников думаю будет еще приличное подорожание, потому что начнут вылазить на этажи
Скидки действуют на определенные квартиры, на остальные квартиры никаких скидок нет, например до сих пор некоторые квартиры продаются без скидок. Подорожание на некоторые квартиры уже составляет приличную сумму. После Новогодних праздников думаю будет еще приличное подорожание, потому что начнут вылазить на этажи
скоро будет обвал цен по всем направлениям, и пик с самым большим объёмом нераспроданного начнёт слив к лету!
При таких темпах продаж ,К лету хороших планировок и этажей похоже не останется
даже при нормальных планировка нужно быть идиотом что бы покупать девушки и трёшки на одном этаже со студиями, кто так нарезал планы вообще безголовые. А продаж сейчас никого нет, и пик не исключение. Ждём лета и старта соседних проектов.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.