Народ. те кто присматривается к этому ЖК, должны быть готовы, что в дальнейшем Ваши дома будет обслуживать навязанная застройщиком УК "Главстрой-Эксплуатация". Читайте отзывы об этой УК, наводите справки, чтобы потом для Вас не было это сюрпризом. Вот один из отзывов
Народ. те кто присматривается к этому ЖК, должны быть готовы, что в дальнейшем Ваши дома будет обслуживать навязанная застройщиком УК "Главстрой-Эксплуатация". Читайте отзывы об этой УК, наводите справки, чтобы потом для Вас не было это сюрпризом. Вот один из отзывов
А при чем здесь манагеры? УК хороших не бывает, и отказываться от жилья по причине плохой УК глупо. К тому же УК можно сменить, а так же можно создать ТСЖ. Так в чем проблема? Плюс ко всему до этого еще далеко, сейчас главное, чтобы построили и сдали ЖК, об УК будем позже думать
Помимо жалобы на УК, в сообщении сказано НАВЯЗАННАЯ застройщиком. Это говорит о его стиле работы и как он будет решать проблемы при строительстве и приемке жк в эксплуатацию.
К тому же УК можно сменить, а так же можно создать ТСЖ. Так в чем проблема? Плюс ко всему до этого еще далеко, сейчас главное, чтобы построили и сдали ЖК, об УК будем позже думать
Сменить УК, это целая проблема, во первых первые пять лет, этого сделать точно не получится, так как дома будут на гарантийном сроке и еще не известно, на сколько лет Вы с ней подпишите договор, обычно это от 3 до 5 лет. Это на словах все легко и просто, на деле- практически невозможно, тем более УК от застройщика.
Сменить УК, это целая проблема, во первых первые пять лет, этого сделать точно не получится, так как дома будут на гарантийном сроке и еще не известно, на сколько лет Вы с ней подпишите договор, обычно это от 3 до 5 лет. Это на словах все легко и просто, на деле- практически невозможно, тем более УК от застройщика.
гарантия идет от застройщика, а не от УК.
и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет
и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет
А Вы думаете УК с застройщиком никак не связана? Может ограничений по смене УК и нет, но сменить Вы ее не сможете, это факт, нет ни одного ЖК, где людям бы удалось сменить УК Главстрой эксплуатация
А Вы думаете УК с застройщиком никак не связана? Может ограничений по смене УК и нет, но сменить Вы ее не сможете, это факт, нет ни одного ЖК, где людям бы удалось сменить УК Главстрой эксплуатация
какая разница - связана или нет? исправлять косяки будет застройщик через любую УК
сменить можно голосованием, подав все необходимые доки и получив большинство подписей.
какая разница - связана или нет? исправлять косяки будет застройщик через любую УК
сменить можно голосованием, подав все необходимые доки и получив большинство подписей.
Если честно, то тут я соглашусь с теми, кто говорит, что сменить УК очень сложно, тем более в новостройке, которая только сдалась, ведь для смены УК требуется если не ошибаюсь около 80% голосов собственников и такое количество голосов будет очень сложно набрать в первое время. Но я считаю, проблемы нужно решать по мере их поступления, может все нормально будет с УК.
и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет
УК навязанная застройщиком и сменить Вам ее не удастся сколько бы Вы не старались, посмотрите другие ЖК Главстроя, люди мучаются, но ничего сделать не могут. Так что и здесь придется с этим мириться, а УК и правда ужасная, в инете о ней один сплошной негатив
УК навязанная застройщиком и сменить Вам ее не удастся сколько бы Вы не старались, посмотрите другие ЖК Главстроя, люди мучаются, но ничего сделать не могут. Так что и здесь придется с этим мириться, а УК и правда ужасная, в инете о ней один сплошной негатив
Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж
Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж
Приведите примеры ЖК, где бы дольщикам удалось это сделать? Все это пустые разговоры, которые ведутся для самоуспокоения, на деле же собственники годами не могут решить проблемы с УК, тем более, когда УК от застройщика
Приведите примеры ЖК, где бы дольщикам удалось это сделать? Все это пустые разговоры, которые ведутся для самоуспокоения, на деле же собственники годами не могут решить проблемы с УК, тем более, когда УК от застройщика
Пройдитесь по старым жк, которым 3-4 года, во многих уже своё ТСЖ, только не всё так просто УК не особо любит уходить со своего места, и всячески пытается остаться
Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж
Чтобы сместить УК нужно 100% голосов собственников, Вы думаете через год Вы сможете их собрать? Люди десятилетиями этим занимаются, а у Вас прямо все за год решиться, ну да конечно, сказать, не знать сделать
Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!
Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!
Хуже всего, когда УК выставляет сам застройщик, от такой УК не избавиться, а вот если УК выбирается путем тендера, тогда еще можно надеяться, что ее можно будет сменить.
Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!
А чем конкретно Вас не устраивала УК, раз Вы потратили столько сил и времени на ее замену, значит были какие то особые к ней претензии? Кстати сейчас вроде, как голосовать за смену УК можно по интернету, вроде как упростили процедуру смены УК
Ну, УК от любого застройщика работают так себе, кроме того, счета в месяц приходят космические. Таких историй дофига в интернете, можете сами посмотреть
Ну, УК от любого застройщика работают так себе, кроме того, счета в месяц приходят космические. Таких историй дофига в интернете, можете сами посмотреть
Вот именно поэтому лучше всего, когда УК выбирается путем тендера, с ней хоть бороться можно, а с УК которую выставляют застройщики, с ними нет никакого сладу. И избавиться от нее практически невозможно, и бороться бес толку . А нет ли какого либо способа повлиять на застройщика еще до того, как он установит свою УК и добиться, чтобы УК выбиралась тендером?
Вот именно поэтому лучше всего, когда УК выбирается путем тендера, с ней хоть бороться можно, а с УК которую выставляют застройщики, с ними нет никакого сладу. И избавиться от нее практически невозможно, и бороться бес толку . А нет ли какого либо способа повлиять на застройщика еще до того, как он установит свою УК и добиться, чтобы УК выбиралась тендером?
Как это практически не возможно, избавиться можно, причем довольно легко. У УК контракт 1-2 года всего, после этого можно просто контракт не продлевать, а создать ТСЖ и отказаться от услуг УК.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.