MR Group презентовал свой новый проект бизнес-класса на Дмитровском шоссе. Комплекс будет состоять из двух небоскребов по 59 этажей и высотным домом в 23 этажа. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 500 м/м.
Судя по презентациям здесь будет довольно тесновато, а-ля Велтон Таверс, прям как 2 брата-акробата. Хотя цены обещают не столь высокие, порядка 180 тыс за метр. Но все же хотелось бы видеть больше информации, из того что есть сложно сделать какие-то выводы, да и репутация у МР сейчас слегка подмочена, уж больно они падки на удешевление своих проектов.
О, еще один перспективный объект от МР )) Видно что у застройщика дела идут весьма неплохо, раз продолжают строить и анонсировать новые подобного масштаба объекты
Да и не только на Пресне... в принципе все их проекты пользуются спросом, даже те, которые казалось бы расположены в максимально неудобных для жизни районах
Общалась с менеджером по поводу квартиры в Д1, впечатление только положительное. Плюсов массу нарисовал, я конечно не успокоилась и решила посмотреть отзывы о них. Что могу сказать, застройщик надежный, негатива не видела. Буду брать тут.
Общалась с менеджером по поводу квартиры в Д1, впечатление только положительное. Плюсов массу нарисовал, я конечно не успокоилась и решила посмотреть отзывы о них. Что могу сказать, застройщик надежный, негатива не видела. Буду брать тут.
Может плохо искали? НА счет МР очень много отзывов разных, как положительных, так и не очень. Но во всяком случае они не затягивают сдачу своих объектов, это уже большой плюс
«Площадь с детскими игровыми комплексами и местом для занятий воркаутом, променад – эти объекты городской инфраструктуры будут созданы за счет инвестора – MR Group. Вводить их планируется вместе с жилыми корпусами в 2021 году», – сказал К. Тимофеев
«Площадь с детскими игровыми комплексами и местом для занятий воркаутом, променад – эти объекты городской инфраструктуры будут созданы за счет инвестора – MR Group. Вводить их планируется вместе с жилыми корпусами в 2021 году», – сказал К. Тимофеев
Я так понял, детские площадки, спортплощадка - "общественное достояние", без закрытого двора?
Променад и на рендерах выглядел открытым для всех, интересно какой трафик будет от метро ;)
С учетом наличия коммерческих площадей, застройщику невыгодно делать комплекс огороженным по очевидным причинам.
Кстати, сегодня на сайте заметил что уже начали продавать квартиры - студии по 6,3, однушки под 8, двушки под 10 лямов. Цена за метр колеблется от 200 до 220 тыс.
С учетом наличия коммерческих площадей, застройщику невыгодно делать комплекс огороженным по очевидным причинам.
Кстати, сегодня на сайте заметил что уже начали продавать квартиры - студии по 6,3, однушки под 8, двушки под 10 лямов. Цена за метр колеблется от 200 до 220 тыс.
Огороженные коммерческие помещения это одно, огороженные детские площадки (и та же спорт площадка для взрослых... скамейки какие-нибудь и тп) для взрослых - это другое :) Всё-таки вокруг комплекса поток пешеходов от метро неплохой будет, особенно если реально в ТПУ интегрируют, а не только на словах.
Небольшая двушечка кажется весьма актуальной по цене для района, планировка для такой площади вроде как адекватная (кухня больше комнат, раздельный с/у). Посмотрим, как дальше пойдёт :)
Меня тоже интересует насколько они близко расположены. Не будет ли эффекта "окна в окна". Судя по карте примерно 200 м между ними...
)) обещаю, 200 метров между ними точно не будет.
200 метров - это от трамвайного круга до самой дальней стороны Дм.шоссе, и от ж/д платформы до домов уже за Дмитровским проездом.
А сама площадка D1 целиком около 100 метров в диаметре.
Так что между корпусами расстояние будет совсем небольшое, мне кажется максимум метров 30.
Но! При этом должно получиться менее хардкорно, чем в соседнем Сав.сити, т.к. корпуса расположены удачнее, не по линейке а в шахматном порядке, плюс не высокие друг напротив друга, а высокий и "низкий":
У низкого корпуса будут проблемы с инсоляцией т.к. он с 2х сторон полностью закрыт 2мя большими корпусами. Хотя с другой стороны это северо-западная сторона, получается что они будут перекрывать только восходящее солнце?
У низкого корпуса будут проблемы с инсоляцией т.к. он с 2х сторон полностью закрыт 2мя большими корпусами. Хотя с другой стороны это северо-западная сторона, получается что они будут перекрывать только восходящее солнце?
Вот правильный вопрос кстати!
Давайте прикинем. Благо что сейчас как раз удобно это делать, одинаковая длина дня и ночи позволяет удобно всё оценить :)
Посмотрим по картинке в предыдущем посте, она немного повернута относительно обычной карты (север на ней не строго сверху, а на полпути к правому верхнему углу).
Солнце садится сейчас примерно там, куда трамвай с круга уходит, а встаёт соответственно ровно напротив - с правого края картинки, ближе к нижнему углу.
То есть у "маленького" корпуса солнце будет утром со стороны шоссе и днём со стороны жд. А вечером будет прятаться за корпусом у трамваев.
Вот примерно отобразил как сейчас встаёт-садится:
Летом солнца побольше (т.е. с апреля по сентябрь будет заметно прятаться за высокими корпусами), а вот зимой оно по сути как за железной дорогой встанет, так за ней же и сядет, так что заслонять его высокие корпуса не смогут)
70% времени стоит пасмурная погода, а вы тут о рассветах и заказах беспокоитесь... не там дома себе выбираете, если эта мелочь является важным фактором
70% времени стоит пасмурная погода, а вы тут о рассветах и заказах беспокоитесь... не там дома себе выбираете, если эта мелочь является важным фактором
)) ну ладно уж пессимизЬм разводить :)
Вот даже сегодня - какой ливень ночью и утром был, ветер народу зонты ломал (у меня на глазах несколько раз за утро), местами град и тд...
А буквально через пару часов - солнце уже светило. Тучи несутся, солнце сияет, красота. И так всё-таки чаще, чем постоянная затянутость (вот декабрь например был весь затянутый, да, ну это рекорд за всю историю наблюдений).
Кстати, ещё наблюдение - утром сегодня во время ливня ту же Останкинскую башню примерно от D1 чётко видел выше середины, около 280 метров.
Глянул ради интереса статистику - именно что пасмурных дней только треть, совсем ясных немногим меньше. Но как раз-таки с облаками обычно виды красивее (в т.ч. пейзажи с высоты, что для D1 актуально), чем когда просто солнце плоско светит.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.