ksuSova, ес-но, не могут. Но УК много чего говорит, вот просто "от балды", что называется. Но с умным видом. На этот умный вид многие и ведутся.
Одной из наших главный инженер заявил, что жители сами должны бороться с недобросовестными плательщиками-соседями. А иначе из-за долгов он отключит воду :) та просто посоветовала ему почитать ЖК
Добрый день!
Я из 10 корпуса. И я тоже не согласилась с договором, который мне настоятельно рекомендовали подписать не глядя.
Мой протокол разногласий они приняли, но никакого ответа не последовало. Вот уже 1,5 года договор не подписан.
Услуги охраны, на который заключен отдельный договор, юрист УК, как и руководство, считают коммунальными услугами. При этом реально охрана просто стоит и опускает цепочку перед всеми подряд. Она (охрана) не отвечает абсолютн ни за что.
Сроки в договоре править не дают (ни в порядке реального времени, ни посредством подписания протокола разногласий). Мы регулярно пишем письма и в жилинспекцию и в прокуратуру, однако нас, таких смелых, очень мало. Остальные боятся что-либо сказать, ссылаясь на то, что якобы в УК им сказали, что за это они могут лишиться собственности и прочую чушь.
Поэтому с УК надо решать всем вместе и как можно скорее.
Татьяна, не тратьте время. У людей ремонт на носу, им не до УК.
ksuSova, ес-но, не могут. Но УК много чего говорит, вот просто "от балды", что называется. Но с умным видом. На этот умный вид многие и ведутся.
Одной из наших главный инженер заявил, что жители сами должны бороться с недобросовестными плательщиками-соседями. А иначе из-за долгов он отключит воду :) та просто посоветовала ему почитать ЖК
Добрый день!
Я из 10 корпуса. И я тоже не согласилась с договором, который мне настоятельно рекомендовали подписать не глядя.
Мой протокол разногласий они приняли, но никакого ответа не последовало. Вот уже 1,5 года договор не подписан.
Услуги охраны, на который заключен отдельный договор, юрист УК, как и руководство, считают коммунальными услугами. При этом реально охрана просто стоит и опускает цепочку перед всеми подряд. Она (охрана) не отвечает абсолютн ни за что.
Сроки в договоре править не дают (ни в порядке реального времени, ни посредством подписания протокола разногласий). Мы регулярно пишем письма и в жилинспекцию и в прокуратуру, однако нас, таких смелых, очень мало. Остальные боятся что-либо сказать, ссылаясь на то, что якобы в УК им сказали, что за это они могут лишиться собственности и прочую чушь.
Поэтому с УК надо решать всем вместе и как можно скорее.
...а если учесть то, что в 11ый заселится всего человек 50, то про собрания все ясно...
...а если учесть то, что в 11ый заселится всего человек 50, то про собрания все ясно...
Да и без собраний можно отказаться от оплаты охраны. Геморно, через суды, но можно. Тем более ты видела эту охрану :) стоит в будке возле 9 корпуса, к вам даже не заходит :) зато - ОХРАНА :)
Мне еще интересно, кто будет оплачивать иллюминацию на ваших домах. Включат вам в ОДН электроэнергии?
Да и без собраний можно отказаться от оплаты охраны. Геморно, через суды, но можно. Тем более ты видела эту охрану :) стоит в будке возле 9 корпуса, к вам даже не заходит :) зато - ОХРАНА :)
Мне еще интересно, кто будет оплачивать иллюминацию на ваших домах. Включат вам в ОДН электроэнергии?
Мне в УК так и не пояснили, за что отвечает охрана. За что я плачу такие деньги.
Остановились на том, что охрана охраняет не авто около дома, не от воров квартиру, а только обще домовое имущество.
Почему я не могу от нее отказаться?
Пропуск на авто выдают только на следующей неделе.
Завтра с утра еду на машине. Предупредил УК, что про проблемы с охраной, которая не будет сразу пропускать ложиться на УК
Да и без собраний можно отказаться от оплаты охраны. Геморно, через суды, но можно. Тем более ты видела эту охрану :) стоит в будке возле 9 корпуса, к вам даже не заходит :) зато - ОХРАНА :)
Мне еще интересно, кто будет оплачивать иллюминацию на ваших домах. Включат вам в ОДН электроэнергии?
да это идиотизм...еще и подъезды отапливать...конечно, за ВСЁ срубят с нас...охрана ни бельме на русском...тупо улыбаются...никуда не ходят..)))...еще какие-то заявы писать на пропуска, ремонты...и у 9го и у 10го эта охрана...у 11го никого не нашли...въезд через два "кордона" от 9го к нам))))...вроде так в понед. там "огороды" эти стояли..)).
Мне в УК так и не пояснили, за что отвечает охрана. За что я плачу такие деньги.
Остановились на том, что охрана охраняет не авто около дома, не от воров квартиру, а только обще домовое имущество.
Почему я не могу от нее отказаться?
Пропуск на авто выдают только на следующей неделе.
Завтра с утра еду на машине. Предупредил УК, что про проблемы с охраной, которая не будет сразу пропускать ложиться на УК
Охрана общедомового имущества как минимум означает обход этого самого имущества. Особенно в период ремонтов - сломать что-то в подъезде очень легко. Еще ни разу не видела никого у вас во дворе во время своих прогулок с ребёнком :( сидят в будке возле 9 корпуса. Цепочку, правда, перед коляской опускают :)
К сожалению, это так( я, кстати, тоже теперь из 11. Договор тут тоже подписывать не собираюсь)
..я пошла иным путем))...подписала, теперь ремонт хоть начать.. и оформить в собственность..и тогда разбираться с беспределом в ук..потому как в мои планы не входило платить за "воздух"))..
Вот есть, оказывается, люди, которые в это верят. Есть же люди, которые покупают машины у серых дилеров и лекарства по телефону...)
..может, имелось ввиду-арест недвижимости за долги (приставами?- после нововведений)..так арестовать- то бишь не давать проводить сделки с квартирой, а не лишать..пусть не гонят)))..
..я пошла иным путем))...подписала, теперь ремонт хоть начать.. и оформить в собственность..и тогда разбираться с беспределом в ук..потому как в мои планы не входило платить за "воздух"))..
А что мешает получить свидетельство о собственности и сделать ремонт без договора с УК? Они тут вообще ни при чём!) хотя у нас тогда требовали даже договор с рабочими и сметы предоставлять. Как потребовали, так и отвалили (в моем случае).
..может, имелось ввиду-арест недвижимости за долги (приставами?- после нововведений)..так арестовать- то бишь не давать проводить сделки с квартирой, а не лишать..пусть не гонят)))..
Нет, они имели в виду именно то, что сказали. До ареста и приставов у них ума не хватило бы на тот момент))))) у них там все вразрез с законом шло.
А что мешает получить свидетельство о собственности и сделать ремонт без договора с УК? Они тут вообще ни при чём!) хотя у нас тогда требовали даже договор с рабочими и сметы предоставлять. Как потребовали, так и отвалили (в моем случае).
...ничего не мешает..можно и так)) ...а в суд Вы подавали или что предпринимали?
...ничего не мешает..можно и так)) ...а в суд Вы подавали или что предпринимали?
В суд сейчас будет направлен иск от нескольких собственников. Ну а пока каждый от себя пишет то в жилинспнкцию, то в прокуратуру, то им. Но с самой УК общаться очень тяжело. Полная юридическая безграмотность
В суд сейчас будет направлен иск от нескольких собственников. Ну а пока каждый от себя пишет то в жилинспнкцию, то в прокуратуру, то им. Но с самой УК общаться очень тяжело. Полная юридическая безграмотность
...а смысл с ними общаться?... все в письменном виде...заказными письмами...
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽