За последние 10 лет арендная ставка в Берлине выросла в 2 раза и составляет 11,6 € за 1 кв. м в месяц. Рынок недвижимости не выдержал приток эмигрантов — за 5 лет прирост населения оценивается в 287 000 человек, на которые приходится всего 55 000 новых квартир.
В связи с этим Сенат Берлина принял решение о «заморозке» арендной платы с января 2020 до 2025 года. Фиксированная арендная ставкадолжна будет составлять 9,8 € в месяц за 1 кв. м жилья.
Для реализации этих целей планируется нанять 250 госслужащих, которые будут контролировать арендаторов на рынке арендного жилья.
Новые поправки должны касаться ЖК, которые были возведены в эксплуатацию до 2014 года. Новостройки и социальное жилье в эти рамки включать не планируется. Таки образом, нововведения коснётся около 1,5 млн объектов недвижимости Берлина.
По данным издания Spiegel Online, законопроектом также предусматривается:
- - Повышение арендной ставки в соответсвии с ежегодной инфляцией;
- - Квартиры с новым ремонтом могут сдаваться дороже, но не более, чем на 1 евро;
- - Несоблюдение закона будет караться штрафом в размере 500 тыс. евро