Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют замедление роста цен на жилье в российской столице. Однако есть районы, в которых ожидается сильное подорожание. В новой статье публикуем актуальную подборку.
Арбатский, Тверской, Хамовники
«Если говорить о районах, которые вырвались за рубеж 1 млн за квадратный метр средней цены за новостройку, то никого не удивит, что это элитный центр. Арбатский, Тверской, Хамовники – квартиры у метро Парк Культуры, Арбатская, Тверская или Маяковская стартуют от 1 млн и вплоть до 1,6 млн за квадратный метр в среднем (в зависимости от локации). Это элитное жилье», – поясняет Марина Лашкевич, ведущий эксперт BuyBuyHouse.
Нагатинский затон, Чертаново, Даниловский
Если говорить о жилье класса «стандарт» и «комфорт», то стоит отслеживать именно динамику роста стоимости. Как отмечает эксперт, здесь лидируют районы Южного административного округа.
«Районы Нагатинский затон, Чертаново и Даниловский, где активно застраиваются бывшие территории завода «ЗИЛ». За год недвижимость первичного сегмента тут выросла в цене более чем на 33%», – добавляет Марина Лашкевич.
«СВАО округ тоже показал высокую динамику роста. Во многом благодаря застройке бывших промзон района Алексеевский. Тут цены выросли на 32%», – приводит аналитику специалист.
Подорожание прогнозируется и в районах Западного административного округа. Так как это престижное направление еще со времен 1990-х годов, цены в данном округе растут всегда.
Лефортово, Кузьминки, Нижегородский, Люблино
«Отмечу рост цен в ЮВАО на 23%. Там идет активная застройка в Лефортово и далее – Кузьминки, Нижегородский и Люблино. Этот район никогда не был престижным, но в связи с новыми объектами у него идет существенное улучшение инфраструктуры, а в перспективе еще и МЦД Рязанского направления, идущее через данный район. Отсюда и рост стоимости квартир», – сообщает Марина Лашкевич.
А также читайте:
– Покупка квартиры в панельном доме: плюсы и минусы
– Квартиры-студии в бизнес-классе: как меняется формат квартир?
– Мошенничество при покупке и продаже жилья: разбираем распространенные схемы
– Как сделать оценку квартиры для ипотеки: разбираемся в статье
– Для чего нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости?
