Как выбрать планировку будущей квартиры так, чтобы она подходила под все жизненные сценарии и всем членам семьи? В новой статье собрали основные пункты, на которые стоит обратить внимание.
На вторичном рынке все понятно: пришел, посмотрел, оценил удобно проживать в данном жилье или нет. А вот в новостройке, особенно на этапе котлована, покупателям предлагают лишь чертеж планировки. Как выбрать планировку и потом не пожалеть?
– Исходите из личного комфорта. Часто будущие жильцы забывают учесть пожелания каждого. Чтобы все предусмотреть, учтите:
- Сколько человек будет проживать в квартире?
- Каким должно выглядеть ваше рабочее место? Нужно ли рядом с ним окно?
- Достаточно ли в квартире света, или есть много темных комнат?
- Как часто к вам приходят гости? Сколько полноценных посадочных мест нужно в гостиной?
- Кто чем занимается? Где вы будете хранить свой инвентарь?
Это покажется банальным, но на деле поможет разложить все по местам и правильно подобрать планировку квартиры.
– Определите, насколько эффективен каждый квадратный метр. К нефункциональным планировкам относятся квартиры прямоугольной формы с узкими коридорами и комнатами-пеналами.
Сейчас, застройщики, особенно в ЖК высокого ценового сегмента стараются предлагать больше функциональных зон, расположенных комнат, где есть и гардероб, и кладовые, и гостевые санузлы.
– Подумайте об общесемейном пространстве. Например, какого размера должна быть ваша спальня, гостиная, где будут размещены зоны отдыха, а куда вы будете приглашать гостей.
– Тщательно изучите пропорции помещений квартиры. Важна не только общая площадь, но и пропорции каждой комнаты.
– Выбирайте квартиру с балконом. Так или иначе – это не просто украшение фасада, а еще и дополнительные квадратные метры, где можно отдыхать, проводить время и адаптировать пространство под себя.
– Попробуйте визуализировать планировку. То есть, не просто смотреть на нее, как на чертеж, а представить реальную жизнь. Задайтесь вопросами: как вы заходите в квартиру? Где вы оставите обувь и верхнюю одежду, где помоете руки, куда отнесете сумки? Насколько удобно будет готовить ужин, спать, работать и заниматься другими делами. Все это важные элементы для выбора будущего жилья.
Мы уже писали материал про виды неудачных планировок. Перейти и ознакомиться можно по ссылке.
А также читайте:
– Во что инвестировать в нынешних реалиях: виды недвижимости
– Тест-драйв квартиры в новостройке: новый тренд?
– Нечем платить ипотечный кредит: что делать?
