В Москве в разрезе элитной жилой недвижимости рекордно снизилось количество квартир площадью от 150 кв. м., при этом спрос увеличился.
Покупатели, которые хотят приобрести просторную многокомнатную квартиру в готовом доме или в проекте, сталкиваются с небольшим объемом предложения. Как считают аналитики холдинга «РСТИ» и ресурса bnMap.pro, за год предложение данных лотов сократилось на 50%.
Например, В ЦАО стоимость премиального жилья начинается с 1 млн рублей за «квадрат». Специалисты отмечают, что дома на высокой стадии готовности обычно выбирают покупатели, которые в ближайшее время собираются переехать. Сейчас в дорогих локациях готовых квартир крайне мало. А большие по площади варианты, оставшиеся в экспозиции, рассматриваются как эксклюзивные предложения.
Однако спрос на элитное жилье в Москве вырос сильнее спроса на массовое жилье. По итогам первого квартала текущего года, девелоперы заключили 729 сделок, что на 48% больше, чем годом ранее. Сумма продаж квартир и апартаментов элитного и премиального сегментов составила 42 млрд рублей, пишет РБК.
Многие крупные агентства недвижимости (к примеру, Savills) подтвердили возросший интерес покупателей именно к элитному и премиальному сегментам московского рынка жилья. По сравнению с первым кварталом прошлого года за первые три месяца 2021-го сделок с высокобюджетным жильем клиенты компании заключили больше примерно на 40%. Востребованность жилья премиум- и элит-класса выросла также и на рынке аренды, говорят в Savills.
По мнению аналитиков в этой сфере, ликвидные высокобюджетные новостройки остаются привлекательным объектом для долгосрочных капиталовложений в период нестабильности и мировой рецессии.
А также читайте:
– Траты на ремонт в России выросли почти на треть в этом году
– Рынок элитного жилья: как сказались потрясения 2022 года?
– Траншевая ипотека: как работает и есть ли риски?
– Тренды в планировках: что актуально в 2022 году?
– Право на кредитные каникулы будет закреплено в законодательстве
