Спрос на вторичном рынке жилья в столице за год заметно вырос. По сравнению с мартом прошлого года количество сделок увеличилось на 7%, сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
При чем, как отметили эксперты, в марте прошлого года спрос на жилье был огромным. Сейчас, несмотря на все потрясения, предложение, спрос и цены более-менее стабилизировались. Рынок спокоен и работает в стандартном режиме. А ликвидная квартиры по нормальной рыночной цене продается быстро – буквально за неделю, после второго-третьего просмотра.
Покупатели переориентировались с первичного рынка на вторичный. Число звонков и обращений покупателей в марте этого года по сравнению с февралем выросло на 20%.
Если обращаться к реалиям прошлого года, то с апреля по сентябрь 2022 года активность покупателей была низкой, но в октябре спрос увеличился. Число потенциальных заявок на покупку до Нового года находилось на среднем уровне. В январе спрос быстро восстановился после праздников.
Отметим также, что не растет размер скидок, многие лоты покупаются без дополнительного снижения стоимости. Сейчас собственники-продавцы приспособились к ситуации и назначают своим объектам адекватную цену.
Средняя цена «квадрата» на «вторичку» в старых границах Москвы составила 275,5 тыс. рублей, что на 0,3% ниже, чем в феврале 2023. Причем в Новой Москве средняя цена за кв.м вторичного жилья составила 201,8 тыс. руб., снизившись на 0,6%. За год эксперты зафиксировали понижение (жилье подешевело на 1,6%).
А также читайте:
– Как купить «вторичку» в Москве дешево?
– «Помещение за рубль»: стартует запуск новой программы в Подмосковье
– Самые дешевые «однушки» столицы: публикуем новостройки с ценами от 7,1 млн рублей
– Какие ошибки совершают инвесторы: разбираем в статье
– Микроквартиры: особенности небольших квартир и апартаментов
