Реально ли приобрести квартиру в Москве с минимальной ценой в 7 млн рублей? Как сообщили аналитики, с покупкой можно уложиться в 8 млн руб., однако лишь один из этих проектов находится внутри МКАД.
Новостройки с самыми доступными однокомнатными лотами в «старой» Москве все-таки есть на рынке в 2023 году. Специалисты компании «Метриум» изучили рынок первичного жилья и выделили пять проектов, в которых представлены наиболее доступные «однушки».
На первом месте – апарт-комплекс Clementine с минимальной стоимостью за квартиру – 7,1 млн рублей.
ЖК относится к комфорт-классу, строительством занимается компания ГК СМУ-6 Инвестиции. Проект расположен по ул. Корнейчука, владения 27. Окончить строительство на данном объекте планируют до 1 квартала 2024 года.
Комплекс состоит из одного 8-мисекционного дома. Фасад каждой секции будет отличаться от остальных цветовой гаммой.
На втором месте – ЖК «1-й Ленинградский» от застройщика «ДСК-1». Сейчас в этом ЖК есть 12 «однушек» стоимостью до 8 млн рублей.
Проект имеет 6 корпусов от 12 до 15 этажей. На территории комплекса появятся детсад и школа, детская и спортивная площадки, а также зеленые бульвары. Самую дешевую однокомнатную квартиру здесь можно приобрести за 7,6 млн рублей за 34,3 кв. м.
Третье место получил ЖК «Никольские луга» от девелопера «ПИК» c минимальной ценой в 7,7 млн рублей.
Одно из самых удобных предложений на рынке жилья комфорт-класса. Здесь и система ПИК. Смарт, и идея города в городе с достаточной инфраструктурой. Близкое расположение Варшавского шоссе поможет быстро добраться до центра столицы, а для проведения уикенда отлично подойдут ближайшие парки и лесопарки. Комплекс рассчитан на жителей разных возрастов.
На четвертом месте – ЖК «Лучи» с самой низкой стоимостью в 7,9 млн рублей.
ЖК «Лучи» – актуальный масштабный формат, который понравится большим семьям, молодоженам, пожилым парам. Вокруг много зелени, мест для прогулок на природе. С инфраструктурой проблем не будет, объекты есть как в самом комплексе, так и в окружении. Транспортная доступность отличная, несмотря на расположение за МКАД, не во всех районах Москвы метро в шаговой доступности.
Пятое место занял ЖК «Некрасовка» с минимальной ценой 8 млн рублей.
ЖК «Некрасовка» – своеобразный «город в городе». Здесь есть все необходимое для жизни самых разных категорий горожан. Деловых людей устроит близость транспортных развязок и станций метро, новоселам с детьми понравится развитая инфраструктура. Обилие лесопарковых насаждений делает экологическую обстановку в районе вполне удовлетворительной.
В январе 2023 года девелоперы в «старой» Москве продавали 17,44 тысячи однокомнатных лотов, из них 14,65 тысячи квартир и 2790 апартаментов. В проектах на этапе «котлована» представлено 2725 «однушек», 11 250 лотов – в проектах на стадии возведения несущих стен, 2150 лотов – в комплексах, где ведется внутренняя отделка, 1315 лотов – в готовых новостройках.
Квадратный метр московских «однушек» в среднем стоит 418,8 тысяч рублей. А средневзвешенная стоимость однокомнатных квартир в столице составляет 17,38 млн рублей.
А также читайте:
– Токенизация: плюсы и минусы нового инструмента на рынке недвижимости
– Какие ошибки совершают инвесторы: разбираем в статье
– Микроквартиры: особенности небольших квартир и апартаментов
– Рейтинг лучших застройщиков по итогам 2022 года
– Чего ждать в 2023 году: говорим о новых законах в сфере жилья
