Каждый сезон на рынке что-то меняется и обновляется. В мае этого года вступили в силу законодательные изменения, касающиеся рынка ипотеки, жилищно-коммунальных услуг и работы управляющих компаний. Подробнее в материале.
Центральный Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке
С 1 мая начали действовать повышенные Банком России надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Как объяснили в ЦБ, эта мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков. Это также должно остановить рост числа кредитов с высокой долговой нагрузкой и поможет избежать ценового пузыря. Однако это может привести к некоторому замедлению роста ипотеки. Банк России уверен, что после повышения надбавок будет сбалансированный рост жилищного рынка.
Кроме того, в России с 1 мая также ввели надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью, пишет ТАСС. Как ранее сообщалось, эта мера позволит уменьшит дальнейшее ухудшение стандартов кредитования.
Окончание срока действий лицензий у управляющих компаний
В конце месяца закончится срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Отметим, что такие лицензии выдавались в 2017 году. По идее УК должны были продлить лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами до 11 января 2023 года. Но проверить тысячи управляющих компаний оказалось невозможно в столь сжатые сроки. Поэтому дату продления лицензий сдвинули на 1 июня 2023 года.
Изменения в оплате ЖКУ
С 1 мая этого года компаниям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, снизили максимальный размер банковской комиссии при расчетах через Систему быстрых платежей (СБП) – с 0,4% до 0,2% от суммы платежа. Это решение приняли в Совете директоров ЦБ РФ. Для обычных россиян оплата ЖКУ через Систему быстрых платежей остается бесплатной.
Новый стандарт для счётчиков
С 1 мая 2023 года утверждён новый национальный стандарт ГОСТ Р 8.1017-2023 для счётчиков газа. Стандарт устанавливает методику периодической поверки приборов учета и касается не всех приборов. Например, те, что с программным обеспечением, под него не подпадают.
Налоговая тайна
С 18 мая вступает в силу поправка в 102-ю статью Налогового кодекса России, согласно которой данные о снятии умерших граждан с налогового учета добавили в перечень сведений, составляющих налоговую тайну. Новые нормы позволят нужным организациям оперативно получать сведения о государственной регистрации смерти клиентов, чтобы вовремя остановить нежелательные операции по счетам и предотвратить действия мошенников.
А также читайте:
– «Зеленый» рынок новостроек в РФ: что это?
– Как купить «вторичку» в Москве дешево?
– «Помещение за рубль»: стартует запуск новой программы в Подмосковье
– Самые дешевые «однушки» столицы: публикуем новостройки с ценами от 7,1 млн рублей
