Привет всем! Народ, а вы в курсе, что продажи открылись, но квартиры будут продавать не по ДДУ, а по договору ЖСК?!
Я только что узнала и очень удивилась. А разве это не запрещённая форма продажи? Я слышала, что это очень рискованно, поэтому отменили такой вид договора.
Да, в отделе продаж сказали, что по ЖСК вначале продают. Это не запрещено законом, обычная практика, многие так делают.
Я так поняла, что по ЖСК стали продавать, потому что разрешения на строительство пока ещё не получили. Обещали начать продавать по ДДУ с января-февраля.
Да, в отделе продаж сказали, что по ЖСК вначале продают. Это не запрещено законом, обычная практика, многие так делают.
Я так поняла, что по ЖСК стали продавать, потому что разрешения на строительство пока ещё не получили. Обещали начать продавать по ДДУ с января-февраля.
Это феерично! Вы меня просто наповал убили своим сообщением! )))
Так у них, в добавок ко всему, ещё и разрешения нет на строительство?! )) Ну, это знаете ли...
Вы считаете нормально, что они при всем при этом ещё и продажи открыли?
Да это ещё полбеды. Я звонила по этому поводу, разговаривала с менеджером. Так вот он сказал, что заключившие сейчас договор по ЖСК потом не смогут перейти на ДДУ. Вот это как раз для меня не понятно, почему так. У других застройщиков есть такая возможность, это я точно знаю.
если бы застройщиком был не ПИК, то можно было бы хвататься за голову в шоке от того, как так открылись продажи без разрешения на строительство. Но ПИК давно такую схему практикует и ничего, никто без квартиры еще не остался.
Причем тут пик вообще? они тупо строят. А ЖСК - это левая контора, "Рога и Копыта" они кого хотят и в хвост и в гриву, а пика хата с краю. И ниче не докажешь потом.
Причем тут пик вообще? они тупо строят. А ЖСК - это левая контора, "Рога и Копыта" они кого хотят и в хвост и в гриву, а пика хата с краю. И ниче не докажешь потом.
ЖСК - это форма продажи, а не компания, кооператив жилья, где покупатель становится пайщиком. ПИК строит и продает, а эта компания своих клиентов не кидала, по крайней мере мне такие случаи неизвестны
Как всегда, все буквально понимаете. ЖСК это как раз кооператив, а кооператив - это левая контора, которая распоряжается вашими деньгами. В данном случае ни ПИК, ни другой застройщик вам ничем не будут обязаны - все обязательства на себя берет кооператив. Обычно это специально для каждого ЖК созданный аппарат, который может очень много интересного сделать со средствами, вложенными в строительство. В том числе и не передавать их застройщику.
ЖСК - это форма продажи, а не компания, кооператив жилья, где покупатель становится пайщиком. ПИК строит и продает, а эта компания своих клиентов не кидала, по крайней мере мне такие случаи неизвестны
Натали Леди, вы договор будете заключать с ЖСК "Перспектива", а не с ПИКом. ПИК не продаёт и юридически он в стороне, не при делах.
Поэтому риски большие, если что случится и стройка заморозится.
Так у ПИКовских новостройках почти везде такая схема продажи и я чего то не слышала ни одного случая, чтоб они кого-то по форме ЖСК кинули...! Ну или эта компания Перспектива - одна и таже сними схема - гугл вам в помощь, там много инфы о них разной... Не пугайте народ, риски есть везде и во всем практически, если так боитесь то не кто вас не заставляет брать тут квартиру...!
А стройка не заморозится - ПИК строит быстро и это видно по построенным ими ЖК + у них думаю все форс-мажорные обстоятельства схвачены, кроме катаклизм природных естественно..! :)
Davina, вы считаете, что строить два корпуса три года - это быстро?! Ну-ну...
Я и не собираюсь покупать по такой серой схеме продажи. Вернёмся к этой теме только если на ДДУ переведут, как обещали. А обещанного знаете сколько ждут? Как раз к концу строительства получается.
Прекрасно, спасибо большое! И ещё подскажите, пожалуйста. Сколько стоит оформление ДДУ, если будет делать компания-застройщик? По времени долго ждать, интересно?