Отзывы и обсуждение

Что за чушь про отсутствие страховки? Сейчас, чтоб вы знали, страхование осуществляется всеми застройщиками в обязательном порядке через страховые компании, одобренные Центробанком. Никак не могут они не страховать, закон же вышел!!! 

Читайте внимательнее документ, там написано, что именно застраховано, и потом перечитайте мое сообщение.

Это вы внимательно законы почитайте, а потом пишите. Страховка сейчас обязательна, вы писали про финансовые риски, как раз о них и речь. 

Страховки от отсутствия школы или сада конечно нет. Она касается именно купленной квартиры. 

Я писала, о том, что застройщик не застраховал свои фин риски. При чем тут сады и школы? А закон можно использовать по разному, даже по дду вложения не всегда взыщешь в случае не удовлетворительного строительства..а вы говорите..."пиши-не пиши"))) 

 

Ваши комментарии умиляют. каким образом у ЖК будет доступ к озеру, если участок земли (под спорткомплекс) не входит даже формально в ЖК? Через РК может быть собрались? ну ну...

Облагораживать землю вокруг озера обещал застройщик РК во время продажи им квартир-таунхаусов. Обещание сдержал процентов на 10 и обанкротился. Газонную траву положил в ноябре за день до снега, а деревья высаживал за счет жителей в апреля-мае спекулируя темой дня победы и чтобы жители сажали деревья в память о своих дедах. Вам не кажется, что это цинично немного? Эксплуатирующая РК компания не готова даже на детской площадке резиновое покрытие для безопасности сделать мутно ссылаясь на то что не все оплачивают коммуналку и каждый кузнец своего счастья. Ваш инвестор сам же закрылся от "бесплатного пляжа" отдельным КПП, чтобы не было веселых шашлычников с улицы. Это я про общий доступ к озеру, реальные намерения облагораживать территорию и источники средств для этого.

 

а вообще, знаете что будет - после всего геморроя с ожиданием, получением ключей, обслуживанием ипотеки и ремонтом в своей квартире (бюджет ремонта всегда дороже чем ты его планируешь) тема прогулок вокруг озера уйдет на далекие задворки и вам уже будет все равно. Ну ладно, пусть строят там дом, зато там новый инвестор отблагородит участок пляжа. 

 

Что-то мне подсказывает, что вы сильно преувеличиваете)

А тем временем на стройке тишина и лишь, если приглядеться - редкая горстка снующих туда сюда человечков. А начиналась стройка почти что грандиозно. 

к сведению:

жители РК получили сообщение неделю назад от своей УК, что купаться в озере не рекомендуется в связи с массовым мором рыбы. В н.в. проводится анализ проб воды. Это к тому, что из-за стройки впадающая в озеро речка ушла в лес, озеро омелело, вода загрязнилась, рыба сдохла. 

к сведению:

жители РК получили сообщение неделю назад от своей УК, что купаться в озере не рекомендуется в связи с массовым мором рыбы. В н.в. проводится анализ проб воды. Это к тому, что из-за стройки впадающая в озеро речка ушла в лес, озеро омелело, вода загрязнилась, рыба сдохла.

Все может быть, но РК пока строился, то вода не уходила и рыба не дохла. Новая стройка находится на месте впадающей в озеро речки. Из-за речки в т.ч. оказались от подземного уровня как раскопали котлован и гаражи сделали на нулевом уровне, а не как планировали подземными потому что было затопление.

В общем, речка изменила направление, озеро стало замкнутым, вода загрязнилась и опустилась, рыба начала дохнуть. Застройщик максимум заплатит штраф в 5 тыс руб. 

вы бы хотьь поинтересовали как само слово  пишется "сан пидем"

)))

Не надо быть юристом, чтобы знать, что застройщик несет ответственность за экологию на своем объекте строительства (см. Градостроительный кодекс, ст.52 и 55), а делает он это хотя бы, чтобы не попасть на административные штрафы (см. ФЗ 195-ФЗ). Помимо этого, при нарушении, застройщику грозят ссоры с местной управой г.Красногорск, что также не в пользу застройщика.

Ваша неграмотность и наивность убивают. 

Это с каких это пор интересно у застройщиков появились такие странные обязанности брать пробы из озер? И что им потом с этими пробами делать? Солить? У них же не сан пидем, а строительный бизнес..

Вы как ребенок право слово, к вашей грамотности тоже есть где придраться. 

Это идиотизм верить, что застройщик сам берет пробы и делает анализ. ВАША наивность меня тоже удивляет. 

ГК 52-ФЗ четко регламентирует различные правила и нормы строительства домов. Частные и государственные застройщики обязаны соблюдать все требования СанПиН, в т.ч. косвенное ухудшение экологии в результате строительства объекта. Незнание закона не освобождает от ответственности. 
 

Прекрасно и это правильно, но это не значит, что застройщик обязан собственноручно брать пробы воды. Он обязан просто соблюдать нормы, а контролировать их соблюдения будут соответствующие органы. Разве не так? 

по Вашему - пока не аукнет, можно спать спокойно? Видится, что в интересах самого застройщика будет взять на личный мониторинг ситуацию с водой,а не ждать в гости комиссию со всеми вытекающими вплоть до замораживание стройки до полной ликвидации причиненного экологического ущерба.

Ветка разговора пошла в эти детали, которые в общем то не наши проблемы. А проблема - не санкции и штрафы, а экология. Речка была подземной. В лесу она выходит на поверхность, ближе к асфальтированной дороге от ст. Аникеевка до Волоколамки.