Кстати, есть еще один очень интересный вопрос по системе доступа в наш дом (к.8 )
Как оказалось, войти в него с улицы будет нельзя, только через калитку, так как подъезд выходит во двор. Я задал вопрос в управляющей компании, будет ли домофон выведен на калитку и получил ответ, что нет, не будет.
Соответственно, гости сначала будут от калитки звонить охране с просьбой открыть, а потом уже у подъезда звонить в домофон. Это плохо, как с точки зрения безопасности (любой желающий проходит во двор, представившись гостем), так и с точки зрения удобства.
Предлагаю организоваться и убедить УК продублировать домофоны на калитку, чтобы можно было открывать ее прямо из квартир.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кроме гостей и жильцов на территорию комплекса еще рабочий персонал приходит, потому и сделали такую систему пропуска. Параллелить домофон с квартирами нет смысла.
Про домофон я писал раньше и просил по возможности поднимать данный вопрос перед УК. Параллелить калитка-подъезд нужно, иначе не понятно зачем звонить охране, которая открывает всем. Проще тогда не ставить калитку.
У рабочего персонала (я так поднимаю имелись ввиду работники УК) есть ключи и пропуска, им звонить никому не надо, на то они и работники УК.
Для лучшего понимания зачем нужно параллелить калитка-подъезд - в доме 300-400 квартир, в эти все квартиры кто-то регулярно к кому-то приходит - от друзей, до доставки пиццы. Если у жильца нет возможности видеть-слышать кто у калитки к нему, то эти все "гости" будут звонить охране и тогда охрана превратится в консьержа. Но если это консьерж и калитка нам все же нужна, тогда консьерж должен позвонить в квартиру и уточнить, ждут ли они кого. Это просто колл-центр надо ставить тогда.
А все решается просто параллельным домофоном - к вам приехал друг, врач, пицца и они звонят сначала у калитки, потом у подъезда, потом у двери квартиры. Т.е. вы ведете своего гостя и сами решаете пускать его или нет. Охрана же должна решать такие вопросы в исключительных случаях и в идеале сначала связываться с собственником.
Тут где-то была тема про рестораны в округе, не смогла уже найти, поэтому поделюсь своими находками за последнее время здесь.
Оказывается, ресторан El Inka, который раньше находился в 5 авеню на Октябрьском поле, переехал к нам на Карбышева, на место ресторана Тыква.
Мы были там и ушли в полном восторге, в том числе от кухни и уровня цен. Делюсь находной с корыстной целью - очень хочется, чтоб ресторан от нас не уехал :)) потому что посетителей там совсем мало. Такое впечатление, что мало кто про этот ресторан знает и заходит. Когда идешь по бульвару, он как-то не бросается в глаза.
Тар-тар из лосося - это просто гастрономический экстаз...
Ну и для любителей северо-американской кухни - на Жукова, ближе к Серебряному бору работает гриль-бар. Очень крутые ребрышки, стейки, крылья. Только бургеры у них подкачали, брали 3 разных, ни один не понравился :(
Тоже в свое время там было мало народа, мы боялись, что место быстро закроется, но в итоге, кажется, отлично раскрутилось.
По поводу затоплений - в 9 корпусе на -2 есть ливневка, только она не все помещения спасает - часть кладовок все равно затапливается. Такая же ливневка должна быть и на скате при вьезде, чтобы воду хоть что-то останавливало и она не текла рекой на -2. Я вот там не помню, чтобы она была. Можно потребовать от застройщика, чтобы доделал ливневку нормально, пока дома на гарантии.
По поводу затоплений - в 9 корпусе на -2 есть ливневка, только она не все помещения спасает - часть кладовок все равно затапливается. Такая же ливневка должна быть и на скате при вьезде, чтобы воду хоть что-то останавливало и она не текла рекой на -2. Я вот там не помню, чтобы она была. Можно потребовать от застройщика, чтобы доделал ливневку нормально, пока дома на гарантии.
Кстати, есть еще один очень интересный вопрос по системе доступа в наш дом (к.8 )
Как оказалось, войти в него с улицы будет нельзя, только через калитку, так как подъезд выходит во двор. Я задал вопрос в управляющей компании, будет ли домофон выведен на калитку и получил ответ, что нет, не будет.
Соответственно, гости сначала будут от калитки звонить охране с просьбой открыть, а потом уже у подъезда звонить в домофон. Это плохо, как с точки зрения безопасности (любой желающий проходит во двор, представившись гостем), так и с точки зрения удобства.
Предлагаю организоваться и убедить УК продублировать домофоны на калитку, чтобы можно было открывать ее прямо из квартир.
а как вообще сейчас организован проход? такое ощущение, что все проходят через 9й корпус на территорию, чтобы потом зайти в 8й
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".