Вносить изменения, касающиеся финансового результата текущего года, в проектную декларацию по закону застройщик обязан ежеквартально, при этом запрета на конструктивные изменения в законе нет, как и обязанности согласовывать какие-либо изменения проектной декларации с участниками долевого строительства (нас с Вами). Но при этом закон позволяет отказаться участнику долевого строительства от объекта долевого строительства, при внесении изменений в проектную декларацию, но опять таки в судебном порядке... Вот такое оно долевое строительство, почитайте:
А на счет мусоропровода в доме..., не знаю как Вам, а мне лично задушевные запахи, разносящиеся по всему подъезду, мало воодушевляют сознание, поэтому его отсутствие на мой взгляд только скрасит жизнь в таких ярких домах!
Всегда готовы вынести пакет с мусором в мусорный бак на улицу
Сейчас спроса нет на недвижимость и не предвидится, даже на такую дешёвую. А ещё проблема застройщиков в том, что рабочие уезжают к себе домой, не выгодно при таких курсах валют стало работать здесь. И тоже улучшений сами видите, что не предвидится.
В принципе, из этого всего меня смутило то, что паркинг выпал из декларации, это уже серьёзно. Жаль, если его так и не построят, много неудобства автовладельцам. А по поводу того, что исчезло из общего имущества - это ещё не говорит о том, что этого не будет. Мусоропроводов - да, скорее всего не будет. А вот помещения для консьержей - они ведь уже есть, правильно?
Да понятно, что острой необходимости в них нет. У нас, например, в доме данные помещения используются управляющей компанией для хранения инвентаря для уборки подъездов и придомовой территории
Это вы о чем говорите? О помещениях для консьержей? Ну, как вам сказать... Мне кажется консьерж как бы дисциплинирует соседей по подъезду. )))
На крайний случай там можно кладовки устроить. ))
При наличии в каждом подъезде от 24 до 32 квартир, в среднем при зарплате консьержа допустим 30 т.р., ежемесячная плата с каждой квартиры будет в пределах 1000 - 1200 рублей... Думаю далеко не каждый собственник согласится на подобную услугу.
Кладовка выйдет намного дешевле :). А дисциплинировать соседей придется совместными усилиями, без привлечения наемников
При наличии в каждом подъезде от 24 до 32 квартир, в среднем при зарплате консьержа допустим 30 т.р., ежемесячная плата с каждой квартиры будет в пределах 1000 - 1200 рублей... Думаю далеко не каждый собственник согласится на подобную услугу.
Кладовка выйдет намного дешевле :). А дисциплинировать соседей придется совместными усилиями, без привлечения наемников
На крайний случай, можно какой-нибудь бабульке из подъезда предложить эту должность за недорого. )) А что, шикарная работа. )) Я думаю бабульки и на общественных началах будут работать. ) Это лучше, чем на лавочке сидеть, точно будешь все про всех знать. ))
Ну, это шутки, конечно. ) Да, я лично за то, чтобы сделать там кладовки, если получится конечно. Они ведь маленькие по площади.
Кстати, как вариант, может это и лучше - можно сделать там колясочные.
Прекрасный вариант! В 4-х этажном доме родителей коляски как раз паркуются на нижнем этаже, если еще у них будет собственный гараж - вообще здорово!
Да у меня у самого малая, думаю это самый оптимальный вариант для всех. Просто сделать какой-то ключ, чтобы был у своих, у кого маленькие дети есть. Это удобно конечно. Не надо таскать на верхний этаж. Даже если с лифтом, все равно тяжело, женщине особенно.
Как хорошо что мусоропровода нету, тараканов не будет и крыс!!!
Точно, это вы прям в дырочку попали, а еще хорошо, что парковки ни будет, меньше будем на машинах ездить и воздух чище станет. А еще хорошо,, что срок строительства сдвинули на год, все вАще супер!
Точно, это вы прям в дырочку попали, а еще хорошо, что парковки ни будет, меньше будем на машинах ездить и воздух чище станет. А еще хорошо,, что срок строительства сдвинули на год, все вАще супер!
Ну для малоэтажки это не критично, согласитесь. Мне лично не тяжело кулёк с мусором во двор к контейнеру вынести. Мне кажется, от этого действительно будет чище на площадке, да и запаха не будет.
О господи, соседи, да что ж за ругань то на ровном месте?)) Песок, я двумя руками за отсутствие мусоропровода, лично мне не лень будет спуститься пару этажей и пройтись по двору, чтоб мусор выкинуть.
Нина, согласен, проблема выеденного яйца не стоит. Да ладно, пусть уж на форуме дискутируют, лишь бы после заселения общий язык со всеми можно было найти, чтобы все соседи адекватные были. :)
Адам, да ну мусоропровод этот, действительно рассадник всякой живности зоологической :blink: :blink: :blink: , застройщик правильно сделал, что не включил его в комплекс. У вас разве ножки отпадут пройтись к мусорнику :wacko: ? И почему вы всегда такой негативный? <_< )) Концепция Квартала в Лесном была известна в самом начале, вы же видели по факту, что покупали. Зачем сейчас ушаты грязи выливать?! Вообще не понятно.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.