А чем плохо - котельная на крыше? Обьясните непрофессионалу...
Есть определенные страхи и сомнения. По поводу размещения котельных на крышах много было и есть разговоров. Например, мнение одного гражданина, высказанное на форуме - "Котельные на крыше. Ну то, что теоретически ничего плохого в этом нет и что в Европе давно так делают, это понятно. Земля дорогая и поэтому логично все что можно загнать на крышу дома. При европейском культуре можно предположить, что за котельными следят хорошо и следят именно специалисты.
А вот если взять наши реалии... Дядя с з/п 15000 руб будет следить за этим оборудованием. Неизвестно, всегда ли он будет трезв... Неизвестно вообще всегда ли он будет на месте... Неизвестно даже будет ли он гражданином России и будет ли полностью понимать русский язык... Ну по практике все мы знаем кто и как часто работает в котельных. И одно дело если по недосмотру "потечет" котельная, которая на земле, на некотором удалении от домов. А другое дело, если "потечет" на крыше дома. Водичка очень горячая. Через перекрытия она быстро просочится... на головы... Ну если днем, то еще ладно... А если ночью, когда все спят...
Далее газ, который воду будет греть. Ну при должном уровне обслуживания, проведения ремонтов, проблем нет. Но если вспомнить за последний год новости по ТВ о взрывах газа в жилых домах и всяких ресторанах.... то становится страшновато. И доводы, что "ну это же старые дома... старые трубы...никто давно ремонта не делал" и т.д. меня не убеждают. Это характеризует в принципе уровень халатности в стране. Опять же если наложить на это портрет среднестатистического работника котельной..."
Имеются ограничения - котельные допускается проектировать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115° С. Тепловая мощность котельной не должна превышать потребности в теплоте здания, для теплоснабжения которого она предназначена, а тепловая мощность крышной котельной не должна быть более 3 МВт. Не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной).
Есть определенные страхи и сомнения. По поводу размещения котельных на крышах много было и есть разговоров. Например, мнение одного гражданина, высказанное на форуме - "Котельные на крыше. Ну то, что теоретически ничего плохого в этом нет и что в Европе давно так делают, это понятно. Земля дорогая и поэтому логично все что можно загнать на крышу дома. При европейском культуре можно предположить, что за котельными следят хорошо и следят именно специалисты.
А вот если взять наши реалии... Дядя с з/п 15000 руб будет следить за этим оборудованием. Неизвестно, всегда ли он будет трезв... Неизвестно вообще всегда ли он будет на месте... Неизвестно даже будет ли он гражданином России и будет ли полностью понимать русский язык... Ну по практике все мы знаем кто и как часто работает в котельных. И одно дело если по недосмотру "потечет" котельная, которая на земле, на некотором удалении от домов. А другое дело, если "потечет" на крыше дома. Водичка очень горячая. Через перекрытия она быстро просочится... на головы... Ну если днем, то еще ладно... А если ночью, когда все спят...
Далее газ, который воду будет греть. Ну при должном уровне обслуживания, проведения ремонтов, проблем нет. Но если вспомнить за последний год новости по ТВ о взрывах газа в жилых домах и всяких ресторанах.... то становится страшновато. И доводы, что "ну это же старые дома... старые трубы...никто давно ремонта не делал" и т.д. меня не убеждают. Это характеризует в принципе уровень халатности в стране. Опять же если наложить на это портрет среднестатистического работника котельной..."
Спасибо за развернутый ответ) Теперь еще страшнее стало А на какой секции котельная?
Я когда квартиру покупала специально брала в доме без котельной на крыше. Про протечки воды я даже не думала, больше всего меня пугает газ и возможность взрыва при неправильном обращении с ним. Хотя как объясняли менеджеры при взрыве выброс идет вверх и квартиры последних этажей не пострадают. Может так оно и есть, меня просто газ пугает, я всегда жила в квартирах с эл. плитами, а тут газ, да еще котельная. А вообще в многоквартирном доме может таиться много опасностей, чтобы их избежать нужно участвовать в управлении домом, контролировать управляющую компанию, делать обходы общего имущества. В каждом доме обязательно найдутся активные жители, которые возьмут на себя эти обязанности.
Я когда квартиру покупала специально брала в доме без котельной на крыше. Про протечки воды я даже не думала, больше всего меня пугает газ и возможность взрыва при неправильном обращении с ним. Хотя как объясняли менеджеры при взрыве выброс идет вверх и квартиры последних этажей не пострадают. Может так оно и есть, меня просто газ пугает, я всегда жила в квартирах с эл. плитами, а тут газ, да еще котельная. А вообще в многоквартирном доме может таиться много опасностей, чтобы их избежать нужно участвовать в управлении домом, контролировать управляющую компанию, делать обходы общего имущества. В каждом доме обязательно найдутся активные жители, которые возьмут на себя эти обязанности.
"А вообще в многоквартирном доме может таиться много опасностей, чтобы их избежать нужно участвовать в управлении домом, контролировать управляющую компанию, делать обходы общего имущества. В каждом доме обязательно найдутся активные жители, которые возьмут на себя эти обязанности".
"А вообще в многоквартирном доме может таиться много опасностей, чтобы их избежать нужно участвовать в управлении домом, контролировать управляющую компанию, делать обходы общего имущества. В каждом доме обязательно найдутся активные жители, которые возьмут на себя эти обязанности".
Вот с этим полностью согласна!
Поэтому надо начинать собирать такие инициативные коллективы ещё до сдачи дома, чтобы после заселения начать всё контролировать и проверять.
"А вообще в многоквартирном доме может таиться много опасностей, чтобы их избежать нужно участвовать в управлении домом, контролировать управляющую компанию, делать обходы общего имущества.
Вот именно, с какой зарплатой и какой степени адекватности дядя будет следить за котельной, зависит от нашего выбора УК. Всё в наших руках
Время 18 20. На 3 доме замечены фасадчики, занимаются облицовкой. По фундаментным делам - их стало почти не видно, т.к. работы сместились левее. Рабочие в это время были.
Время 18 20. На 3 доме замечены фасадчики, занимаются облицовкой. По фундаментным делам - их стало почти не видно, т.к. работы сместились левее. Рабочие в это время были.
Ну на фото верхнем видно то пару огоньков, а на нижнем тоже пару человек, имело те пару скучающих строителей и попали в кадр про которых писал Lyoha.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.