Аккакий, во многом соглашусь с Вами. Как мне кажется, даже большой размер компании не гарантирует вседозволенности, особенно если это может привести к недовольству большого числа людей в предверии "особого периода", который у нас закончится в марте 2018.
Плохо, что у нас крайний срок передачи ключей дольщикам уже после марта 2018.
Да и я не думаю, что в политическом смысле кучка зажравшихся москвичей, которым некуда было девать свои миллионы (а именно так я думаю всё это представят) опасности для власти не представляет.
Я уже приводил пример 25ого корпуса мортоновского ЖК "Изумрудный". На 2 года срок сдачи перенесён, ничего не строится. И? Кто об этом знает, кроме самих насчастных дольщиков?
По поводу адресата есть вот вполне разумное предложение от Алекс_037. ФЗ о прокуратуре действительно считает основанием для прокурорской проверки сообщения о фактах нарушения законов. Вот именно фактах, а не подозрениях. Вы это хотели сказать? А указанный комитет как раз может помочь в установлении таких фактов.
Что касается встречи, то тут сложнее всего выбрать время, удобное для всех, если объявлять это как встречу любого числа желающих.
Аркадий, нет реальных поводов сейчас обращаться в прокуратуру. Более того, я на сегодня вообще не склонен никуда обращаться - все надо делать своевременно и аргументированно, если хочется добиться позитивного результата, а не формальной отписки. А вот потратить время на знакомство и обмен мнениями в реале как раз не помешало бы. И пускай придется провести несколько встреч - не так это и тяжело ведь, было бы желание, не так ли?
Алексей, а какая связь ЖСК на Авиамоторной с ПИКОМ
вот в чем мой основной вопрос?
Вот скажу про Технострой. Он принадлежит ООО "Инвестстройпрофит". Это ООО помимо этого является учредителем всякого рода ООО "Мортон-Инвест" и ООО "МортонИнвест". Само же оно принадлежит АО "МортонСтройГрад", которое до покупки Гордеевской забугорной фирмой принадлежало как Вы думаете кому? Ручьёву? Некой ГК "Мортон"? Ан нет, товарищу Джураеву Евгению Анатольевичу.единолично. А товарищ Джураев, по-видимому, принадлежал товарищу Ручьёву.
То есть если у ПИКа хоть есть юрлицо, которое именуется ПАО "Группа компаний "ПИК", то ГК "Мортон" как я понимаю был ничем иным как группой принадлежащих Ручьёвским зицпредседателям компаний.
Алексей, а какая связь ЖСК на Авиамоторной с ПИКОМ
вот в чем мой основной вопрос?
Кипрский оффшор является учредителем АО "Базовые строительные технологии" с долей 99.9%, которое является учредителем ООО "Активнедвижимость" на 100%, которое является учредителем ЖСК "На авиамоторной улице", через который Мортон продавал квартиры в ЖК Пётр 1. А ПИК взял и купил все это дело через Гордеева. Так что не сомневайтесь, платите взносы смело.
Аркадий, нет реальных поводов сейчас обращаться в прокуратуру. Более того, я на сегодня вообще не склонен никуда обращаться - все надо делать своевременно и аргументированно, если хочется добиться позитивного результата, а не формальной отписки. А вот потратить время на знакомство и обмен мнениями в реале как раз не помешало бы. И пускай придется провести несколько встреч - не так это и тяжело ведь, было бы желание, не так ли?
Про прокуратуру могу с Вами согласиться с уточнением, что может поводы-то и есть, но мы о них не знаем. Но в этом смысле хорошо бы принять меры к поиску этих поводов.
Хотелось бы Вашего пояснения почему Вы не склонны вообще никуда обращаться сейчас? И в какой момент или при каких условиях Вы станете склонны?
Правильно ли я понимаю, что Вы хотите высказать своё мнение "в реале", так как не считаете целесообразным делать это во всеуслышание на форуме или же через личные сообщения?
Встреча на мой взгляд - дело не такое простое, без должной подготовки. Если просто потусить - это одно дело (но это мне не очень интересно), а вот если в части обмена мнениями, то я боюсь, что основное мнение - это "Мне это не нравится, сделайте кто-нибудь что-нибудь" либо "Мне это не нравится, я готов подписать что-нибудь, Вы только напишите" Собственно первая категория вообще не интересна, но они и не придут, вторая интересна в качестве списка контактов для рассылки или разноса чего-нибудь на подписание.
Давайте так. Я готов найти время на выходных (надеюсь поправиться уже к этим) повидаться хоть с кем-то одним даже, кто готов чего-то конструктивное сказать, чего по каким-то причинам нельзя написать уже сейчас.
вот здесь и вопрос(( купил ли? Фактов у меня к сожалению нет....
в офисах Пика и Моритона меня послали(
Ссылаясь на закрытость информации...
Единственным ответом было- платите по тем же реквизитам и ждите когда Вас пригласят за ключами)))
А факты, что этот офшор-учредитель принадлежал Мортону, кстати, у Вас какие? Я серьёзно спрашиваю, просто не в курсе где смотреть владельцев иностранных компаний.
И второй вопрос. Даже, если ПИК не купил структуру учредителей этого кооператива, то договор-то Вы всё равно должны соблюдать. Или платить или выходить из кооперавтива или что там у Вас договором предусмотрено.
Увы это крупный бизнес может плевать на договор и быть невредим, а Вы нарушите договор если, Вас по всей строгости взгреют, скорее всего. Поэтому стоит действовать в русле договорных отношений, пользуясь темы рычагами, что у Вас есть. Потому я и писал тут, что было бы интересно познакомиться с уставом кооператива и договором.
Гражданина смущают бешеные темпы строительства нашего жк, и решил спросить выписку с баланса об оплатах за 7 месяцев, ему сказали что все идет по плану))
Гражданина смущают бешеные темпы строительства нашего жк, и решил спросить выписку с баланса об оплатах за 7 месяцев, ему сказали что все идет по плану))
Выписку о паевых взносах человеку почему-то не дали. Вот мне и интересно насколько это вяжется с уставом ЖСК и договором.
Я конечно догадываюсь, что попасть в офис самого ЖСК также нереально почти, как и в офис Техностроя, всё через менеджеров фирмы-посредника, наверняка тоже.
Про прокуратуру могу с Вами согласиться с уточнением, что может поводы-то и есть, но мы о них не знаем. Но в этом смысле хорошо бы принять меры к поиску этих поводов.
Хотелось бы Вашего пояснения почему Вы не склонны вообще никуда обращаться сейчас? И в какой момент или при каких условиях Вы станете склонны?
Любое обращение необходимо качественно подготовить, снабдив его весомыми доводами. Таких доводов я пока не имею. Если они есть у кого-то, то надо бы обсудить, чтобы выступать коллективно и в унисон, лучше от имени ИГ. Для создания ИГ оптимально представиться друг другу в реале, ИМХО. Личная встреча подтвердит к тому же серьезность намерений ее участников. А если человек за неделю праздников не считает нужным потратить полчаса на встречу, то я невольно начинаю сомневаться в его серьезности. Прошу понять меня правильно.
Выписку о паевых взносах человеку почему-то не дали. Вот мне и интересно насколько это вяжется с уставом ЖСК и договором.
Я конечно догадываюсь, что попасть в офис самого ЖСК также нереально почти, как и в офис Техностроя, всё через менеджеров фирмы-посредника, наверняка тоже.
Вот эта необоснованная закрытость и отсутствие всякого желания дать вразумительный ответ на вполне законные вопросы дольщиков или членов ЖСК, одновременно и настораживают, и пугают, и не только тех людей кто к ним обратился с таким вопросом, но и тех кто еще не обращался. Я уже не буду говорить о тех потенциальных покупателях которые за версту будут обходить подобные компании.....Вот такая у них самореклама..
Любое обращение необходимо качественно подготовить, снабдив его весомыми доводами. Таких доводов я пока не имею. Если они есть у кого-то, то надо бы обсудить, чтобы выступать коллективно и в унисон, лучше от имени ИГ. Для создания ИГ оптимально представиться друг другу в реале, ИМХО. Личная встреча подтвердит к тому же серьезность намерений ее участников. А если человек за неделю праздников не считает нужным потратить полчаса на встречу, то я невольно начинаю сомневаться в его серьезности. Прошу понять меня правильно.
По поводу весомых доводов мне всё же очень интересно как можно за ЖСК зацепиться. Ведь пайщик кооператива - это формально-то не просто его клиент. Когда создан этот ЖСК, есть ли у него разрешение на строительство итд. Что-то мне кажется там больше можно накапать.
По ИГ. Я отчасти опасаюсь, что с нашими малыми парами мы её не потянем, возможно я просто заблуждаюсь относительно правил. Сколько для этого надо человек, если регистрировать её официально? И как она функционирует? Большинством голосов или нужно согласие всех? Ещё под малыми парами я понимаю свою обычную загруженность на работе. Это вот сегодня благодаря больничному у меня есть возможность поучаствовать в активной переписке именно рабочего дня. Вот по совокупности мне и показалось, что для нас будет достижение, если хоть как-то дистанционно обмен мнениями наладим и подготовим какое-то письмо толковое и каждый сам его пошлёт.
Что касается недели, а в моём случае даже , представьте себе, 11 дней праздников, плавно перетёкших то ли в пневмонию, то ли в бронхит, то извиняюсь.
P.S. В качестве радостной нотки скриншот с опалубкой, которой дождался нижний уровень паркинга в моей секции.
Для начала предлагаю все же обратиться в Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (далее Комитет)
Ниже расположенные пункты скопированы из Положения о Комитете (Постановление Правительства Москвы от 26.4.2011 № 157-ПП):
4. Комитет осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
4.3. Осуществляет контроль и надзор за соблюдением законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в объеме полномочий, установленных субъекту Российской Федерации, в том числе:
4.3.1. Осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.3.2. Осуществляет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.3.3. Осуществляет контроль за соблюдением положений, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", рассматривает жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Позвонил на горячею линию этого комитета, и мне ответили, что мы можем обратиться к ним по истечении 9 месяцев с момента срока передачи квартиры,указанного в договоре.
Единственное что мы можем сделать это написать в электронную приемную этого комитета свои претензии и они должны ответить в течении 20 дней, сто они будут предпринимать или не будут.
Поэтому надо сформулировать свои претензии и написать в электронную приемную
Темпы как раз не смущают, да простят меня другие соседи!
Рано или поздно построят-никуда не денутся))
Здесь я железо-бетонно спокоен!
А вот, то что мне отказали с выпиской о внесенных взносах и напрягло....по сему и начал интересоваться этим вопросом!
А то что Мортон банкрот-мне умные люди говорили еще в феврале 2016!
Но жадность взяла свое- по сему в марте и ввязался в эту историю)))))
Вы так пишите будто разочарованы своим выгодным приобретением. Вот я очень доволен, что вложился. Правда, для меня задержка в год, например, не критична.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.