Фото строительства объекта

конечно могу ошибаться, но сомневаюсь в любом ремонте (самостоятельном, от застройщика и т.д.) до приемки квартиры. А виной всему тот самой акт приема-передачи квартиры и ДДУ. Т.к. именно в ДДУ приписано то, как сдается квартира: виды отделки, оборудование и т.д. Застройщик не возьмет на себя ответственность за ремонт, т.к. это усложнит последующую передачу квартиры.

Я не знаю, как здесь будет (мы сегодня первый раз в офис ездили), но когда мы покупали квартиру ребенку, то сначала тоже брали квартиру без ремонта.

Потом был обычный доп к договору и 2 акт приема-передачи именно по отделке (решили когда окончательно по ремонту). В этих двух доках была прописана полная ответственность застройщика и даже гарантийный срок. Не думаю, что здесь будет по-другому. Учитывая большой опыт и кучу готовой недвижимости у застройщика и продавца этого комплекса. Им есть прямой смысл продаж с ремонтом, поэтому они тут будут работать максимально четко и корректно, без подводных камней.

 

 

другому. Учитывая большой опыт и кучу готовой недвижимости у застройщика и продавца этого комплекса. Им есть прямой смысл продаж с ремонтом, поэтому они тут будут работать максимально четко и корректно, без подводных камней.

Ну да, должны выкладываться по полной для клиентов! Вот интересно еще какой гарантийный срок на отделку дают, есть у кого под рукой документ, там ведь пишут? 

Я не знаю, как здесь будет (мы сегодня первый раз в офис ездили), но когда мы покупали квартиру ребенку, то сначала тоже брали квартиру без ремонта.
Потом был обычный доп к договору и 2 акт приема-передачи именно по отделке (решили когда окончательно по ремонту). В этих двух доках была прописана полная ответственность застройщика и даже гарантийный срок. Не думаю, что здесь будет по-другому. Учитывая большой опыт и кучу готовой недвижимости у застройщика и продавца этого комплекса.

А разве это обязательно? 
По моему доп.согл. на отделку между дольщиком и подрядной фирмой не надо регать..

Необязательно, но тогда оно не имеет юридической силы и проще уж на словах договориться )) по фз214 такие вещи регистрируются обязательно

Ясно! Тогда заодно надо требовать гарантию на такие работы, вернее на саму отделку и всё прописывать...

Такие доп.соглашения должны регать быстрее чем сам договор...

Судя по видео "ЖК "Май" ход строительства от 27.02.2017", к строительству садика и школы они еще не приступали (там конь не валялся ).

Так что рассчитывать на функционирование школы и детского садика на начало учебного года 2017 не приходится.

Интересно, к следующему учебному году они успеют.

 

Судя по видео "ЖК "Май" ход строительства от 27.02.2017", к строительству садика и школы они еще не приступали (там конь не валялся ).

Так что рассчитывать на функционирование школы и детского садика на начало учебного года 2017 не приходится.

Интересно, к следующему учебному году они успеют.

 

К началу 2017 учебного года, я так думаю, в жк еще и жильцов не будет практически. Даже если все будет, как и обещает застройщик, и первую очередь сдадут в августе, то вряд ли к сентябрю кто-то успеет закончить ремонт.

К началу 2017 учебного года, я так думаю, в жк еще и жильцов не будет практически. Даже если все будет, как и обещает застройщик, и первую очередь сдадут в августе, то вряд ли к сентябрю кто-то успеет закончить ремонт.

Но ведь есть квартиры, которые продают сразу с отделкой, т.е. заедут люди, которым не требуется ремонт, а детский садик, возможно, очень даже требуется.

Но ведь есть квартиры, которые продают сразу с отделкой, т.е. заедут люди, которым не требуется ремонт, а детский садик, возможно, очень даже требуется.

А Вы уточняли у менедера точные сроки возведения садика и школы, может у них что поменялось?   Я на сайте не нашла конкретики по этому вопросу. 

Но ведь есть квартиры, которые продают сразу с отделкой, т.е. заедут люди, которым не требуется ремонт, а детский садик, возможно, очень даже требуется.

А Вы уточняли у менедера точные сроки возведения садика и школы, может у них что поменялось?   Я на сайте не нашла конкретики по этому вопросу. 

На сайте, действительно, никакой конкретики нет.  

Когда мы оформляли договор, менеджеры говорили о сдачи детского сада и школы вместе с первой очередью.

Но, в большинстве случаев, ввод в эксплуатацию детских садиков и школ происходит позже, чем обещают менеджеры 

Мне одному кажется, что за десять дней до сдачи первой линии, застройщик мягко говоря не успевает? Судя по тому, что я вижу на веб-камере, нет ограждений на балконах, не висят коробы для кондиционеров, на втором доме нет ограждения на крыше. Вокруг домов лежат кучи строительного мусора, нет и намёка на начало работ по обустройству придомовой территории, нет ни асфальта, ни дорожек, дома стоят в грязи и в зоне видимости веб-камеры не ведётся почти никакой активности. Ваши прогнозы?)

На сайте, действительно, никакой конкретики нет.  

Когда мы оформляли договор, менеджеры говорили о сдачи детского сада и школы вместе с первой очередью.

Но, в большинстве случаев, ввод в эксплуатацию детских садиков и школ происходит позже, чем обещают менеджеры 

Значит будут переносить сроки, итак видно сегодняшняя реальность по стройке и готовности, печаль!   Я вот тоже не пойму почему не оповещают сейчас, ведь потом будет поздно и могут попасть на требование неустойки. 

Значит будут переносить сроки, итак видно сегодняшняя реальность по стройке и готовности, печаль!   Я вот тоже не пойму почему не оповещают сейчас, ведь потом будет поздно и могут попасть на требование неустойки. 

Не попаду они на неустойки. Санкции предусмотрены только в случае задержек с передачей квартир собственникам, то есть позднее 31 августа. 

Соседи, прошу Вас не паниковать 

В проектной декларации указано, что окончание строительства домов 1 очереди (передача объектов долевого строительства) – 31.08.2017 года. До этого времени они вероятнее всего успеют всё облагородить и доделать до конца.

А вот школа и детский садик это уже другой вопрос, здесь нет конкретно прописанных сроков. Единственное что есть - это срок действия разрешения на строительство, который выдан до 11 декабря 2019 года.

Хочется надеяться, что все остальные обещания будут выполнены, такие как охраняемая территория с въездной группой, шлагбаумом по периметру, выход в парковую зону с облагораживание ближайшей территорией парка, зона барбекю и т.д и т.п. обещанное при покупке.

Соседи, прошу Вас не паниковать 

В проектной декларации указано, что окончание строительства домов 1 очереди (передача объектов долевого строительства) – 31.08.2017 года. До этого времени они вероятнее всего успеют всё облагородить и доделать до конца.

А вот школа и детский садик это уже другой вопрос, здесь нет конкретно прописанных сроков. Единственное что есть - это срок действия разрешения на строительство, который выдан до 11 декабря 2019 года.

Я думаю, что насчет садика и школы особенно рассчитывать не стоит сейчас, скорее всего будут строить позже и стараться успеть до декабря 2019...

  Ну а 1ю очередь сдадут вовремя, хоть и работ еще не мало, но все же время есть на завершение...