Дело в том, что в этом микрорайоне получают также квартиры по программе переселения из ветхого жилья. Там другая ситуация. Два года назад администрация вынудила людей отдать свои квартиры, в то время находящиеся у них в собственности, в счёт новых квартир в Дружном. И поэтому понятна обеспокоенность этих людей срывом сроков строительства их нового жилья.
А это новость для вас? Если посмотрите документы, то увидите, что дата получения Разрешения на ввод в эксплуатацию для дома 1-й очереди 30 декабря 2015 г. Но санкции за нарушение этих сроков ДДУ не предусмотрены. Другое дело - дата передачи объекта.
Мой личный опыт показывает, что застройщик никогда не выполняет работы досрочно и вовремя. Увы, покупка строящейся квартиры в нашей стране - это всегда риск для покупателя.
Ну извините, 1-я очередь к 30 декабря уже была полностью готова и даже благоустройство территории произведено. А через 3 месяца люди получили ключи. Даже не пытайтесь сравнивать!
Deina, Вы что-то путаете. Судя по фото на сайте застройщика, 8 позиция - каркас дома уже стоит и даже выложен кирпичом. О каком котловане Вы говорите? Котлован, по всей видимости, на 5 позиции. А вот 8 позиция, судя по проектной декларации, выложенной на сайте застройщика, вводится в эксплуатацию 31 декабря 2016 года, а выдача ключей в течение 9 месяцев, то есть до 30 сентября 2017 г. Так что если ключи выдадут 30 сентября, то сроки нарушены не будут.
Позиция 8 и позиция 7 уже построены и выложены кирпичом. Сегодня только смотрели, позиция 7 делают крышу. Нам Александра сказала, что окончательный срок передачи дольщики этих домов декабрь 2017, однако говорили с проработал стройки, сказал что они их сдадут скорее всего раньше.
Спасибо Елена и Mademmuasel, наконец то с Вашей помощью разобралась, да 8 позиция оказывается уже построена, тогда скорее всего действительно в сроки уложатся, еще полтора года в запасе есть. Мне даже кажется что ключи можно будет получить немного раньше, не так уж много работ осталось по этим позициям.
А не подскажете, когда должна быть сдана 2 очередь по договору с застройщиком?
Вот данные с ДДУ, срок сдачи домов уже прошел, но в этом нет ничего страшного, так как есть еще 9 месяцев, чтобы доделать дома, сдать их ГК и выдать дольщикам ключи, крайний срок которого заканчивается 31 января 2017 года.
"...4.1. Планируемый срок окончания строительства Объекта долевого строительства и ввода Дома в эксплуатацию - 31 марта 2016 года.
4.2. Срок передачи Объекта участнику долевого строительства – не позднее девяти месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию. "
Вот данные с ДДУ, срок сдачи домов уже прошел, но в этом нет ничего страшного, так как есть еще 9 месяцев, чтобы доделать дома, сдать их ГК и выдать дольщикам ключи, крайний срок которого заканчивается 31 января 2017 года.
"...4.1. Планируемый срок окончания строительства Объекта долевого строительства и ввода Дома в эксплуатацию - 31 марта 2016 года. 4.2. Срок передачи Объекта участнику долевого строительства – не позднее девяти месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию. "
9 месяцев с 31 марта - это 31 декабря 2016. Но пока планируют сдать в конце сентября.
Отставания никакого нет. В 3 позиции уже внутренняя отделка идет. В 4 позиции скоро будут окна вставлять.
Не надо вешать лапшу на уши себе и другим. Отставание уже есть от срока ввода в эксплуатацию 2-й очереди, и от этого никуда не денешься. Я только недоумеваю, зачем они вообще указывают в ДДУ эту дату. Показывали-бы сразу дату сдачи.
Да, мы все были оптимистами полгода назад. А теперь только в парк с наркоманами после ваших толкований.
Для тех, кто в танке. Дом второй очереди до сих пор НЕ введен в эксплуатацию.
Для тех, у кого мозг работает, проведите аналогию. В новостях от сентября 2016 про третью очередь написано - декабрь 2017. Сентябрь плюс полтора года равно март 2018. На этот март и равняйтесь.
Третья очередь декабрь 2016 + 9 месяцев = сентябрь 2017. Т.е. через год. В домах 3й очереди уже окна вставлены. Думаете за год внутреннюю отделку не успеют ?
2ю очередь в 2016 сдадут. Там почти все готово.
Даже декабрь 2017 это будет хороший результат для 3-й очереди. Я еще не теряю оптимизма.
Откуда 1,5 года и март 2018 ? У вас какая очередь?
Лучше так поясню.
Вторая очередь. ДДУ заключен осенью 2015, построить должны к марту 2016. НЕ успели, поэтому перенесли на сентябрь 2016. Вроде, достроили, но дом НЕ сдан в эксплуатацию. Осталось 3 месяца, т.е. к декабрю 2016 надо уже передавать ключи. Если не успеют, уведомят дольщиков о переносе сроков.
Новость о третьей очереди поступила осенью 2016. С этого момента и считать.
Лучше так поясню.
Вторая очередь. ДДУ заключен осенью 2015, построить должны к марту 2016. НЕ успели, поэтому перенесли на сентябрь 2016. Вроде, достроили, но дом НЕ сдан в эксплуатацию. Осталось 3 месяца, т.е. к декабрю 2016 надо уже передавать ключи. Если не успеют, уведомят дольщиков о переносе сроков.
Новость о третьей очереди поступила осенью 2016. С этого момента и считать.
Вы договор хоть видели у второй очереди? В нём четко прописан срок задержки 9 месяцев. То есть декабрь 2016. И при покупке Александра говорила про декабрь 2016 (если повезёт, может и раньше, но не позднее декабря 2016 - её слова) . Не вводите народ в заблуждение.
Позиции 7 и 8 внешне достроены. Окна вставлены. Наверно там уже идут внутренние отделки. Они односекционные, работы там меньше. Так что вполне возможно и летом-осенью сдадут.
5 позиция достроена до крыши - это последний дом. Через 1,5 года возможно стройка закончится окончательно.
Позиции 7 и 8 внешне достроены. Окна вставлены. Наверно там уже идут внутренние отделки. Они односекционные, работы там меньше. Так что вполне возможно и летом-осенью сдадут.
5 позиция достроена до крыши - это последний дом. Через 1,5 года возможно стройка закончится окончательно.
3 и 4 позиции, тоже уже очень давно были подведены под крышу, но к сожалению их дл сих пор не могут сдать, в чем проблема не понятно. А скажите вот эти позиции о которых сейчас идет речь, 5-7-8, они тоже предназначены для переселенцев или эти позиции выставлены на продажу? И какой у них обозначен срок сдачи по ДДУ?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.