В 4 позиции окна вставили только в мае 2016. Это так давно ?
Мои наблюдения за стройкой такие с осени 2015 :
4 позиция - , возвели полностью в ноябре-декабре 2015, с января до апреля 2016 доделали балконы и внешний фасад, с мая до августа внутренние работы. Отопление еще не подавали.
3 позиция - внутренние работы как раз были с декабря по май 2016. Окна вставлены и отопление уже проверено было прошлой зимой - 2015.
Поскольку они сдаются вместе, вот и ждали полного окончания всех работ.
В августе - сентябре 2016 работы по общей дворовой территории.
Прошу заметить Все работы равномерно распределены!!!
Проблема в том, что есть срок в Договоре. Какой смысл рвать когти и делать все быстрее ? Тем более отопление в 4 позиции не проверено. Потому что Вам так хочется?
В 7-8 позиции в июне - августе вставили окна и доделали внешние фасады и балконы. Теперь внутренние работы и отопление. Если такими же темпами пойдет, то летом можно сдавать.
5 позиция : достроили до крыши в августе 2016.
Сроки ДДУ узнавайте в отделе продаж. Или перечитайте весь форум, где то это упоминалось.
3 и 4 позиции, тоже уже очень давно были подведены под крышу, но к сожалению их дл сих пор не могут сдать, в чем проблема не понятно. А скажите вот эти позиции о которых сейчас идет речь, 5-7-8, они тоже предназначены для переселенцев или эти позиции выставлены на продажу? И какой у них обозначен срок сдачи по ДДУ?
Позиция 7 в договоре срок указан март 2017 + 9 месяцев. Это как максимум указано, надеемся конечно что пораньше отдадут. Хотя бы под ремонт, ведь поз 7 без отлелки
Прочитав кучу информации по переселенцам и застройщику в сети, сделал для себя вывод, что основной проблемой выступает Администрация пгт Тучково. Саботажи, затягивание сроков, неявки на собрания, и прочие интриги и дележ власти. Застройщик с большими проблемами контактирует с ними. Согласования документации, тендера, сроков, денег, проверок идут с очень большим скрипом.
Но все таки ситуация сдвинулась с 2013 года. И мы движемся к финишу, товарищи!
А какие конкретно позиции выставлены на продажу? Если я правильно понял, 7 позиция в продаже, так как переселенцам квартиры сдаются с отделкой, а те корпуса которые в продаже без отделки- это так? Если опираться на сроки в ДДУ, значит в 7 позиции по договору ключи декабрь 2017 года, а какова вероятность, что ключи могут начать выдавать немного раньше? Как считаете- это возможно?
С виду дома готовы, что там еще делают? Пригласите уже комиссию.
Так сдача корпусов третьей очереди намечена на конец декабря 2017 года, еще целый год впереди, так о какой Госкомиссии может идти речь? Госкомиссия сейчас принимает 3 и 4 позиции, которые действительно уже готовые, да и ключи у них по договору, конец этого года, куда Вы лошадей то гоните? Вот через год, начнут сдавать и третью очередь
Так декабрь 2017 это крайний срок. Там же почти все готово, обещают раньше. Неужели ждать год из принципа?
Ну так Вы же видите лишь оболочку, и не знаете, как обстоят дела внутри здания, построить коробки, это еще пол дела, нужно же еще отделать все подъезды и места общего пользования, подключить все коммуникации, установить радиаторы и входные двери. Если учитывать, что 3 и 4 позиции почти год стояли на вид готовые, то можно предположить, что и здесь не будет исключение и корпуса будут сдаваться примерно в такое же время, только спустя год. К тому же, если я не ошибаюсь, здесь один корпус тоже идет с отделкой.
Здесь корпуса меньше. Как один 3 корпус, это вместе 7 и 8, одноподъездные.
И в договоре 31 марта значится. Да еще без внутренних работ.
Не отчаивайтесь, я думаю, что их сдадут раньше срока. Зачем застройщику специально затягивать? Они сдают корпуса сразу, как только достраивают. Им для хорошей репутации не помешает сдать дома досрочно.
Всем привет. Мы только собираемся покупать тут квартиру в 7 позиции, так вот не знаю насколько это соответствует правде, но менеджеры действительно уверяют, что сдача позиций третьей очереди намечена на весну, говорят, что сейчас по ним идут завершающие работы и корпуса практически готовы к сдаче. Вот теперь в раздумьях, ждать еще год с лишним у нас нет возможности, а если сдача весной, то нас этот вариант более, чем устраивает. Вот хочу поинтересоваться у Вас, что Вы думаете по этому поводу? Можно ли в данном случае опираться на слова менеджера?
Валенсия, погадайте на ромашке, результат будет таким же. Или обратитесь к экспертам этого раздела Органик и Uma Palata. Строить серьезный расчет из обещаний и комментариев Анонимов это очень мило.
А почему у вас нет возможности ? Если вы купите у вас сразу появятся возможности и варианты.
Я уверен, третья очередь будет сдана раньше срока. Но вот вопрос "насколько раньше?" Ключи во второй очереди получают раньше срока на целых 20 дней!!! Что очень приятно.
Людям в аварийном жилье уже как лет 5 критично, но они ждут.
При том что еще ремонт делать причем капитальный, вы уверены что эти сроки не съедут. У вас бригада уже есть и материалы все выбраны и ждут. Интересно сколько вы на ремонт времени учитываете. И вам совсем негде жить будет?
Вам слово РИСК знакомо? Поговорите с юристами что ли, вам подробно объяснят про стройки, договора и ремонт.
Я уверен, третья очередь будет сдана раньше срока. Но вот вопрос "насколько раньше?" Ключи во второй очереди получают раньше срока на целых 20 дней!!! Что очень приятно.
Людям в аварийном жилье уже как лет 5 критично, но они ждут.
При том что еще ремонт делать причем капитальный, вы уверены что эти сроки не съедут. У вас бригада уже есть и материалы все выбраны и ждут. Интересно сколько вы на ремонт времени учитываете. И вам совсем негде жить будет?
Вам слово РИСК знакомо? Поговорите с юристами что ли, вам подробно объяснят про стройки, договора и ремонт.
Слово РИСК знакомо, поэтому мы и не берем на этапе котлована, а присматриваем комплексы, где стадия готовности комплекса, была высока и чтобы ключи побыстрее можно было получить, ну и естественно чтобы цена была приемлемая. Поэтому и отметила для себя этот вариант. Ремонт планируем сделать за 3-4 месяца, будем делать сами, мы сами себе бригада, как раз чтобы к осени заехать, ну это конечно если весной сдадут и начнут выдавать ключи. К сожалению в других ЖК, с приблизительным сроком сдачи, цены намного выше, чем здесь.
Слово РИСК знакомо, поэтому мы и не берем на этапе котлована, а присматриваем комплексы, где стадия готовности комплекса, была высока и чтобы ключи побыстрее можно было получить, ну и естественно чтобы цена была приемлемая. Поэтому и отметила для себя этот вариант. Ремонт планируем сделать за 3-4 месяца, будем делать сами, мы сами себе бригада, как раз чтобы к осени заехать, ну это конечно если весной сдадут и начнут выдавать ключи. К сожалению в других ЖК, с приблизительным сроком сдачи, цены намного выше, чем здесь.
Вам надо самим решать, гарантии никто не даст, что досрочно ключи дадут. Что говорит Александра? Мне она ни разу не соврала. Сразу сказала, что 2 очередь до конца декабря. Раньше теоретически возможно, но не стоит на это рассчитывать. Тут действительно хороший вариант. Место хорошее, дёшево, есть остановка, инфраструктура рядом. В сравнении с теми же, к примеру, Берёзками (которые к тому же без отделки и в карьере находятся, и балкончики у них идиотские совершенно - ездили смотреть перед покупкой оба ЖК). Но по срокам решать только Вам.
Слово РИСК знакомо, поэтому мы и не берем на этапе котлована, а присматриваем комплексы, где стадия готовности комплекса, была высока и чтобы ключи побыстрее можно было получить, ну и естественно чтобы цена была приемлемая. Поэтому и отметила для себя этот вариант. Ремонт планируем сделать за 3-4 месяца, будем делать сами, мы сами себе бригада, как раз чтобы к осени заехать, ну это конечно если весной сдадут и начнут выдавать ключи. К сожалению в других ЖК, с приблизительным сроком сдачи, цены намного выше, чем здесь.
Так вас какой риск волнует? На уровне котлована возможен риск долгостроя. Здесь долгостроя не будет. Большая вероятность завершения строительства раньше, чем в договоре. Вот вы поверите и купите. А сдадут дома осенью. И застройщик будет прав. И что вам делать?
Тут действительно хороший вариант. Место хорошее, дёшево, есть остановка, инфраструктура рядом. В сравнении с теми же, к примеру, Берёзками (которые к тому же без отделки и в карьере находятся, и балкончики у них идиотские совершенно - ездили смотреть перед покупкой оба ЖК). Но по срокам решать только Вам.
Анна, открою Вам секрет, дешево-не есть хорошо, отсюда и такое отвратительное качество, как домов, так и отделки, чем такую отделку, лучше бы вообще ее не было, а так только покупателям пыль в глаза пускают, вроде цена с отделкой, но жить с ней невозможно, придется все отдирать и делать заново при этом менять придется практически всё, окна, двери,трубы, радиаторы и сантехнику. Хороша отделка, ничего не скажешь. По поводу хорошего места Вы опять льстите, место оставляет желать лучшего, район криминальный, транспортная доступность плохая, в общем никому не советую забираться в эту глушь, здесь настоящее гетто.
Анна, открою Вам секрет, дешево-не есть хорошо, отсюда и такое отвратительное качество, как домов, так и отделки, чем такую отделку, лучше бы вообще ее не было, а так только покупателям пыль в глаза пускают, вроде цена с отделкой, но жить с ней невозможно, придется все отдирать и делать заново при этом менять придется практически всё, окна, двери,трубы, радиаторы и сантехнику. Хороша отделка, ничего не скажешь. По поводу хорошего места Вы опять льстите, место оставляет желать лучшего, район криминальный, транспортная доступность плохая, в общем никому не советую забираться в эту глушь, здесь настоящее гетто.
Что там с криминалом? За 2016 год что то случилось?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.