О! Нашла множество судебных решений, где Истцы-дольщики призывали Мортон в судебном порядке изменить пункт договора о третейских оговорках...и выигрывали дело даже в апелляции.
Не могли б Вы сюда скинуть ссылку на источник?, охота тоже почитать об этих апеляциях..
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
Совершенно верно, однако люди покупают квартиры и будут покупать даже на таких условиях. Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
При ПДДУ ваши средства находятся в банке на аккредитивном счете (не знаю как у других, но в Мортоне так), пока либо не выполнятся условия аккредитива, либо не закончится его срок действия. Выполнение условий - предоставление застройщиком (копии) в банк зарегистрированного ДДУ с Вами.
Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
Ооо, Вы вторичное жилье не сравнивайте с новостройкой - это совершенно разное, хоть и жилье!
Когда покупаете вторичное жилье Вы ведь видите саму квартиру, т.е. все плюсы и минусы, а в новостройке немного другое - покупаете ведь на стадии стройки и естественно риски тут совсем другие. Это мое мнение!
Покупать по ПДДУ (предварительный ДДУ), есть смысл, если
1) Вас устраивает цена, и больше чем эта цена Вы не готовы заплатить за квартиру.
2) Вам нравятся конкретные планировки (этаж).
3) Вы точно уверены, что будете покупать в этом ЖК.
P.S. Риски ровно такие же как и с ДДУ, только в этом случае, Ваши средства находятся на аккредитиве (на Вашем счете в банке), которые Вы гарантируете передать Мортону в случае подписанного (и зарегистрированного) ДДУ до конца года (2016). В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
Что вполне вероятно. Потому что не факт, что первый ДДУ появится в сентябре, как тут пишут. Мортон и сроки - понятие не совместимое. Разрешение вон сколько ждали
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А я взял в Петре трешку по ЖСК в январе, не побоялся. Теперь в плюсе в районе 70 штук долларов на сегодня. Или около 50% от суммы инвестиции. Но Вы не расстраивайтесь, есть ведь и другие выгодные ЖК.
с января месяца это первое подорожание. До этого не следил, так как начал следить в январе после праздников.
Странно. Я вроде в январе смотрел четырешку, по 115 тысяч был ценник. А сегодня стал он 118. А на более низких этажах стоимость составляла 112 тысяч за метр. Но я предпочел все же Петра за 132 тысячи взять, пусть и трешку. Впрочем, могу ошибаться в цифрах.
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!