О! Нашла множество судебных решений, где Истцы-дольщики призывали Мортон в судебном порядке изменить пункт договора о третейских оговорках...и выигрывали дело даже в апелляции.
Не могли б Вы сюда скинуть ссылку на источник?, охота тоже почитать об этих апеляциях..
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
Совершенно верно, однако люди покупают квартиры и будут покупать даже на таких условиях. Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
При ПДДУ ваши средства находятся в банке на аккредитивном счете (не знаю как у других, но в Мортоне так), пока либо не выполнятся условия аккредитива, либо не закончится его срок действия. Выполнение условий - предоставление застройщиком (копии) в банк зарегистрированного ДДУ с Вами.
Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
Ооо, Вы вторичное жилье не сравнивайте с новостройкой - это совершенно разное, хоть и жилье!
Когда покупаете вторичное жилье Вы ведь видите саму квартиру, т.е. все плюсы и минусы, а в новостройке немного другое - покупаете ведь на стадии стройки и естественно риски тут совсем другие. Это мое мнение!
Покупать по ПДДУ (предварительный ДДУ), есть смысл, если
1) Вас устраивает цена, и больше чем эта цена Вы не готовы заплатить за квартиру.
2) Вам нравятся конкретные планировки (этаж).
3) Вы точно уверены, что будете покупать в этом ЖК.
P.S. Риски ровно такие же как и с ДДУ, только в этом случае, Ваши средства находятся на аккредитиве (на Вашем счете в банке), которые Вы гарантируете передать Мортону в случае подписанного (и зарегистрированного) ДДУ до конца года (2016). В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
Что вполне вероятно. Потому что не факт, что первый ДДУ появится в сентябре, как тут пишут. Мортон и сроки - понятие не совместимое. Разрешение вон сколько ждали
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А я взял в Петре трешку по ЖСК в январе, не побоялся. Теперь в плюсе в районе 70 штук долларов на сегодня. Или около 50% от суммы инвестиции. Но Вы не расстраивайтесь, есть ведь и другие выгодные ЖК.
с января месяца это первое подорожание. До этого не следил, так как начал следить в январе после праздников.
Странно. Я вроде в январе смотрел четырешку, по 115 тысяч был ценник. А сегодня стал он 118. А на более низких этажах стоимость составляла 112 тысяч за метр. Но я предпочел все же Петра за 132 тысячи взять, пусть и трешку. Впрочем, могу ошибаться в цифрах.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.