О! Нашла множество судебных решений, где Истцы-дольщики призывали Мортон в судебном порядке изменить пункт договора о третейских оговорках...и выигрывали дело даже в апелляции.
Не могли б Вы сюда скинуть ссылку на источник?, охота тоже почитать об этих апеляциях..
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
Совершенно верно, однако люди покупают квартиры и будут покупать даже на таких условиях. Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
При ПДДУ ваши средства находятся в банке на аккредитивном счете (не знаю как у других, но в Мортоне так), пока либо не выполнятся условия аккредитива, либо не закончится его срок действия. Выполнение условий - предоставление застройщиком (копии) в банк зарегистрированного ДДУ с Вами.
Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
Ооо, Вы вторичное жилье не сравнивайте с новостройкой - это совершенно разное, хоть и жилье!
Когда покупаете вторичное жилье Вы ведь видите саму квартиру, т.е. все плюсы и минусы, а в новостройке немного другое - покупаете ведь на стадии стройки и естественно риски тут совсем другие. Это мое мнение!
Покупать по ПДДУ (предварительный ДДУ), есть смысл, если
1) Вас устраивает цена, и больше чем эта цена Вы не готовы заплатить за квартиру.
2) Вам нравятся конкретные планировки (этаж).
3) Вы точно уверены, что будете покупать в этом ЖК.
P.S. Риски ровно такие же как и с ДДУ, только в этом случае, Ваши средства находятся на аккредитиве (на Вашем счете в банке), которые Вы гарантируете передать Мортону в случае подписанного (и зарегистрированного) ДДУ до конца года (2016). В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
Что вполне вероятно. Потому что не факт, что первый ДДУ появится в сентябре, как тут пишут. Мортон и сроки - понятие не совместимое. Разрешение вон сколько ждали
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А я взял в Петре трешку по ЖСК в январе, не побоялся. Теперь в плюсе в районе 70 штук долларов на сегодня. Или около 50% от суммы инвестиции. Но Вы не расстраивайтесь, есть ведь и другие выгодные ЖК.
с января месяца это первое подорожание. До этого не следил, так как начал следить в январе после праздников.
Странно. Я вроде в январе смотрел четырешку, по 115 тысяч был ценник. А сегодня стал он 118. А на более низких этажах стоимость составляла 112 тысяч за метр. Но я предпочел все же Петра за 132 тысячи взять, пусть и трешку. Впрочем, могу ошибаться в цифрах.
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49