мне кажется, что застройщик всем передал, что генподрядчик разорился и они ищут нового, в связи с чем сроки сдачи объекта в эксплуатацию перенесли..на форумах половина кричала, чтобы поскорей отдали им ключи от квартиры, а другая половина была за то, чтобы застройщик нормально достроил дом+они получили неустойку. А теперь застройщику нет никакого оправдания
Зачем мы сами себе портим жизнь. Все проблемы решаются. В закрытом форуме налажен конструктивный диалог с застройщиком. смысла здесь жаловаться нет. Зачем негатив раздувать и истерики. Представляете сколько покупателей не купило луч В почитав чернуху здесь. Поэтому и цены обвалились.
Иван, цены обвалились не из за того, что пишут на форумах, а из-за того, что застройщик сдал дом в таком состоянии, люди интересуются, приезжают на объект и когда видят, что это за дом, убегают без оглядки, ну кто захочет сюда вкладываться, он сами себе навредили, отсюда и маленький спрос и обвал цен, никто не покупает тут квартиры. Вот если бы сдали дом в таком состоянии в каком обещали, тогда был бы совсем другой исход дела. Так что пусть пеняют сами на себя, сами виноваты, что у них не хотят покупать квартиры.
а с чего вы вообще взяли, что в корпусе B плохо продажи идут? Вы посмотрите на другие ЖК, везде скидки сейчас делают, конкуренция высокая+кризис до сих пор продолжается. Поверьте, скидки сезонные, через пару недель цены снова вскочат вверх.
а с чего вы вообще взяли, что в корпусе B плохо продажи идут? Вы посмотрите на другие ЖК, везде скидки сейчас делают, конкуренция высокая+кризис до сих пор продолжается. Поверьте, скидки сезонные, через пару недель цены снова вскочат вверх.
А Вы посмотрите в Росреестре, сколько договоров оформлено, чего гадать то и сразу станет понятно, сколько квартир продано? То что цены здесь будут подниматься в ближайшее время, вериться конечно с трудом, но будем верить в лучшее.
А Вы посмотрите в Росреестре, сколько договоров оформлено, чего гадать то и сразу станет понятно, сколько квартир продано? То что цены здесь будут подниматься в ближайшее время, вериться конечно с трудом, но будем верить в лучшее.
В росреестре не всегда актуальная информация, бывает что в офисах продаж лежат подписанные договора о купле, но они еще не несут их на оформление и не ставят на учет в росреестр.
а с чего вы вообще взяли, что в корпусе B плохо продажи идут? Вы посмотрите на другие ЖК, везде скидки сейчас делают, конкуренция высокая+кризис до сих пор продолжается. Поверьте, скидки сезонные, через пару недель цены снова вскочат вверх.
Hemn, прошёл почти месяц, цены не вскочили, а упали ещё ниже, уже кв. м 79 000 руб.
да это ведь не только в Одинбурге, это на всем рынке наблюдаются. Эксперты вроде как прогнозировали, что цены стабилизируются в сентябре примерно. Я бы сейчас просто радовалась и ловила момент. Но я уже купила квартиру)
да это ведь не только в Одинбурге, это на всем рынке наблюдаются. Эксперты вроде как прогнозировали, что цены стабилизируются в сентябре примерно. Я бы сейчас просто радовалась и ловила момент. Но я уже купила квартиру)
Да сейчас очень удобный момент для покупки квартиры. Такого может не будет ещё лет 10. Денег у людей мало а предложений пока много. Поэтому цены и упали. Но они вырастут так что расстраивается преждевременно. Уже осенью цены полезут вверх!
Да сейчас очень удобный момент для покупки квартиры. Такого может не будет ещё лет 10. Денег у людей мало а предложений пока много. Поэтому цены и упали. Но они вырастут так что расстраивается преждевременно. Уже осенью цены полезут вверх!
Ангелина, не соглашусь с Вами, для роста нужны сильные фундаментальные данные + технические , на данный момент нет не того и другого. Напишите 5 факторов почему они вверх полезут )
Ангелина, не соглашусь с Вами, для роста нужны сильные фундаментальные данные + технические , на данный момент нет не того и другого. Напишите 5 факторов почему они вверх полезут )
1) предложение нового жилья будет уменьшаться. С 2014 года новых ЖК закладывают меньше. Сейчас продаются ЖК заложенные в 13-14 годах в период бума.
2) экономика России адаптируется к кризису. Шок прошёл и спрос на жильё восстанавливается
3) стабилизация и рост цен на нефть.
4) предвыборный цикл. Все болевые реформы откладывают после 2018. Типа повышения пенсионного возраста. До этого времени будут лить деньги в экономику.которые в итоге люди направят и на жильё.
5) патамушта плохие времена не могут длиться вечно. Или придумай сам раз такой умник. Ишь ты фундаментальные данные ему нужны обормоту!
1) предложение нового жилья будет уменьшаться. С 2014 года новых ЖК закладывают меньше. Сейчас продаются ЖК заложенные в 13-14 годах в период бума.
2) экономика России адаптируется к кризису. Шок прошёл и спрос на жильё восстанавливается
3) стабилизация и рост цен на нефть.
4) предвыборный цикл. Все болевые реформы откладывают после 2018. Типа повышения пенсионного возраста. До этого времени будут лить деньги в экономику.которые в итоге люди направят и на жильё.
5) патамушта плохие времена не могут длиться вечно. Или придумай сам раз такой умник. Ишь ты фундаментальные данные ему нужны обормоту!
1) Предложения будут уменьшаться , потому что нет такого спроса на данное жилье
2) Шок не прошел , а только начало , свидетельства Дмитрия Анатольевича, что денег нет . ПФР ресурсы проели , кто в теме
3) 50$ - это для вас может стабилизация цены на нефть, но не для гос-ва
4) Если произойдет как вы написали , люди на еду деньги будут только тратить.
5) Могут , возьмите пример падения рынка недвижимости Японии за с 1995 года рынок так и не восстановился.
В последующих сообщения , прощу соблюдать этику в общение , я к Вам уважительно отношусь )
1) Предложения будут уменьшаться , потому что нет такого спроса на данное жилье
2) Шок не прошел , а только начало , свидетельства Дмитрия Анатольевича, что денег нет . ПФР ресурсы проели , кто в теме
3) 50$ - это для вас может стабилизация цены на нефть, но не для гос-ва
4) Если произойдет как вы написали , люди на еду деньги будут только тратить.
5) Могут , возьмите пример падения рынка недвижимости Японии за с 1995 года рынок так и не восстановился.
В последующих сообщения , прощу соблюдать этику в общение , я к Вам уважительно отношусь )
1) Предложение и спрос разные экономические понятия. Сейчас цены падают так как большое предложение и маленький спрос. Цены растут если предложение маленькое и спрос большой. Все просто. Предложение нового жилья будет уменьшаться.
2) уже стабиленная ситуация. Шок не может быть несколько лет с 2014. Дмитрий Анатольевич не при чем. Деньги просто экономят. В фондах ещё бабла года на 2. До выборов дотянуть хотят.
3) 50$ лучше чем 30$.
4) И щас большинство в основном на еду деньги тратят. Квартиры покупают не все. После 2018 ещё больший % будет на еду тратить. Но до 2018 постараются слишком плохой ситуации не допустить.
5) Японский рынок недвижимости это совсем другой коленкор. До 5 тыс $ за кВ метр в среднем и мы не скоро вернёмся. Но в рублях цены начнут расти.
1) Предложение и спрос разные экономические понятия. Сейчас цены падают так как большое предложение и маленький спрос. Цены растут если предложение маленькое и спрос большой. Все просто. Предложение нового жилья будет уменьшаться.
2) уже стабиленная ситуация. Шок не может быть несколько лет с 2014. Дмитрий Анатольевич не при чем. Деньги просто экономят. В фондах ещё бабла года на 2. До выборов дотянуть хотят.
3) 50$ лучше чем 30$.
4) И щас большинство в основном на еду деньги тратят. Квартиры покупают не все. После 2018 ещё больший % будет на еду тратить. Но до 2018 постараются слишком плохой ситуации не допустить.
5) Японский рынок недвижимости это совсем другой коленкор. До 5 тыс $ за кВ метр в среднем и мы не скоро вернёмся. Но в рублях цены начнут расти.
Это была шутка юмора.:))
1) Согласен, что будут уменьшаться но хз сколько времени понадобиться , что бы стабилизировать цены на уже построенное.
2) Ситуация очень далека от стабильной, сравните прошлый год, при такой цене на нефть евро- дол совсем в другом соотношение был к рублю. Так что еще дыры латать и латать.
3,4) Тут даже не поспоришь )))
5) В рублях при плохом сценарии в экономике однозначно рост , а вот в валюте мы вряд ли таких цен увидим в районе 5-6 тыс (
Не имею ничего плохого в ЖК Одинбург т.к. у самого тут квартира, но если бы выбор был сейчас где купить , однозначно выбрал возле метро и только окончательная стадия строительства аналогичной нашей А секции)
Если упрощенно совсем. Предложение нового жилья уменьшится довольно скоро. Спрос на минимуме ниже уже не опустится до 2018 или даже оживет малёхонько. Соответственно цены поднимутся.
Лет через 5-10 в Одинбурге цены тоже вернутся обратно.,
Цены с сентября будут повышаться, так что все, кто покупал квартиру с инвестиционными целями, смогут через год уже неплохую прибыль получить с проекта.
Цены с сентября будут повышаться, так что все, кто покупал квартиру с инвестиционными целями, смогут через год уже неплохую прибыль получить с проекта.
Да. Понижение цены времено. Как и акций АФИ. Проект удачный, просто мелочи (исправляемые) да время кризиса. Это быстро пройдёт и вы будете радоваться что купили Одинбург и сожалеть о своих сегодняшних жалобах.
Да. Понижение цены времено. Как и акций АФИ. Проект удачный, просто мелочи (исправляемые) да время кризиса. Это быстро пройдёт и вы будете радоваться что купили Одинбург и сожалеть о своих сегодняшних жалобах.
Ну не знаю, может лет этак через 10, я и пожалею о своих сегодняшних жалоб, но я не хочу заглядывать на 10 лет вперед, меня больше интересует сегодняшний день, а на сегодня я очень жалею, что купила тут квартиру, так как жду исправлений косяков уже почти три месяца и конца и края этому не видно, еще не преступили даже к исправлению. Хотя уже давным давно обещали начать, но по сей день ничего не происходит. Я уже устала ждать и платить деньги за съемную квартиру, уже за это время могли бы ремонт закончить, а мы еще даже не приступали. А Вы говорите, что всё это мелочи.
Цены с сентября будут повышаться, так что все, кто покупал квартиру с инвестиционными целями, смогут через год уже неплохую прибыль получить с проекта.
Доживем до сентября - увидим, пока что это лишь розовые мечты.
Ну не знаю, может лет этак через 10, я и пожалею о своих сегодняшних жалоб, но я не хочу заглядывать на 10 лет вперед, меня больше интересует сегодняшний день, а на сегодня я очень жалею, что купила тут квартиру, так как жду исправлений косяков уже почти три месяца и конца и края этому не видно, еще не преступили даже к исправлению. Хотя уже давным давно обещали начать, но по сей день ничего не происходит. Я уже устала ждать и платить деньги за съемную квартиру, уже за это время могли бы ремонт закончить, а мы еще даже не приступали. А Вы говорите, что всё это мелочи.
Доживем до сентября - увидим, пока что это лишь розовые мечты.
Если вы три месяца ждете исправления косяков, а они при этом не устраняются, то вы либо начитались всяких «памяток по приему» и выкатили слишком много замечаний,либо я не знаю что.
Если вы правда дольщик, то лучше зайти на форум дольщиков и написать человеку от застройщика(там есть такой человек). Вы пишете ему номер квартиры(по БТИ, а не по ДДУ) и попросите проверить статус устранений замечаний. Вам ответят – лично проверено.
Если вы три месяца ждете исправления косяков, а они при этом не устраняются, то вы либо начитались всяких «памяток по приему» и выкатили слишком много замечаний,либо я не знаю что.
Если вы правда дольщик, то лучше зайти на форум дольщиков и написать человеку от застройщика(там есть такой человек). Вы пишете ему номер квартиры(по БТИ, а не по ДДУ) и попросите проверить статус устранений замечаний. Вам ответят – лично проверено.
Да! проблемы решаются. Месяца через три забудется эта накипь и нытье. Вы поймете как на самом деле нам повезло с нашим ответственный и опытным застройщиком и какой замечательный проект мы выбрали. Жалобы и нытье временны. Одинбург замечательный ЖК и вы это оцените и будете благодарны!
Конечно негатив временный и уже проходит. Все меньше недовольный постов, потому что застройщик исправляет недостатки. Как не говори но застройщик международный и заботится о своей репутации, исправляя ошибки. А они есть у всех.
Сам проект уникальный. Я смотрел ЖК в Одинцово и рядом и Одинбург лучший по многим параметрам. Расположение, инфраструктура и сама концепция хорошая. Когда все достроится это будет элитный квартал "город в городе".
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.