Фотографии строительства ЖК Столичные поляны

   

да в том то и проблема, что мы как пайщики все узнаем ...после того как все уже сделано...! за нас все решается простым голосованием!

Смена проекта похожа на мошенничество. У людей забрали купленные квартиры, указанные в договоре ЖСК и заменили их условными не понятно чем (ни метрами, ни деньгами). Отобрали у всех балконы. На лицо обман. Голосование о смене проекта надо добиваться считать ничтожным и требовать строить по старому проекту, где у каждого своя квартира.

Или письменные гарантии предоставить в новом проекте квартиры исходя из метража и цен, указанных в договоре и запретить продавать по новому проекту квартиры до решения всех вопросов с пайщиками. Иначе квартиры продадут и говорить будет не о чём, кроме, как о возврате денег не понятно когда и сколько.

Пока со стороны ПИКа: "Кручу, верчу, обмануть хочу".

Чтобы довести дело до суда пайщикам надо объединится, тк один человек не потянет юристов. Сейчас только 60 человек пайщиков согласны оплатить юриста, которого вы, Пися, нам посоветовали. Но все равно это будут разные иски) Кто-то хочет квартиру без доплаты, кто-то согласен доплатить только за доп. метры по цене указанной в договоре,кто-то требует рассрочку, другие - оплату по результатам обмера.

 

Больше всего пострадали пайщики со студиями 22-31м. Им предлагают 20м конурки(некоторым еще и доплачивать за них приходится - тк ПИК требует доплату и за уже купленные метры). А однушки 38м, которые некоторые владельцы студий хотели взять с доплатой внезапно "кончились". 

При этом ПИК забронировал для своих нужд первые 10 этажей. А верхние этажи продает по более высокой цене.

 

Что тут можно поделать, если даже в стане пайщиков нет согласия? 

Это ПИК цены набивает на квартиры по новому проекту. Создаёт ажиотаж, так сказать. Берёт пайщика и говорит, что надо брать любую квартиру по любой цене, а то уйдёт, так как в коридоре ещё полно желающих, очередь. Пайщик становится покладистым. 

Осталось только аукцион организовать, кто больше даст доплаты, того и будет квартира.

. 

Ребята, напоминаю, что пайщики встречаются в конце недели с юристом(пока это бесплатная, ознакомительная встреча) 

По поводу голосования и доверенностей....не знаю как у вас, у нас доверенность была оформлена на конкретного сотрудника в Мортон-Инвест. Мой муж работал в Мортон-РСО, и да мы тоже купили квартиру (для "своих" сотрудников не было ни какой информации или намека). Суть в чем - когда началась вся эта канитель, сотрудников мортона сократили, в том числе и то доверенное лицо, указанное у нас в документе. Переоформления доверенности на другого представителя не было. Соответственно, сейчас наши интересы никто из Мортона, тем более ПИКа не представляет....мы лично не голосовали за смену проекта. Если это "голосование" происходило после НГ 2017, то оно не имеет юридического веса. Если играет роль большего процента проголосовавших, то посмотрите все свои доверенности, скорее всего они все уже не действительны, соответственно голосования от нашего имени не имеет место быть!

По поводу голосования и доверенностей....не знаю как у вас, у нас доверенность была оформлена на конкретного сотрудника в Мортон-Инвест. Мой муж работал в Мортон-РСО, и да мы тоже купили квартиру (для "своих" сотрудников не было ни какой информации или намека). Суть в чем - когда началась вся эта канитель, сотрудников мортона сократили, в том числе и то доверенное лицо, указанное у нас в документе. Переоформления доверенности на другого представителя не было. Соответственно, сейчас наши интересы никто из Мортона, тем более ПИКа не представляет....мы лично не голосовали за смену проекта. Если это "голосование" происходило после НГ 2017, то оно не имеет юридического веса. Если играет роль большего процента проголосовавших, то посмотрите все свои доверенности, скорее всего они все уже не действительны, соответственно голосования от нашего имени не имеет место быть!

Может быть, никакого голосования о смене проекта и не было? Просто получили землю в аренду и задвинули ЖСК. Всё начали с чистого листа. А пайщики - балласт. 

Напишите, пожалуйста, в личку, на кого у Вас доверенность?

Может быть, никакого голосования о смене проекта и не было? Просто получили землю в аренду и задвинули ЖСК. Всё начали с чистого листа. А пайщики - балласт. 

Напишите, пожалуйста, в личку, на кого у Вас доверенность?

Прошу прощения за некий эгоизм, но открывать ни публично ни в личные сообщения подобную информацию и нашу тактику пока не будем...очень страшно выдать стратегические ходы) а вдруг ПИКовцы читают форум, а вдруг они зарегистрированы под ником....тем более в общий чат может попасть кто угодно

Не принимайте лично на свой счет - это просто я недоверчивая трусишка

А есть у кого-нибудь информация что предлагают по 3-х комнатным квартирам? И есть ли по новому проекту трёшки небольшой площади?

А есть у кого-нибудь информация что предлагают по 3-х комнатным квартирам? И есть ли по новому проекту трёшки небольшой площади?

....мы лично не голосовали за смену проекта. Если это "голосование" происходило после НГ 2017, то оно не имеет юридического веса. Если играет роль большего процента проголосовавших, то посмотрите все свои доверенности, скорее всего они все уже не действительны, соответственно голосования от нашего имени не имеет место быть!

самая маленькая 79,4. У нас трешка у Мортон была 79,9, за 79.4 у Пик доплата 160 тыс ( при условии, что мы покупали в июле)

 
 
скажите пожалуйста а вы когда были на приеме в пик. и когда приобретали кв? спасибо

Как я поняла, они установили свои цены за кв м., на студии, однушки, двушки и тд. чем метраж меньше, тем кв м дороже.

еще, чем выше этаж, тем дороже, интервал около 15 тр. за этаж.

Как я поняла, они установили свои цены за кв м., на студии, однушки, двушки и тд. чем метраж меньше, тем кв м дороже.

А по однушкам есть какая-то информация? Какая доплата? Что, вообще, предлагают?

Как я поняла, у них однушки из расчета 119 тр за кв м. ( от ПИК), те вам должны сделать перерасчет исходя из их цен и вашей уплаченной суммы.

нижний этаж дешевле, верхний дороже.....

Как я поняла, у них однушки из расчета 119 тр за кв м. ( от ПИК), те вам должны сделать перерасчет исходя из их цен и вашей уплаченной суммы.

еще, чем выше этаж, тем дороже, интервал около 15 тр. за этаж.

И что Вам предложили вместо чего? И что обещали? Всё только на словах? Если не хотите здесь отвечать, напишите, пожалуйста, в личку. Долго стояли в очереди?

за однушку, должны предложить также однушку метраж примерно такой, 40,41, 42, 46 , чем выше этаж, тем дороже, но не забудьте, что у них свои цены за кв м., плюс они делают небольшую компенсацию и называют вам сумму, исходя из этой суммы, вы можете что то выбрать из предложенных вариантов и возможно надо будет доплатить.