А я вот не соглашусь с managerigor и sumier. В выходные был в офисе Afi residence и скажу честно, вышел оттуда с одной стороны с разочарованием, а с другой, с мыслью что я сделал правильный выбор в пользу ЗиЛарт.
Afi residence, как оказалось имеет один плюс - то что он внутри ттк и через реку от него, в отличие от ЗиЛарт.
При этом минусы существенные, он не то что находится внутри старого района, он им очень сильно зажат, на картинках между ним и домами - дорога, а в живую это дорожка убитая, более того, со второй стороны вообще она пешеходная там даже машина не проедет, очень не понравилось. Выглядеть будет так: старый дом, старый дом, новый дом, старый дом и тд.
Архитектура не понравилась, в продаже 16ти этажный нормальный дом с более дорогими квартирами и очень длинный более дешевый дом, который, по мне, так не соответсвует времени, он как савок. Плюс половина этого дома это апартаменты, т.е. застройщик даже не стал переводить всю землю в жилую, а только часть и в итоге ровно полдома это апартаменты, на знаю как люди будут управлять домом, где половина помещений - нежилые.
Детский сад - будет. Школа - ответ менеджера - нету, на Павелецкой есть колледж... Без комментариев, наверное.
Количество проданных квартир - 26 (половина из них ккплена оптовиком), т.е. продажи особо не идут.
Клубный дом - спрашиваю что такое клубный дом, почему все так сейчас называют дома. Ответ - клубный это если огорожен, т.е. любой дом со шлагбаумом - это клубный дом) я думал в понятии что-то большее заложено, тк маркетологи его очень выпячивают на многих проектах.
Цены, говорят что со старт продаж (с декабря!!!) повысились уже 3 !!! раза, при этом стройка ещё не началась и продаж мало. Цены на уровне зиларт. Вообще не понял почему они повышались три раза.
Парковка, что повеселило, будет 550 квартир и 1200 мест на подземной парковке, это больше чем в два раза, кому они? Цена миллион. У домов парковок не будет, тк там вообще места нет.
ЖД узел, забыл заехать посмотреть.
Набережная - видимость. Ширина пешеходной дорожки -1,5 метра, два велосипедиста притормаживать будут чтоб разъехаться. Плюс он не отгорожена от дороги, т.е. прогуляться там не особо получится
Как этог, на мой взгляд, проект на порядок ниже зиларта. Расположен на земле, которая не полностью предназначена для жилья, очень сильно зажат старым районом. Инфраструктуры нет (и в отличие от зиларта даже не планируется). Район не просто старый, он очень унылый.
А я вот не соглашусь с managerigor и sumier. В выходные был в офисе Afi residence и скажу честно, вышел оттуда с одной стороны с разочарованием, а с другой, с мыслью что я сделал правильный выбор в пользу ЗиЛарт.
Afi residence, как оказалось имеет один плюс - то что он внутри ттк и через реку от него, в отличие от ЗиЛарт.
При этом минусы существенные, он не то что находится внутри старого района, он им очень сильно зажат, на картинках между ним и домами - дорога, а в живую это дорожка убитая, более того, со второй стороны вообще она пешеходная там даже машина не проедет, очень не понравилось. Выглядеть будет так: старый дом, старый дом, новый дом, старый дом и тд.
Архитектура не понравилась, в продаже 16ти этажный нормальный дом с более дорогими квартирами и очень длинный более дешевый дом, который, по мне, так не соответсвует времени, он как савок. Плюс половина этого дома это апартаменты, т.е. застройщик даже не стал переводить всю землю в жилую, а только часть и в итоге ровно полдома это апартаменты, на знаю как люди будут управлять домом, где половина помещений - нежилые.
Детский сад - будет. Школа - ответ менеджера - нету, на Павелецкой есть колледж... Без комментариев, наверное.
Количество проданных квартир - 26 (половина из них ккплена оптовиком), т.е. продажи особо не идут.
Клубный дом - спрашиваю что такое клубный дом, почему все так сейчас называют дома. Ответ - клубный это если огорожен, т.е. любой дом со шлагбаумом - это клубный дом) я думал в понятии что-то большее заложено, тк маркетологи его очень выпячивают на многих проектах.
Цены, говорят что со старт продаж (с декабря!!!) повысились уже 3 !!! раза, при этом стройка ещё не началась и продаж мало. Цены на уровне зиларт. Вообще не понял почему они повышались три раза.
Парковка, что повеселило, будет 550 квартир и 1200 мест на подземной парковке, это больше чем в два раза, кому они? Цена миллион. У домов парковок не будет, тк там вообще места нет.
ЖД узел, забыл заехать посмотреть.
Набережная - видимость. Ширина пешеходной дорожки -1,5 метра, два велосипедиста притормаживать будут чтоб разъехаться. Плюс он не отгорожена от дороги, т.е. прогуляться там не особо получится
Как этог, на мой взгляд, проект на порядок ниже зиларта. Расположен на земле, которая не полностью предназначена для жилья, очень сильно зажат старым районом. Инфраструктуры нет (и в отличие от зиларта даже не планируется). Район не просто старый, он очень унылый.
Полностью поддерживаю, когда я ставил оценки, то исходил из того, что то, что мне называл манагер в офисе (реальную цену) при большей площади от моей квартиры, которую я купил в ЗилАРТЕ, цифры были сопоставимы, а площадь квартиры на 12 квадратов больше!!!
Также, учел локацию, именно тот факт, что внутри трешки!
Таким образом, качество ЖК в целом ниже, но за счет более низкой цены и географической близости к центру, поставил равное кол-во баллов.
А если исходить из того, что само понятие у покупателей да и у специалистов по недвижимости "внутри трешки" и "от трешки до МКАДА", тогда это будет весомый аргумент, хотя в реальной жизни, мы, будущие жители ЗилАРТА никак не почувствуем
Смотрел оба объекта, и в итоге взял в афи павелецкая, так как ЗилАРТе стройка еще лет 10 идти будет, и людям купившим квартире в перво очереди, придется жить на стройке...
Смотрел оба объекта, и в итоге взял в афи павелецкая, так как ЗилАРТе стройка еще лет 10 идти будет, и людям купившим квартире в перво очереди, придется жить на стройке...
А так, когда построят, то будет хорошо)
Как мне кажется, когда заселится первая очередь, вторая, будет готова процентов на 70%, а то и на 100%
Т.к. мы будем делать ремонты не меньше 6-12 месяцев!
Ну троллинг ЗилАРТА не удался,... еще попытки будут ?
Сергей вы все сделали правильно .
Не сожалейте о потраченных деньгах.
Приезжайте потом к нам в театр там или в музэй !
Может поплавать в открытом бассейне захотите ?!
В любом случае будем рады.
Сергей вы все сделали правильно .
Не сожалейте о потраченных деньгах.
Приезжайте потом к нам в театр там или в музэй !
Может поплавать в открытом бассейне захотите ?!
В любом случае будем рады.
Когда в Афи сдастся 2 и 3 очередь, я как раз доделаю ремонт, так что все ок :) Ну а вам удачи дождаться, когда ЗилАрт достроится, надеюсь, у вас все будет так оптимистично, как вы пишете. Ну и ходить в "бассейн" и "театр" на тысячу человек на квадратный метр как то не хочется. Думаю вам там и без меня будет тесно) Самое интересное, как вы потом все дружно поедете на трешку, как раз все соседи познакомятся)) В общем терпения вам в ожидании
Сергей, на ветке Афи вы как минимум одну союзницу найдёте, я там с похожей по мыслям дамой дискутировал, которая в плюсы жк относит то что у неё там в доме будет своя аптека и парикмахерская, не хочет далеко ходить, и верит что ей там мост построят и набережную отбабахают в несколько километров (ради 5 ваших домов), а то что там старый унылый район её не смущает.
уточните, для чего вы делаете отсыл в сторону дамы? не могу поймать логику. Видимо это ответ на то, как вы будете выезжать с третьего кольца и лежать в открытом бассейне рядом с ТТК?)) Видимо за образец прекрасного района стоит взять промзону ЗИЛа?)
уточните, для чего вы делаете отсыл в сторону дамы? не могу поймать логику. Видимо это ответ на то, как вы будете выезжать с третьего кольца и лежать в открытом бассейне рядом с ТТК?)) Видимо за образец прекрасного района стоит взять промзону ЗИЛа?)
Вы поспешите обмывать свою "великолепную" покупку, а то в скором времени, когда поймете ,что ошиблись, будете локти кусать, уже настроение не то будет!
Знач так, в Москве сколько Больших театров ? - верно - ОДИН
В Москве сколько красных площадей? - верно - ОДНА
Но это не мешает всей стране ездить туда!
Вот в ЗилАРТЕ будет вся инфраструктура и даже больше!
Именно к нам будут ездить с других районов!
Именно у нас будет модно и престижно жить!
Хотя я уверен, что у вас будет аптека и вы можете туда ходить всем районом, ПО ВЫХОДНЫМ!
Удачи :)
P.S. Вы беспокоились за 3-ку ? Не волнуйтесь, по мимо 3-ки будет прямой на Андропова, прямой на Варшавку. А у вас прямой в "москва-товарная" Ухахахахахахаха
вам бы рекламные тексты писать)) странные представления об интересах аудитории, конечно. Не понятно, зачем туда ездить. Да и жить в месте, где будет проходной двор, как то не очень. Поэтому кому-то промзоны с толпой народа, кому- то старые районы с нормальной доступностью и небольшим количеством жителей. а про Большой вы верно написали - он один! только люди с плохим вкусом променяют его на театра какого-то жил комплекса)))вы видимо из них?))
вам бы рекламные тексты писать)) странные представления об интересах аудитории, конечно. Не понятно, зачем туда ездить. Да и жить в месте, где будет проходной двор, как то не очень. Поэтому кому-то промзоны с толпой народа, кому- то старые районы с нормальной доступностью и небольшим количеством жителей. а про Большой вы верно написали - он один! только люди с плохим вкусом променяют его на театра какого-то жил комплекса)))вы видимо из них?))
Ваш пост из серии - плохо жить с видом на большой Театр ибо туда вся Страна ездит, проходной двор мол :) - СМЕШОН ДАЖЕ ДЛЯ МАЛЕНЬКИХ ДЕТОК ))))
Ну да, рассуждения на уровне первого касса общеобразовательной школы в Урюпинске (извиняюсь, не хотел обидеть Урюпинск)
А вообще, ситуация проста - живите там, где хотите, жаль .что переплатили малек, за второсортный ЖК..
Ну то такое, может у вас денег много, ктож его знает :)
Что касается не большого кол-ва жителей вашего "чудо-района", даже комментировать не ловко, я все-таки человек с высшим (очень хорошим образованием)" и могу дать ответ на вопрос, сколько будет 2+2 )))))
и кстати, а кто вам сказал, что у вас будет модно?)) Басков из рекламы?)
На счет звезд эстрады - это сугубо личное дело ЛСР (самого крупного застройщика по итогам 2015 года). Ну это, ясное дело, для вас не имеет никакого значения, т.к. вы купили не ясно что, не ясно где (прости Господи, выкинули деньги на ветер)....
Ладушки, вы думаете у вас локация лучше ? Вы думаете цена несколько ниже? Вы думаете, что старый район это хорошо ?
Ответ один - ЗилАРТ - это лучший ЖК в Москве (по моему мнению), все остальное - просто - "НЕДВИЖИМОСТЬ"!
Очевидно же - Сергею скучно, в ветке Afi глухо, вот и пришёл он сюда потроллить :) .
Давайте будем доброжелательны ко всем нашим гостям (покупателям других ЖК). И, поздравив Сергея с его выбором, пожелаем удачи!
Не, ну мы-то знаем, что наш выбор самый-самый ;).
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.