Цена примерно одинакова (немного ниже, чем в Зиларте, но не существенно, по метражу 90 метров около полумиллиона разница на одинаковых этажах), сроки первых очередей совпадают. Как мне сказали, все очень быстро продается.
Лично мое мнение:
1. Расположение хорошее, но у Зиларат лучше из-за транспортной доступности. Афи получается скован железной дорогой. Транспортная развязка у Зиларт получше будет из-за МКДЖ, которая скоро появится и дополнительных магистралей, которые возможно появятся. При этом, формально Афи внутри ТТК, а Зиларт снаружи, что дает некий плюс в копилку АФИ.
2. Приемущество Афи в том, что ТТК находится через реку, а не по одну сторону.
3. Архитектура больше нравится у Зиларта (как-то не очень у Афи, особенно эти их балкончики. Хоть многие и пишут, что недовольны тем, что в Зиларте нет балконов, но по мне это правльное архитектурное решение, не будет этих наших совковых по разному застекленных или незастекленных балконов).
4. Зиларт будет полностью новым районом, Афи - посреди старого. Читал разные мнения, кто-то хочет сразу жить в обжитом районе, кто-то хочет полностью новый район, хоть и придется ждать - я за второй вариант, поэтому плюс Зиларту.
как итог, я за Зиларт, при прочих равных архитектура и то, что у Зиларата будет новый район - перевешивают.
100% согласен. Жить в новом доме и смотреть на трусы на соседнем пусть даже и ЗАСТЕКЛЕННОМ )))балконе не очень.Так же на мой взгляд не весело взирать на унылые пятиэтажки и прочие совейские и не очень архитектурные шедевры,которыми будешь окружен когда новый дом интегрируется в старый район.
Полностью новый район который хоть и появится лет через 8-10 это лучше на мой взгляд.
Да там сейчас котлован, комплекс идет в три очереди, первая строится, вторая и третья еще только в планах, когда начнут строить не известно, но срок сдачи уже известен. Но Зиларт круче, и по месторасположению, и сам комплекс мне больше нравится.
Да там сейчас котлован, комплекс идет в три очереди, первая строится, вторая и третья еще только в планах, когда начнут строить не известно, но срок сдачи уже известен. Но Зиларт круче, и по месторасположению, и сам комплекс мне больше нравится.
Ну, а смысл тогда им писать это на своем сайте? Это же наоборот хорошо, что там нету никакой фабрики. Странная ситуация какая-то, нужно будет позвонить в компанию и узнать, есть ли фабрика или её нету, а то какая-то путаница пошла
Ну не знаю, посмотрела я этот проектик, почитала кто, что пишет и поняла что, меня больше впечатляет Зил...) Тем более мне не понравилось, что рядом нет ст.метро, нет автостоянок (есть только крытые паркинги) и железка рядом, балконы не впечатляют... да не спорю, планировки симпатичные и есть из чего выбрать, и ТТК, еще почитала про застройщика - вроде как надежный, но и здесь тоже...
Это конечно дело каждого рассматривать альтернативу и выбирать для себя лучшее, но я запала на этот объект..))
Ну не знаю, посмотрела я этот проектик, почитала кто, что пишет и поняла что, меня больше впечатляет Зил...) Тем более мне не понравилось, что рядом нет ст.метро, нет автостоянок (есть только крытые паркинги) и железка рядом, балконы не впечатляют... да не спорю, планировки симпатичные и есть из чего выбрать, и ТТК, еще почитала про застройщика - вроде как надежный, но и здесь тоже...
Это конечно дело каждого рассматривать альтернативу и выбирать для себя лучшее, но я запала на этот объект..))
посмотрела, что за объект такой - конкурент ЗилАРТа, и сделала вывод, что он в общем то и не конкурент, потому что слишком много отличий в транспортной доступности, районе, инфраструктуре. Мой выбор в пользу ЗилАРТа.
Итак, друзья, наконец я добрался, переговорил с манагерами, делюсь с вами:
Плюсы: Локация интереснее (внутри трешки), цена интереснее, спокойнее, тише.
Минусы: Старый район, нет целостной картины (у меня она не сложилась, как-то искусственно вписан квартал в этот район), скромная инфраструктура
Мое резюме:
ЗилАРТу я бы поставил 9 из 10
AFI павелецкая - 9 из 10
Вывод:
ЗилАРТ следует выбирать более молодым, динамичным, активным людям, которые хотят жить в Москве и им нравится все это "движение".
AFI: Более спокойное место, с неоднозначной архитектурой, ближе к центру, чуть хуже транспортная доступность общественным транспортом (на автомобиле лучше), будет наблюдаться явный недостаток широкой инфраструктуры.
Обращаю внимание, что это мое субъективное, личное мнение, которое сложилось в ходе посещения офиса продаж и оно возможно не отображает всю картину целиком!
Полагаю, чтобы вы не выбрали, не прогадаете.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!