Как пример, двушка позиционируется как 68,2, а если посчитать по представленным планировкам, то получается 64,4. Другая предлагается как 69, а в пересчете 64,7...
Никто не задавался вопросом, почему оплата берется как за 68,2 и 69?
А по каким параметрам Вы сами считали? У вас есть размеры по комнатам?
Как пример, двушка позиционируется как 68,2, а если посчитать по представленным планировкам, то получается 64,4. Другая предлагается как 69, а в пересчете 64,7...
Никто не задавался вопросом, почему оплата берется как за 68,2 и 69?
Не совсем понимаю как вы считали, если получается меньше площадь апартаментов. Можете для примера показать на конкретных планировках?
Мне то не так интересно чтобы самому лазить и искать.
Раз не интересно, то не лазите :), но платя за 69 метров, вы получаете реально 64,7!
Конечно после сдачи дома, метраж может измениться. Хотя не существенно...
Но, почему то другие застройщики, продавая, указывают в планах метраж соответствующий тому, за что вы платите... И после сдачи дома, если есть увеличение, то вы доплачиваете...
Вопрос такой: Почему в этом комплексе, изначально, нужно платить на 1 млн примерно больше?
Раз не интересно, то не лазите :), но платя за 69 метров, вы получаете реально 64,7!
Конечно после сдачи дома, метраж может измениться. Хотя не существенно...
Но, почему то другие застройщики, продавая, указывают в планах метраж соответствующий тому, за что вы платите... И после сдачи дома, если есть увеличение, то вы доплачиваете...
Вопрос такой: Почему в этом комплексе, изначально, нужно платить на 1 млн примерно больше?
Я могу только предположить, что так получается только из-за того, что мы покупаем просто коробки - общую площадь по 4 стенам, т.е. площадь без перегородок. Но если нагородить стены для комнат, ванной, кухни, перегородки всякие и т.д., то сводного метража станет меньше. Мне кажется в этом дело.
Я могу только предположить, что так получается только из-за того, что мы покупаем просто коробки - общую площадь по 4 стенам, т.е. площадь без перегородок. Но если нагородить стены для комнат, ванной, кухни, перегородки всякие и т.д., то сводного метража станет меньше. Мне кажется в этом дело.
Площадь от этажа к этажу меняется, поэтому не стоит считать площадь квартиры на высоких этажах, глядя на план 2 этажа.
Раз не интересно, то не лазите :), но платя за 69 метров, вы получаете реально 64,7!
Конечно после сдачи дома, метраж может измениться. Хотя не существенно...
Но, почему то другие застройщики, продавая, указывают в планах метраж соответствующий тому, за что вы платите... И после сдачи дома, если есть увеличение, то вы доплачиваете...
Вопрос такой: Почему в этом комплексе, изначально, нужно платить на 1 млн примерно больше?
Я думаю что сейчас рано что то по метражу считать, вот когда начнут пускать в апартаменты для замера площади, вот тогда и будем выяснять почему получилось меньше или больше, главное какая площадь будет указана в ДДУ.
Я могу только предположить, что так получается только из-за того, что мы покупаем просто коробки - общую площадь по 4 стенам, т.е. площадь без перегородок. Но если нагородить стены для комнат, ванной, кухни, перегородки всякие и т.д., то сводного метража станет меньше. Мне кажется в этом дело.
5 Квм на внутр перегородки это много
У меня по метражам все сходится может быть метраж коридора не указан в вашем варианте
5 Квм на внутр перегородки это много
У меня по метражам все сходится может быть метраж коридора не указан в вашем варианте
Мне кажеься, что продавец немного лукавит... Мол после обмера, вернем по договору...
Я не думаю, что после сдачи дома метраж кв. увеличится на 5 метров...
Взять хотя бы 3-шку. Там платить нужно за 85м, а реально получается 80 с копейками...
Просто хотят больше на лям +- сразу...
Как пример: Сити Парк (Монарх) продает то, что нарисовано по метражу, и честно. Даже балкон не указывает...
Это немного смущает... Говорю потому что имею проект на руках... Но метраж помещений (комнат) на планах метриума указан верно... А общая площадь продажи указывается по пятну. Т.е. с учетом (видимо) вент шахт и комуникационных шахт...
Поэтому и задал вопрос здесь. Может кто то обратит внимание на это или уже задался вопросом...
Мне кажеься, что продавец немного лукавит... Мол после обмера, вернем по договору...
Я не думаю, что после сдачи дома метраж кв. увеличится на 5 метров...
Взять хотя бы 3-шку. Там платить нужно за 85м, а реально получается 80 с копейками...
Просто хотят больше на лям +- сразу...
Как пример: Сити Парк (Монарх) продает то, что нарисовано по метражу, и честно. Даже балкон не указывает...
Это немного смущает... Говорю потому что имею проект на руках... Но метраж помещений (комнат) на планах метриума указан верно... А общая площадь продажи указывается по пятну. Т.е. с учетом (видимо) вент шахт и комуникационных шахт...
Поэтому и задал вопрос здесь. Может кто то обратит внимание на это или уже задался вопросом...
Напишите свой вопрос в ветку ВОПРОСЫ ЗАСТРОЙЩИКУ. Пусть они дадут внятный ответ, а то мы только гадать можем...
А кто-то реально уже продумывал план перепланировки или совмещения апартаментов? Насколько это реально на практике осуществимо.
А чего там можно перепланировать? Перегородок не будет, только периметр на плане, даже туалет только обозначен. Объединение нескольких апартаментов без проблем, если они смежные , а не через коридор. Вопрос вот в чем - застройщик будет сдавать коробки без перегородок, а как БТИ их обмер будет делать и что в паспорте нарисует? Получается после ремонта и возведения стен владелец квартиры/апартамента снова в БТИ и Регпалату побежит?
Расхождение в 5 метров это много конечно. Я допускаю такую вещь, застройщик берет деньги и потом если построил меньше - возвращает, если больше вы доплачиваете. 1. Попробуй забери еще эти деньги, 2. Даже если отдадут без проблем, то по ценам покупки. Брали метр за 200 тыщ, держи обратно. Т.е. бесплатный кредит на несколько лет. Ну а если вдруг намерят больше, то пока не оплатишь - не подходи даже :)
Арсений Тут пол форума купила в торце :)) Окон, кто-то считал, 7 штук (в трешке). В однушке - только на торец. Два окна по 1,16 см в ширину, 2.1 высота.
Влади, я имею ввиду однушку, там 2 окна узких и ещё одно в бок смотрит! Выбираю между торцом с 3 окнами(2 маленьких и одно стандартное) и однушкой не в торце, но сказали что которые не в торце в квартиру не переводятся... потому что свет только с одной стороны...
ЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.