Сегодня звонил по тел., который указан на сайте. Сказали, что их компания начинает продажи только тогда, когда дом, либо полностью построен, либо строительство подходит к концу. Обещали открыть продажи, примерно, через 1,5-2 месяца. Кстати, где-то здесь обсуждали как будут продавать, через вексели или ДДУ. Мне ответили, что они работают только с ДДУ. Так что ждем-с.
Очень интересно, а как же низкие цены на этапе стройки?! Все на это надеялись, а они вон какой фортель хотят выкинуть, построить и потом по цене вторички продать? Как то меня не радует такой вариант.. Совсем не такого ждала
Что Вы так переживаете. " уютный точно так же продавался" только у них монолит. Цен как у вторички точно не будет. Зачем они тогда нужны?)))) Вокруг Зелека новостроя много , а продажи не охти у всех. У населения денег с каждым месяцем все меньше. Новостройки постоянно делают акции . Так что не переживайте вам квартир хватит с избытком -это точно. )
А покупать квартиру на котловане когда нет на сайте ни какой разрешительной документации - это тупость. Жадный и глупый платит дважды. Только несколько месяцев прошло как людей кинули на деньги с надежными домами. Сейчас с плакатами стоят и с большими долгами. Так что не спешите на начале стройки брать.
Кого кого а дураков и дур с избытком. Документов в глаза еще не видели а уже готова деньги свои отдать)))) может мне отдадите я скоро в первом районе дом буду строить 45 т.р за кв.м . Кому нужны реквезиты счета, я скину !!!))))
Ой ну сразу понабежало троллей, умники какие. Никто бы и не стал покупать без документов. Но я бы предпочла купить на этапе строительства подешевле. На это и рассчитывала, но с документами конечно.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
Приметы?!! Тьфу! А так там, примерно, 60 метров до кладбища.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
А что обсуждать их отсутвие? Вы видели хоть один сайт, посвещенный жк? Ничего ж нет, кроме унылого объявления о старте проекта у застройщика и все. С тех пор вестей нет
Предлагают на выбор 9 и 3 этажи, окна во двор. Как думаете, что выбрать? С одной стороны во дворе будет настоящий колодец, то есть по идее 9 будет светлее. И под окнами детский сад, по идее на 9 должно быть тише. С другой стороны вопрос сразу ли запустят лифты, таскаться на 9 и на 3, особенно если таскать материалы для ремонта большая разница.
Предлагают на выбор 9 и 3 этажи, окна во двор. Как думаете, что выбрать? С одной стороны во дворе будет настоящий колодец, то есть по идее 9 будет светлее. И под окнами детский сад, по идее на 9 должно быть тише. С другой стороны вопрос сразу ли запустят лифты, таскаться на 9 и на 3, особенно если таскать материалы для ремонта большая разница.
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Интересно, как тут будет с лифтами.
3 или 15 - кому что нравится. Попробуйте в другой секции 5, или нигде нет? Другой корпус, тогда можно выбрать. + Продает на данный момент две компании: ДСК1 и МФС. У кого из них смотрели?
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Интересно, как тут будет с лифтами.
А что застройщик отвечает на счет лифтов? Есть же у него какой то хоть примерный график подключения лифтов? Я бы на вашем месте взяла все же 9ый этаж, если выбор только между 3 и 9. А на счет ремонта, можно и подождать пока включат, не думаю, что они не будут включать лифты еще пол года после сдачи. Максимум месяц, а это не критично
Ну знакомый сказал, что в Питере у него к примеру у сестры несколько ЛЕТ не включали. :-) Хорошо, что она молодая была, ноги отлично натренировала, бегая на 10 этаж. :-)
Тут проблема в том, что застройщик не известен совсем. Как я понимаю, это у них первая стройка, до этого они ценными бумагами занимались, судя по тому, что нагуглил. ДСК-1 только подрядчик, он сам продаёт квартиры по переуступке прав, только. Хотя и ДСК-1 на тему введения в эксплуатацию немало косячил в той же Павшинской Пойме в Красногорске.
Насчёт других корпусов можно конечно, но тут как-то надёжнее, можно уже придти лично посмотреть-потрогать. В целом по сравнению с конкурентами не так и плохо, а то некоторые даже внутренние стены не ставят, по сути продают чистый короб с бетонными плитами где есть только несущие стены.
Ну а так, не сложно предсказать, что застройщик ответит, что включат сразу же. :-) Ну кто из застройщиков на этапе продажи скажет про задержки строительства, ввода в эксплуатацию, оформления собственности и прочих недостатках? Между тем встречается это всё чаще, чем у каждого второго. Сдать обещают через год. Сейчас там образно говоря полтора дома из трёх. Ну и сами мы все понимаем, что кроме того, что бы построить коробки, надо к примеру коммуникации подвести. Та же котельная должна быть отдельной и кто её будет строить, пока не известно, ДСК-1 отвечают, что у них договор только на возведение трёх домов.
Ну а так, не сложно предсказать, что застройщик ответит, что включат сразу же. :-) Ну кто из застройщиков на этапе продажи скажет про задержки строительства, ввода в эксплуатацию, оформления собственности и прочих недостатках? Между тем встречается это всё чаще, чем у каждого второго. Сдать обещают через год. Сейчас там образно говоря полтора дома из трёх. Ну и сами мы все понимаем, что кроме того, что бы построить коробки, надо к примеру коммуникации подвести. Та же котельная должна быть отдельной и кто её будет строить, пока не известно, ДСК-1 отвечают, что у них договор только на возведение трёх домов.
Про несколько лет это скорее исключение чем правило, я не слышала про такие долгие сроки. В любом случае я высказала только свое мнение, если человек боится так сильно путь берет на 3м, но этот этаж меньше котируется, чем 9
А что застройщик отвечает на счет лифтов? Есть же у него какой то хоть примерный график подключения лифтов? Я бы на вашем месте взяла все же 9ый этаж, если выбор только между 3 и 9. А на счет ремонта, можно и подождать пока включат, не думаю, что они не будут включать лифты еще пол года после сдачи. Максимум месяц, а это не критично
Здесь же есть тема "Информация от застройщика". Пишите все такие вопросы сразу туда!
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.