Сегодня звонил по тел., который указан на сайте. Сказали, что их компания начинает продажи только тогда, когда дом, либо полностью построен, либо строительство подходит к концу. Обещали открыть продажи, примерно, через 1,5-2 месяца. Кстати, где-то здесь обсуждали как будут продавать, через вексели или ДДУ. Мне ответили, что они работают только с ДДУ. Так что ждем-с.
Очень интересно, а как же низкие цены на этапе стройки?! Все на это надеялись, а они вон какой фортель хотят выкинуть, построить и потом по цене вторички продать? Как то меня не радует такой вариант.. Совсем не такого ждала
Что Вы так переживаете. " уютный точно так же продавался" только у них монолит. Цен как у вторички точно не будет. Зачем они тогда нужны?)))) Вокруг Зелека новостроя много , а продажи не охти у всех. У населения денег с каждым месяцем все меньше. Новостройки постоянно делают акции . Так что не переживайте вам квартир хватит с избытком -это точно. )
А покупать квартиру на котловане когда нет на сайте ни какой разрешительной документации - это тупость. Жадный и глупый платит дважды. Только несколько месяцев прошло как людей кинули на деньги с надежными домами. Сейчас с плакатами стоят и с большими долгами. Так что не спешите на начале стройки брать.
Кого кого а дураков и дур с избытком. Документов в глаза еще не видели а уже готова деньги свои отдать)))) может мне отдадите я скоро в первом районе дом буду строить 45 т.р за кв.м . Кому нужны реквезиты счета, я скину !!!))))
Ой ну сразу понабежало троллей, умники какие. Никто бы и не стал покупать без документов. Но я бы предпочла купить на этапе строительства подешевле. На это и рассчитывала, но с документами конечно.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
Приметы?!! Тьфу! А так там, примерно, 60 метров до кладбища.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
А что обсуждать их отсутвие? Вы видели хоть один сайт, посвещенный жк? Ничего ж нет, кроме унылого объявления о старте проекта у застройщика и все. С тех пор вестей нет
Предлагают на выбор 9 и 3 этажи, окна во двор. Как думаете, что выбрать? С одной стороны во дворе будет настоящий колодец, то есть по идее 9 будет светлее. И под окнами детский сад, по идее на 9 должно быть тише. С другой стороны вопрос сразу ли запустят лифты, таскаться на 9 и на 3, особенно если таскать материалы для ремонта большая разница.
Предлагают на выбор 9 и 3 этажи, окна во двор. Как думаете, что выбрать? С одной стороны во дворе будет настоящий колодец, то есть по идее 9 будет светлее. И под окнами детский сад, по идее на 9 должно быть тише. С другой стороны вопрос сразу ли запустят лифты, таскаться на 9 и на 3, особенно если таскать материалы для ремонта большая разница.
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Интересно, как тут будет с лифтами.
3 или 15 - кому что нравится. Попробуйте в другой секции 5, или нигде нет? Другой корпус, тогда можно выбрать. + Продает на данный момент две компании: ДСК1 и МФС. У кого из них смотрели?
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Интересно, как тут будет с лифтами.
А что застройщик отвечает на счет лифтов? Есть же у него какой то хоть примерный график подключения лифтов? Я бы на вашем месте взяла все же 9ый этаж, если выбор только между 3 и 9. А на счет ремонта, можно и подождать пока включат, не думаю, что они не будут включать лифты еще пол года после сдачи. Максимум месяц, а это не критично
Ну знакомый сказал, что в Питере у него к примеру у сестры несколько ЛЕТ не включали. :-) Хорошо, что она молодая была, ноги отлично натренировала, бегая на 10 этаж. :-)
Тут проблема в том, что застройщик не известен совсем. Как я понимаю, это у них первая стройка, до этого они ценными бумагами занимались, судя по тому, что нагуглил. ДСК-1 только подрядчик, он сам продаёт квартиры по переуступке прав, только. Хотя и ДСК-1 на тему введения в эксплуатацию немало косячил в той же Павшинской Пойме в Красногорске.
Насчёт других корпусов можно конечно, но тут как-то надёжнее, можно уже придти лично посмотреть-потрогать. В целом по сравнению с конкурентами не так и плохо, а то некоторые даже внутренние стены не ставят, по сути продают чистый короб с бетонными плитами где есть только несущие стены.
Ну а так, не сложно предсказать, что застройщик ответит, что включат сразу же. :-) Ну кто из застройщиков на этапе продажи скажет про задержки строительства, ввода в эксплуатацию, оформления собственности и прочих недостатках? Между тем встречается это всё чаще, чем у каждого второго. Сдать обещают через год. Сейчас там образно говоря полтора дома из трёх. Ну и сами мы все понимаем, что кроме того, что бы построить коробки, надо к примеру коммуникации подвести. Та же котельная должна быть отдельной и кто её будет строить, пока не известно, ДСК-1 отвечают, что у них договор только на возведение трёх домов.
Ну а так, не сложно предсказать, что застройщик ответит, что включат сразу же. :-) Ну кто из застройщиков на этапе продажи скажет про задержки строительства, ввода в эксплуатацию, оформления собственности и прочих недостатках? Между тем встречается это всё чаще, чем у каждого второго. Сдать обещают через год. Сейчас там образно говоря полтора дома из трёх. Ну и сами мы все понимаем, что кроме того, что бы построить коробки, надо к примеру коммуникации подвести. Та же котельная должна быть отдельной и кто её будет строить, пока не известно, ДСК-1 отвечают, что у них договор только на возведение трёх домов.
Про несколько лет это скорее исключение чем правило, я не слышала про такие долгие сроки. В любом случае я высказала только свое мнение, если человек боится так сильно путь берет на 3м, но этот этаж меньше котируется, чем 9
А что застройщик отвечает на счет лифтов? Есть же у него какой то хоть примерный график подключения лифтов? Я бы на вашем месте взяла все же 9ый этаж, если выбор только между 3 и 9. А на счет ремонта, можно и подождать пока включат, не думаю, что они не будут включать лифты еще пол года после сдачи. Максимум месяц, а это не критично
Здесь же есть тема "Информация от застройщика". Пишите все такие вопросы сразу туда!
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.