Общая информация

Договор строительного подряда без сметы это просто бумажка.

Я имела ввиду, что вряд ли распишут стоимость материалов. Хотя это явно вопрос к менеджеру, а не к вам )

Подскажите, а в какой документации от застройщика можно найти подобную информацию?

Пока точно не в какой.

Я имела ввиду, что вряд ли распишут стоимость материалов. Хотя это явно вопрос к менеджеру, а не к вам )

 

Пока точно не в какой.

Если они будут делать смету так как принято обычаями делового оборота, то в смете как правило пишут, например:

- поклейка обоев - 60 кв.м

- материал обоев - флизелиновые обои марки 18-01/12, цвет - 03/15-46, плотность 1,5 кг/1м3

- дизайн - дамаск

- страна - канада

- фактура - рельефная

- тип - панно

- производитель - BN   

- срок окончания работ - 15.05.2017г.

- Стоимость работ - 5 000 рублей, в т.ч. НДС-18% 

и все остальные параметры материалов какие только возможно.

И так по каждому виду работ и материалов. Если будет так, то можно не переживать за достойный подход Подрядчика к своим обязанностям. 

А балкончик-то был явно образцово- показательным ) Другие так и не появились  за этот месяц)

Рассматриваю покупку квартиры в ЖК Мир Митино. Помогите, не могу понять, почему изначально планировалось одно количество домов, потом другое, и сейчас третье? С чем связано? Всё ли идет по плану, нет ли подводных камней. В каком состоянии сдаются квартиры. Прошу помочь тем, кто уже купил, знает, и хочет помочь, лишней болтовни, мол прочтите выше, прошу не писать. Рассматриваю разные новостройки, очень много информации. Спасибо!

Не пойму о каких вариантах идёт речь.

Планировалось изначально 2 очереди сдачи. В первую очередь попадают 5 корпусов, которые сейчас активно строят. 4 из них уже в продаже ( 10.1,10,8 и 7). Из них 10.1,10 и 8 сдадут в эксплуатацию в конце 2017. Остальные позже.

Это видно на ген.плане на сайте Застройщика и на сайтах агентств по продаже.

Ни одного корпуса пока не сдано, о качестве квартир пока рано рассуждать.

Рассматриваю покупку квартиры в ЖК Мир Митино. Помогите, не могу понять, почему изначально планировалось одно количество домов, потом другое, и сейчас третье? С чем связано? Всё ли идет по плану, нет ли подводных камней. В каком состоянии сдаются квартиры. Прошу помочь тем, кто уже купил, знает, и хочет помочь, лишней болтовни, мол прочтите выше, прошу не писать. Рассматриваю разные новостройки, очень много информации. Спасибо!

Изначально планировалось 12 домов в 1 очереди- 7 панельных и 5 монолитных. Об этом написано в разных источниках, в том числе и на этом форуме. Вот и задалась вопросом, почему их количество уменьшилось на 2/3. Странно.
А в каком состоянии будут сдаваться квартиры? Просто коробки, или бонусом приложится что-то еще? Например, разводка электрики или стяжка

Изначально планировалось 12 домов в 1 очереди- 7 панельных и 5 монолитных. Об этом написано в разных источниках, в том числе и на этом форуме. Вот и задалась вопросом, почему их количество уменьшилось на 2/3. Странно.
А в каком состоянии будут сдаваться квартиры? Просто коробки, или бонусом приложится что-то еще? Например, разводка электрики или стяжка

Я что-то слышала про увеличение масштабов стройки, если Застройщик будет доволен результатами этих очередей. И кто-то на форуме называл новые возможные дома второй очередью", но мне такой информации никто не давал и на сайте Застройщика этого нет.

По таким вопросам рекомендую звонить менеджерам. Вам быстро и точно ответят на все вопросы и никто не навяжет вам кредит на 15 лет

Я что-то слышала про увеличение масштабов стройки, если Застройщик будет доволен результатами этих очередей. И кто-то на форуме называл новые возможные дома второй очередью", но мне такой информации никто не давал и на сайте Застройщика этого нет.

По таким вопросам рекомендую звонить менеджерам. Вам быстро и точно ответят на все вопросы и никто не навяжет вам кредит на 15 лет

Это точно, помню в мае поднималась эта тема тут. На мой взгляд застройщик реально оценил свои силы и возможности и решил не замахиваться "на Вильяма, нашего Шекспира", а поскромнее, чтобы и построить и продать.

Это точно, помню в мае поднималась эта тема тут. На мой взгляд застройщик реально оценил свои силы и возможности и решил не замахиваться "на Вильяма, нашего Шекспира", а поскромнее, чтобы и построить и продать.

Так получено разрешение на застройку еще 3-х домов, если не ошибаюсь 14,15,15.1, из-за которых предполагается перенос или каблирование ЛЭП. Это разве не вторая очередь?

Так получено разрешение на застройку еще 3-х домов, если не ошибаюсь 14,15,15.1, из-за которых предполагается перенос или каблирование ЛЭП. Это разве не вторая очередь?

Это все по генплану (вот он с 14 и 15 корпусами) . А изначально было больше домов. Где-то была тут фотка первоначального плана, но боюсь, что банально не найду, уж очень давно дело было.

Это все по генплану (вот он с 14 и 15 корпусами) . А изначально было больше домов. Где-то была тут фотка первоначального плана, но боюсь, что банально не найду, уж очень давно дело было.

Вопрос: кто-то интересовался, почему используют плиты с переменной толщиной утеплителя? Чем это обусловлено?

На сайте мирмитино.ру в галерее в динамике строительства http://mirmitino.ru/construction 7е фото за август можно явно видеть на одной стене плиты с разной толщиной утеплителя. Может кто в курсе этой темы?

2-мя элипсами в нижней части фотки отмечены стены с разной толщиной.

А на противоположной стене похоже все плиты толстые.

Это обман зрения. Толщина одинаковая, просто на одной торец имеет ровную поверхность, на другой плите - в виде уступа. Это можно увидеть на плитах на противоположной стороне.

Да, была такая мысль после перелистывания всех фоток, но из-за того, что именно крайние у коридоров толстые, а внутренние - худые породили мысли о разнице толщины... Ну ок, будем надеяться, что действительно одинаковые!

Да, была такая мысль после перелистывания всех фоток, но из-за того, что именно крайние у коридоров толстые, а внутренние - худые породили мысли о разнице толщины... Ну ок, будем надеяться, что действительно одинаковые!

Если приблизить это фото, даже через ctrl - отчетливо видно выступающие торцы плиты на противоположной стороне здания, такие же точно и с лицевой стороны. Все там ок, можно не переживать.