Новости и фото строительства

Ну не знаю, у меня уже другие ощущения от темпов строительства. Если корпус 1.14 дошел до второго этажа, то многосекционные корпуса 1.12 и 1.13 все еще на фундаменте. Для корпусов 1.16 и 1.15 вырыли котлованы и все. Даже разрешения на их строительство еще не получено. Как они собираются синхронизировать строительство трех башен и ввод все первой очереди в эксплуатацию?

При этом все три башни расположены на одном квадрате. Не получилось бы так, что заселят в 1.14 и одновременно будут достраивать башни 1.16 и 1.15. Или ПИК приостановит строительство башни 1.14 и будет подгонять 1.15 и 1.16?

Этот вопрос меня тоже интересует, этот вопрос нужно задать застройщику, можно даже тут на форуме, есть специальная тема, где можно задавать вопросы застройщику. Мне кажется, что ответ будет интересен многим

 

Ну не знаю, у меня уже другие ощущения от темпов строительства. Если корпус 1.14 дошел до второго этажа, то многосекционные корпуса 1.12 и 1.13 все еще на фундаменте. Для корпусов 1.16 и 1.15 вырыли котлованы и все. Даже разрешения на их строительство еще не получено. Как они собираются синхронизировать строительство трех башен и ввод все первой очереди в эксплуатацию?

При этом все три башни расположены на одном квадрате. Не получилось бы так, что заселят в 1.14 и одновременно будут достраивать башни 1.16 и 1.15. Или ПИК приостановит строительство башни 1.14 и будет подгонять 1.15 и 1.16?

В основном, если проследить за строительством других объектов ПИКа, это обычная практика, в большинстве случаев строительство у них поэтапное, например полностью возводят один корпус, далее в нем отделочная бригада начинает свои работы по отделки МОПов, а строительная бригада переходит на другой корпус, возможно здесь будет так же, сейчас по идее должны залить монолит в 1.15 и 1.16 корпусах. Но в любом случае думаю сдавать все корпуса первой очереди будут вместе, со сроками проблем возникнуть не должно.

1.14. Бетонирование стен 3 этажа. Очень быстро. 

1.14. Бетонирование стен 3 этажа. Очень быстро. 

Спасибо за фото, Netu. Да быстро строят, с этим не поспоришь, такое впечатление, что строят даже ночью. А может действительно так и есть, ведь на многих объектах ПИКа жители соседних домов жалуются на ночную стройку и шум от нее, может и здесь тоже ведется ночная стройка? Интересно есть ли на форуме такие люди, которые живут поблизости? Было бы интересно у них узнать про это. 

Я бы не сказал, что один этаж в месяц это быстро. Это уже отставание от сроков. Монолит это еще капля в море. Самое сложное это отделка и коммуникации.

Раз Вы говорите об отставании от сроков, значит у Вас есть график работ? Раз так то не могли бы Вы им с нами поделиться. Не думаю что есть отставание от графика, строят нормально, темпы на лицо. С отделкой тоже не должно возникнуть проблем а вот тему с коммуникациями предлагаю обсудить в соседней ветке, чтобы не засорять эту тему, так как она посвящена фото и новостям. 

Я бы не сказал, что один этаж в месяц это быстро. 

Из личного кабинета.

16 июня. Монтаж 1 этажа.

4 июля. Монтаж 2 этажа.

7 июля. Монтаж 3 этажа.

Корпус 1.12. 

4 июля. Подготовка фундамента.

1.14.

15 июля. Монтаж 4 этажа.

Netu, Вы наш спаситель, спасибо, что выкладываете свежие фото, так можно и темпы  отслеживать, и на стройку можно не ездить, все в курсе событий. 

25 этажей умножаем на 25 месяцев=2 года. Сроки сдачи 1й очереди если не ошибаюсь начало 2018 года. 

Василий, у Вас с математикой видимо проблемы, о каком этаже в месяц Вы говорите? Вы посмотрите внимательно фото и посчитайте. Темпы отличные, лишь бы качество от этого не пострадало. 

С математикой у меня лучше чем у Вас, я в этом больше чем уверен. Не забывайте, что кроме монолита (который турки льют по 5 этажей в месяц) предстоит еще заполнение стен  г/с блоком+злополучный "мокрый фасад"+внутренняя отделка+коммуникации(самая геморройная тема). И Вы мне рассказываете про высокие темпы строительства.

А Вы посмотрите какими темпами они строят другие объекты, например Мещерский лес, Ярцевкая, Ельнинская, тогда у Вас отпадут все сомнения, конечно Вы можете делать свои подсчеты, но уверена, что строится объект строго по графику. У Пика вообще нет проблем со сроками, все свои объекты они сдают вовремя, думаю и здесь не будет никаких срывов. К тому же своевременная сдача первой очереди, будет показательной и для остальных очередей, покупатели же всегда этим интересуются. 

К тому же своевременная сдача первой очереди, будет показательной и для остальных очередей, покупатели же всегда этим интересуются. 

Это хорошее замечание. Хотя это условное успокоение. Профессиональный застройщик должен демонстрировать одинаковый подход на всех стадиях застройки района. 

Для меня общая оценка темпам строительства будет складываться к концу года. Такая контрольная точка. Тогда будет более полная картина. В то же время уже сейчас беспокоит долгая (более месяца) заливка фундамента корпусов 1.12 и 1.13. Мне кажется, работы по фундаменту аналогичных корпусов в Мещерском лесу были завершены быстрее. 

Посмотреть то можно, но есть одно НО: на вышеперечисленных объектах идет строительство из плит(по сути как лего). Здесь же более сложный процесс. И поверьте залить монолит - это капля в море. Я ни в коем случае не хочу кого-то разубедить в покупке и т.п. (мой товарищ-коллега здесь приобрел квартиру),  но темпы однозначно надо увеличивать, чтобы войти по срокам.

Ну тогда, как вариант посмотрите, как строят ЖК Вандер парк, жилье бизнес класса, там двухуровневый подземный паркинг, темпы там тоже отличные. Конечно у каждого свое мнение, но как правильно заметил Netu, пока рано говорить о сроках-успеют или нет, будет видно чуть позже, но я все таки остаюсь при своем мнении, что сроки здесь будут соблюдены, Пик всегда берет сроки с запасом, тем более здесь ДДУ и платить неустойку дольщикам за срывы, им нет смысла. 

Это хорошее замечание. Хотя это условное успокоение. Профессиональный застройщик должен демонстрировать одинаковый подход на всех стадиях застройки района. 

Я тоже такого же мнения, и я не думаю, что с остальными очередями могут возникнуть какие нибудь проблемы, я так написала не потому, что другие очереди могут сдаваться с задержками, а потому что в любом случае первая очередь-показательная.  У ПИКа достаточно средств чтобы достроить все очереди, к тому же судя по новостям у них в последнее время дела идут в гору, продажи идут тоже очень хорошо,  они увеличили продажи недвижимости на 85,5%. А ведь как известно темпы спадают в основном из за финансовых проблем  и плохих продаж. Пока что стройка не вызывает опасений и каких либо сомнений, рабочие трудятся, этажи растут, надеюсь и в дальнейшем ничего не изменится. 

1.14