От Лучей до СБВ будет даже больше, чем сейчас от мещлеса до мкада.
Тоже думал над всеми этими вариантами, но, в итоге, сейчас покупаю квартиру в первом корпусе мещлеса, решил не ждать второго, так как разница была бы около года, тоде были все те же мысли про электричку, но я пришел к выводу, что если окна на нее выходить не будут, ее будет слышно минимально + можно сделать вентиляцию и вообще окна не открывать. Еще одним фактором стало все-таки будущее строительство перехода к метро возле вторых корпусов, от первых к четвертым ходить не хотелось, а так вроде норм. Лучи не стал брать, так как решил, что транспортная доступность для меня важнее, чем шум, с которым можно бороться + в мле потрясающий лес, в который на полном серьезе можно будет каждый день ходить.
не боитесь , что в договоре и в Уставе нет ничего об ФЗ 214. И в уставе прямо написано , что вы рискуете своим паем.... ?
Почитал форум, узнал много чего интересного, но так и не смог понять сроки сдачи корпусов второй очереди? Так какие все таки сроки прописаны у Вас в договоре ЖСК? Декабрь 2017 или 2 квартал 2018? И еще такой вопрос, на каком этапе оформления мне нужно будет оплатить всю сумму стоимости этой квартиры? Как проходит процесс оформления квартиры по ЖСК?
не боитесь , что в договоре и в Уставе нет ничего об ФЗ 214. И в уставе прямо написано , что вы рискуете своим паем.... ?
Вот Вам выдержка из 214 ФЗ. Обратите внимание на подпункт 3.
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
Почитал форум, узнал много чего интересного, но так и не смог понять сроки сдачи корпусов второй очереди? Так какие все таки сроки прописаны у Вас в договоре ЖСК? Декабрь 2017 или 2 квартал 2018? И еще такой вопрос, на каком этапе оформления мне нужно будет оплатить всю сумму стоимости этой квартиры? Как проходит процесс оформления квартиры по ЖСК?
Сдача конец декабря 17года. Заселение 18й год - конец 1го квартала. Платить всю стоимость сразу (установленный договором срок n дней) если не в кредит.
Сдача конец декабря 17года. Заселение 18й год - конец 1го квартала. Платить всю стоимость сразу (установленный договором срок n дней) если не в кредит.
Ну в нашем случае что сказать что написать все одно. Но написано сдача 30 дек. 17г.
Ну в принципе то 3 месяца не большой срок и в данном случае он не принципиален, раз сдача в договоре указана как 4 квартал 2017 г, значит через 3 месяца и ключи. Лишь бы не откладывали потом сроки, но судя как быстро возвели 1 корпус, даёт надежду на своевременную сдачу и остальных корпусов.
Народ, а в корпусе 2.1 высота потолков в квартирах на первом этаже будет такая же высокая, как и в 1.1 и 1.2 корпусах, там вроде как высота потолка 3.95? Слышал там с хорошими скидками продавали эти квартиры, здесь аналогичная ситуация или как? И еще хотелось бы узнать, на месте стройки этого корпуса много рабочих, технику уже пригнали? Почему то фото и видео с корпусами 1.1 и 1.2 очень много, а вот по этому корпусу, совсем ничего(((
Народ, а в корпусе 2.1 высота потолков в квартирах на первом этаже будет такая же высокая, как и в 1.1 и 1.2 корпусах, там вроде как высота потолка 3.95? Слышал там с хорошими скидками продавали эти квартиры, здесь аналогичная ситуация или как? И еще хотелось бы узнать, на месте стройки этого корпуса много рабочих, технику уже пригнали? Почему то фото и видео с корпусами 1.1 и 1.2 очень много, а вот по этому корпусу, совсем ничего(((
по тому, что знаю:
1. потолки в 1,2 - 3,89. что в 2.1 не интересовался, нюанс в том что в квартирах с высоким потолком типового ремонта не делают. судя по шахматке на первом этаже 2.1 и квартир толком нет. (если интересует, возможно скоро освободится евродвушка на 1 этаже в 1.2 во 2 секции B) )
2. перед новым годом на первые этажи (и вроде трехи) был дисконт 10%
3 рабочих видно немного потому здесь давно не выкладывали фоток. на оф. форуме недавно выложили порцию с квадрика, колотят какие-то сваи или ростверки, залили часть фундаментной плиты. ожидать каких-то серьезных телодвижений на 2.1 пока не выгонят 1.2 (по аналогии с 1.1 и 1.2) не стоит. хорошо если за лето зальют монолит подвального и первого этажа.
ожидать каких-то серьезных телодвижений на 2.1 пока не выгонят 1.2 (по аналогии с 1.1 и 1.2) не стоит. хорошо если за лето зальют монолит подвального и первого этажа.
Не согласен. На корпусе 1.1 фундамент начали заливать в сентябре, а в начале ноября уже к монтажу плит приступили. Тем более на корпусах 1.1 и 1.2 монолитные работы давно закончены и бригады бетонщиков свободны, им ничего не мешает работать на корпусе 2.1. Первые секции думаю зальют к концу мая. А к тому времени полностью завершат монтаж корпуса 1.1 и перебазируют краны на корпус 2.1.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.