От Лучей до СБВ будет даже больше, чем сейчас от мещлеса до мкада.
Тоже думал над всеми этими вариантами, но, в итоге, сейчас покупаю квартиру в первом корпусе мещлеса, решил не ждать второго, так как разница была бы около года, тоде были все те же мысли про электричку, но я пришел к выводу, что если окна на нее выходить не будут, ее будет слышно минимально + можно сделать вентиляцию и вообще окна не открывать. Еще одним фактором стало все-таки будущее строительство перехода к метро возле вторых корпусов, от первых к четвертым ходить не хотелось, а так вроде норм. Лучи не стал брать, так как решил, что транспортная доступность для меня важнее, чем шум, с которым можно бороться + в мле потрясающий лес, в который на полном серьезе можно будет каждый день ходить.
не боитесь , что в договоре и в Уставе нет ничего об ФЗ 214. И в уставе прямо написано , что вы рискуете своим паем.... ?
Почитал форум, узнал много чего интересного, но так и не смог понять сроки сдачи корпусов второй очереди? Так какие все таки сроки прописаны у Вас в договоре ЖСК? Декабрь 2017 или 2 квартал 2018? И еще такой вопрос, на каком этапе оформления мне нужно будет оплатить всю сумму стоимости этой квартиры? Как проходит процесс оформления квартиры по ЖСК?
не боитесь , что в договоре и в Уставе нет ничего об ФЗ 214. И в уставе прямо написано , что вы рискуете своим паем.... ?
Вот Вам выдержка из 214 ФЗ. Обратите внимание на подпункт 3.
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
Почитал форум, узнал много чего интересного, но так и не смог понять сроки сдачи корпусов второй очереди? Так какие все таки сроки прописаны у Вас в договоре ЖСК? Декабрь 2017 или 2 квартал 2018? И еще такой вопрос, на каком этапе оформления мне нужно будет оплатить всю сумму стоимости этой квартиры? Как проходит процесс оформления квартиры по ЖСК?
Сдача конец декабря 17года. Заселение 18й год - конец 1го квартала. Платить всю стоимость сразу (установленный договором срок n дней) если не в кредит.
Сдача конец декабря 17года. Заселение 18й год - конец 1го квартала. Платить всю стоимость сразу (установленный договором срок n дней) если не в кредит.
Ну в нашем случае что сказать что написать все одно. Но написано сдача 30 дек. 17г.
Ну в принципе то 3 месяца не большой срок и в данном случае он не принципиален, раз сдача в договоре указана как 4 квартал 2017 г, значит через 3 месяца и ключи. Лишь бы не откладывали потом сроки, но судя как быстро возвели 1 корпус, даёт надежду на своевременную сдачу и остальных корпусов.
Народ, а в корпусе 2.1 высота потолков в квартирах на первом этаже будет такая же высокая, как и в 1.1 и 1.2 корпусах, там вроде как высота потолка 3.95? Слышал там с хорошими скидками продавали эти квартиры, здесь аналогичная ситуация или как? И еще хотелось бы узнать, на месте стройки этого корпуса много рабочих, технику уже пригнали? Почему то фото и видео с корпусами 1.1 и 1.2 очень много, а вот по этому корпусу, совсем ничего(((
Народ, а в корпусе 2.1 высота потолков в квартирах на первом этаже будет такая же высокая, как и в 1.1 и 1.2 корпусах, там вроде как высота потолка 3.95? Слышал там с хорошими скидками продавали эти квартиры, здесь аналогичная ситуация или как? И еще хотелось бы узнать, на месте стройки этого корпуса много рабочих, технику уже пригнали? Почему то фото и видео с корпусами 1.1 и 1.2 очень много, а вот по этому корпусу, совсем ничего(((
по тому, что знаю:
1. потолки в 1,2 - 3,89. что в 2.1 не интересовался, нюанс в том что в квартирах с высоким потолком типового ремонта не делают. судя по шахматке на первом этаже 2.1 и квартир толком нет. (если интересует, возможно скоро освободится евродвушка на 1 этаже в 1.2 во 2 секции B) )
2. перед новым годом на первые этажи (и вроде трехи) был дисконт 10%
3 рабочих видно немного потому здесь давно не выкладывали фоток. на оф. форуме недавно выложили порцию с квадрика, колотят какие-то сваи или ростверки, залили часть фундаментной плиты. ожидать каких-то серьезных телодвижений на 2.1 пока не выгонят 1.2 (по аналогии с 1.1 и 1.2) не стоит. хорошо если за лето зальют монолит подвального и первого этажа.
ожидать каких-то серьезных телодвижений на 2.1 пока не выгонят 1.2 (по аналогии с 1.1 и 1.2) не стоит. хорошо если за лето зальют монолит подвального и первого этажа.
Не согласен. На корпусе 1.1 фундамент начали заливать в сентябре, а в начале ноября уже к монтажу плит приступили. Тем более на корпусах 1.1 и 1.2 монолитные работы давно закончены и бригады бетонщиков свободны, им ничего не мешает работать на корпусе 2.1. Первые секции думаю зальют к концу мая. А к тому времени полностью завершат монтаж корпуса 1.1 и перебазируют краны на корпус 2.1.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб